Договор аренды дизель-генератора

Срок аренды оборудования

Важным условием арендного договора является срок. По общим условиям его согласуют стороны сделки. При этом срок не прописан в договоре, сделка будет считаться бессрочной, то есть заключенной на неопределенный срок. Это не очень удобный вариант, так как при заключении арендной сделки на неопределенный срок каждая из сторон получает право отказаться от договорных отношений в любой момент, предупредив об этом вторую сторону за 30 дней до расторжения договора, а в отношении аренды недвижимости — за 3 месяца. В связи с вышесказанным целесообразно срок арендной сделки в договоре все-таки определять.

ВАЖНО! Договор проката заключается на срок до 1 года. Даже если в договоре определен срок аренды, каждая из сторон имеет право досрочно расторгнуть отношения

Арендодатель может потребовать досрочного расторжения сделки в случаях, если арендатор:

Даже если в договоре определен срок аренды, каждая из сторон имеет право досрочно расторгнуть отношения. Арендодатель может потребовать досрочного расторжения сделки в случаях, если арендатор:

• нарушает договорные условия по использованию имущества;
• использует имущество не по назначению;
• значительно ухудшает объект аренды;
• дважды не вносит вовремя плату за аренду;
• не осуществляет капремонта имущества в установленные соглашением сроки.

Арендатор также может потребовать прекратить арендные отношения досрочно. Однако по общим основаниям сделать это он может только через суд и в следующих ситуациях:

• арендное имущество не предоставлено;
• арендодатель чинит препятствия в использовании арендованного имущества;
• в имуществе обнаружились неоговоренные при заключении договора недостатки, которые препятствуют его использованию;
• арендодатель не осуществляет положенного капремонта;
• вещь оказалась в непригодном для использования состоянии не по вине арендатора.

В отношении же прокатной вещи арендатору не нужно обращаться в суд. Он имеет право досрочно вернуть ее арендодателю и расторгнуть отношения, предупредив о своих намерениях не позднее чем за 10 дней.

ТИПОВОЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ ИМУЩЕСТВА

г.

«» 2021 г.

АрендодательАрендаторДоговор

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель обязуется передать Арендатору во временное владение и пользование либо пользование следующее имущество: .

2. ЦЕНА ДОГОВОРА

2.1. За пользование имуществом Арендатор уплачивает Арендодателю арендную плату в размере рублей в год или рублей в месяц.

3.1. Оплата по настоящему Договору производится .

3.2. Форма оплаты .

4. СРОКИ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ

4.1. Указанное в п.1.1 Договора имущество должно быть передано Арендатору по приемосдаточному акту в течение дней со дня подписания Договора.

4.2. Арендатор уплатит арендную плату в следующие сроки: .

4.3. Срок действия Договора: начало «»2021г.; окончание «»2021г.;

5. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

5.1. Арендодатель обязан:

5.1.1. Своевременно передать Арендатору арендованное имущество в состоянии, отвечающем условиям Договора.

5.1.2. Производить капитальный ремонт имущества.

5.1.3. Оказывать консультативную и иную помощь в целях наиболее эффективного использования арендованного имущества.

5.2. Арендатор обязан:

5.2.1. Использовать имущество в соответствии с условиями Договора и назначением имущества.

5.2.2. Поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт.

5.2.3. Нести расходы по содержанию имущества.

5.2.4. В установленные Договором сроки вносить арендную плату.

5.2.5. Возвратить имущество Арендодателю после прекращения Договора по приемосдаточному акту в состоянии на момент заключения Договора с учетом нормального износа.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1. Стороны несут имущественную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий Договора.

6.2. За неуплату Арендатором платежей в сроки, установленные Договором, начисляется пеня в размере % просроченной суммы за каждый день просрочки в течение десяти дней и % просроченной суммы – свыше десяти дней, но не более одного месяца.

6.3. В случае просрочки внесения арендной платы свыше одного месяца Арендодатель имеет право расторгнуть Договор и потребовать возмещения убытков, причиненных этой просрочкой.

6.4. За неисполнение иных обязательств, предусмотренных настоящим Договором, виновная сторона уплачивает штраф в размере % суммы годовой арендной платы.

6.5. Уплата неустойки не освобождает стороны от исполнения обязательств или устранения нарушений.

7. ДЕЙСТВИЕ НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

7.1. Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств по настоящему Договору, обусловленное обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия.

7.2. Свидетельство, выданное соответствующей торговой палатой или иным компетентным органом, является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы.

7.3. Сторона, которая не исполняет своего обязательства, должна дать извещение другой стороне о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по Договору.

7.4. Если обстоятельства непреодолимой силы действуют на протяжении последовательных месяцев и не обнаруживают признаков прекращения, настоящий Договор может быть расторгнут Арендатором и Арендодателем путем направления уведомления другой стороне.

8. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

8.1. Все споры или разногласия, возникающие между сторонами по настоящему Договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между сторонами.

8.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в арбитражном суде в установленном законодательством порядке.

9. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА

9.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими сторонами.

9.2. Досрочное расторжение Договора может иметь место по соглашению сторон либо по основаниям, предусмотренным действующим на территории Российской Федерации гражданским законодательством, с возмещением понесенных убытков.

10. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

10.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

10.2. Другие условия по усмотрению сторон .

10.3. К договору прилагаются: .

11. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

АрендодательЮр. адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК:

АрендаторЮр. адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК:

Правовая суть аренды и лизинга

Российское право позволяет включать в договор аренды условия выкупа имущества, после чего оно становится собственностью арендатора.

В области аренды оборудования востребованным является договор лизинга, которому посвящены параграф 6 названной выше главы ГК РФ и специализированный федеральный закон «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 № 164-ФЗ (ред. от 31.12.2014).

Особенность, из-за которой договор лизинга выделен законодателем внутри договора аренды, состоит в том, что у арендодателя изначально нет в собственности имущества, которое он предоставит арендатору. Это имущество приобретается по указанию арендатора у названного им продавца. Таким образом, по своему экономическому эффекту лизинг близок к кредиту.

Аренда оборудования — это аренда движимого имущества, которое обычно предназначено для производства какой-либо продукции, оказания услуг или ведения специфической деятельности (например, торговое оборудование). При этом наличие в собственности или в аренде определенного оборудования может быть обязательным условием, без соблюдения которого нельзя вести работу. В результате такой договор чаще всего заключается между предпринимательскими структурами.

Дополнительные условия договора аренды оборудования

1. Преимущественное перезаключение договора по инициативе арендатора. Если иное не установлено договором, арендатор имеет преимущественное право на заключение договора на новый срок – для его реализации он должен предупредить в срок указанный в договоре или в разумный срок, если в договоре отсутствует соответствующее указание, арендодателя о намерении перезаключить договор. При этом условия такого договора могут быть иными. Данное право можно исключить, установив в договоре необходимое условие.
2. Ремонт оборудования. Советуем Вам также предусмотреть, кто осуществляет текущий и капитальный ремонт переданного в аренду оборудования, так как по общему правилу первый осуществляет арендатор, второй, соответственно, арендодатель. На арендаторе также лежат иные обязанности по содержанию оборудования, если Вы не перераспределите обязанности по ремонту и содержанию объекта аренды в своем соглашении.
3. Судьба неотделимых улучшений оборудования. Также стоит предусмотреть судьбу улучшений имущества. Арендатор, с согласия арендодателя, может произвести усовершенствование или дорогостоящий ремонт, улучшающий характеристика оборудования. Если иное не установлено договором, произведенные арендатором отделимые улучшения арендованного имущества являются его собственностью, а неотделимые улучшения оборудования переходят в собственность арендодателя. Арендатор имеет право потребовать возмещения их стоимости с арендодателя после прекращения договора, но в договоре можно лишить арендатора права на такую компенсацию
4. Обеспечительный платеж, неустойка, задаток. В данном договоре можно предусмотреть такой инструмент для обеспечения исполнения обязательств, как обеспечительный платеж. В обиходе он также часто зовется депозитом или залогом (если первый термин в целом правилен, то термин «залог» неверно употреблять в данном значении). Из суммы обеспечительного платежа, передаваемого арендатором, арендодатель может покрыть долги арендатора по арендной плате, а также возместить стоимость испорченного или утраченного арендатором оборудования. После окончания договора обеспечительный платеж возвращается арендатору, но можно также зачесть его в счет оплаты по последним периодам аренды. В договоре можно предусмотреть неустойку – ей могут являться пени или штрафы за нарушение тех или иных условий договора. Задаток является своеобразной предоплатой по договору, от предоплаты его отличает то, что он подлежит возврату в двойном размере при отказе арендодателя от договора.

Документальное оформление аренды оборудования между юридическим и физическим лицом.

По содержанию, правам и обязанностям сторон документальное оформление сделки между юридическим лицом и физическим не отличается от классического договора на арендуемое имущество между юридическими лицами.

Основные пункты типового договора:

1. Место и время заключения.
2. Вся информация о сторонах соглашения (с указанием генерального директора от юридического лица и паспортными данными арендатора).
3. Объект сделки со всеми значимыми характеристиками.
4. Цена, порядок перечисления арендных платежей.
5. Срок взаимоотношений, порядок расторжения.
6. Условия о возложении обязанности на арендатора или арендодателя по вопросам ремонта и обслуживания предмета соглашения.
7. Права и обязанности.
8. Ответственность за нарушения условий.
9. Подписи и реквизиты сторон.

В соответствии с действующим законодательством, обязанностью арендатора является своевременное внесение платы за использование имущества, причем порядок, условия и сроки внесения должны быть определены соглашением.

Помимо всего прочего, арендная плата может быть определена как за все принятое во временное пользование оборудование, так и отдельно по каждой из его составляющих в форме:

1. Платежей: твердая сумма, определенная договором, вносимая периодически или единовременно.
2. Предоставляемых ответных определенных услуг арендодателю.
3. Взаимной аренды или передачи в собственность арендодателю имущества, определенного соглашением.
4. Возложения на арендополучателя всех определенных соглашением затрат по улучшению принятого во временное пользование оборудования.

Бухгалтерский учет

Все арендуемое оборудование, является собственностью арендодателя, поэтому в бухгалтерском учете арендополучателя отображается на забалансовых счетах: не возникает обязанности уплаты налогов на имущество или транспортного налога (при принятии в пользование транспортных средств).

Бухгалтерское оформление платежей по принятому во временное использование оборудованию зависит от целей эксплуатации.

1. Использование для прямого осуществления бизнеса, то есть для производства или реализации продукции: арендная плата учитывается как расходы по обычным видам деятельности, позволяющие напрямую уменьшать налог на прибыль.
2. Не предназначено для основной деятельности: арендные платежи учитываются в составе прочих расходов.

Внимание! Для признания расходов в целях налогообложения они должны быть экономически обоснованны и подтверждены документально.

В случае с арендой оборудования у физического лица подтверждением является договор и акт приема-передачи.

Помимо перечисляемых арендных отчислений, арендатор имеет право принимать в целях налогообложения все расходы по эксплуатации принятого оборудования и осуществлению его ремонта при условии включения этого пункта в договор.

Кроме целей эксплуатации, ведение бухгалтерской корреспонденции зависит от факта, является ли арендодатель сотрудником компании или нет: учет операций по перечислению арендных платежей ведется или на 73 (прочие расходы с персоналом) или 76 (прочие расчеты с кредиторами и дебиторами) счетах соответственно.

Получение платы за предоставление использования другим лицам своего имущества – доход физического лица. Поэтому организация — арендополучатель обязана удерживать НДФЛ и перечислять его в бюджет.

Основные достоинства и выгода

Аренда сельхозтехники позволяет серьезно улучшить показатели по уборке урожая. Арендуя технику, предприятие получает возможность сэкономить значительные средства на покупке оборудования в собственность.

Такой способ временного приобретения на сегодняшний день является одним из самых доступных и удобных для клиентов, так как на своих условиях он становится ещё более выгодным: не каждому предприятию или частнику может быть под силу кредит на моментальное приобретение уборочных машин и другого специального оборудования.

Главным и отличительным плюсом остаётся то, что ММТС «Колос» предоставляет комбайны в найм с персональными экипажами.

Цена

Цена аренды комбайна, как правило, договорная и зависит от множества факторов. Обычно выделяют три:

1. Общая площадь обрабатываемой земли
2. Особенности логистики
3. Рельеф почвы
4. Показатели урожайности

Итак, если вы интересуетесь, сколько стоит аренда комбайна, то вам стоит учитывать именно эти 3 фактора. К ним также можно добавить минимальный срок аренды, на которое вы берете оборудование. Это может быть как разовая услуга, так и продолжительностью в весь сезон.

Преимущества аренды

Все сдаваемые в аренду комбайны в нашей компании полностью отвечают самым высоким стандартам надежности и производительности. В зависимости от задач уборочного процесса машины оснащены и укомплектованы соответствующим образом.

• Регулярная проверка работоспособности и безопасности
• Возможность предоставления техники для уборки самых разных культур
• Выгодные цены
• Аренда сельскохозяйственного комбайна с максимально соответствующими техническими характеристиками для каждого вида работ
• Персональные условия сотрудничества – при заключении договора с клиентом мы всегда готовы идти ему навстречу
• Любой удобный срок аренды, необходимый для полного и успешного выполнения клиентом всех намеченных работ.

Договор аренды оборудования: существенные условия

Существенным условием договора аренды вообще и аренды оборудования в частности является условие о предмете аренды. Если в договоре арендуемый объект не определен, то договор теряет всякий смысл и не будет считаться заключенным.

Относительно аренды оборудования нужно расписать максимально конкретно и точно, что за оборудование передается в аренду, с какими приложениями (деталями) и в каком состоянии. Согласовать качество передаваемого объекта можно непосредственно в момент передачи при помощи акта приема-передачи, который будет являться неотъемлемой частью договора. Во избежание каких-либо недоразумений и проблем при сдаче оборудования собственнику в акте нужно указать все имеющиеся дефекты, начиная с недостатков внешнего вида и заканчивая недокомплектом и проблемами в работе, если таковые имеются.

Подпишитесь на рассылку

Вторым важным условием арендного договора является цена. Цена за использование арендованного имущества устанавливается целиком или частями в виде:

• одномоментного платежа или периодических выплат;
• согласованной доли от получаемого в результате использования оборудования вещественного результата;
• оказываемых арендатором определенных услуг;
• вещи, предоставляемой арендатором арендодателю в собственность или временное использование;
• улучшений арендуемого имущества, на которые потратится арендатор.

Цена аренды может меняться в сроки, которые согласуют стороны договора, но не более чем 1 раз за год.

Арендная плата представлена в виде установленных платежей, периодических или единовременных.

Основания для прекращения договора

В некоторых обстоятельствах разрыв договорных арендных отношений может быть осуществлен в одностороннем порядке арендодателем или арендатором.

Как правило, порядок расторжения договора аренды прописывается в соответствующем разделе документа. Если формулировка расторжения будет расплывчатой, а при заключении соглашения время действия аренды не определено, то расторжение договора аренды возможно через суд.

Для расторжения бессрочного арендного договора, важным моментом является предупреждение о своих планах противоположной стороны.

Причинами досрочного разрыва арендных взаимоотношений арендодателем могут быть следующие:

1. Переданное оборудование используется не по целевому назначению или с нарушениями требований, отображенных в договоре.
2. Не исполняются обязанности по осуществлению кап. ремонта.
3. Просрочка платежа более 2-х раз подряд.
4. Ухудшение технического состояния оборудования.
5. Нанесение технике повреждений, делающих невозможное дальнейшие использование.
6. Выявление недостатков в оборудовании, усложняющих его работу.

Досрочный разрыв арендного договора арендодателем регулируется ст. 310 ГК РФ. Сторона, которая понесла ущерб от такого решения, вправе предъявить претензии к инициатору расторжения договора аренды по возмещению убытков (ст. 452 ГК РФ).

Для начала процедуры расторжения договора аренды требуется выполнить действия согласно п. 2 ст. 402 ГК РФ:

• Направить другой стороне письменное уведомление о расторжении договора аренды за 3 месяца до прекращения отношений.
• Дождаться ответа на свою инициативу, который должен быть написан не позже 30-тидневного срока.

Если, ответа не последовало, или другая сторона возражает против прекращения аренды оборудования, инициатор разрыва договорных отношений вправе обратиться в суд. При этом, во время судебного разбирательства, инициатор обязан предоставить документы, подтверждающие попытку досудебного урегулирования спора.

Согласно ст. 404 ГК РФ досрочно прекратить арендные отношения допускается в следующих вариантах:

• При невозможности выполнения обязанностей, отмеченных в договоре.
• При изменении или отмене законодательных норм, на основании которых был заключен ДАО.
• При признании арендатора банкротом.

При расторжении ДАО по соглашению сторон составляется доп. соглашение, образец которого можно скачать здесь.

О том, в каких случаях допускается односторонний разрыв договора, посмотрите видео

голос

Рейтинг статьи

Контрагенты

Договор аренды подразумевает участие двух контрагентов – арендатора и арендодателя. Какие либо ограничения по юридическому статусу участников договора законом не предусмотрены, то есть ими могут быть как юридические, так и физические лица.

Однако арендодатель может самостоятельно установить некоторые критерии отбора арендатора, например, наличие у арендатора допуска для работы с оборудованием или условие использования оборудования только для предпринимательских целей.

Основное требование к арендодателю по любому договору аренды – это наличие у него права на передачу предмета в аренду. Право может быть основано на:

• собственности на предмет аренды;
• доверенности от собственника;
• праве субаренды.

Когда он используется

Алгоритм составления документов, имеющих непосредственное отношение к аренде, достаточно прост. В законодательстве данный момент проработать достаточно подробно.

Но следует заметить, что процесс данный имеет множество тонкостей. Все они обозначены в законодательстве.

Потому с нормами законодательства нужно будет ознакомиться с первую очередь. Это позволит избежать многих сложностей и проблемных ситуаций.

Сегодня цена оборудования при покупке достаточно велика, именно поэтому для многих физических лиц эта сумма «неподъемна».

Выходом из такового положения является как раз составление договора аренды. В таком случае возможно сэкономить существенную сумму денег и решить определенные задачи.

Существует достаточно много различных организаций, которые предлагают взять в аренду транспортное средство на определенный период времени. С каждым днем подобные учреждения появляются все в большем количестве.

Именно поэтому прежде, чем заключать договор аренды физическому лицу с юридическим важно проработать все основные моменты. Так как нередко возникают проблемы с чужой собственностью

Именно знание нормативной документации позволит не допустить нарушения собственных прав, а также различных проблем юридического характера. Договор аренды обязательно должен составляться в соответствии с требованиями закона.

Рекомендации по составлению Договора аренды с последующим выкупом

Иногда аренда оборудования не предполагает возвращение собственнику. Предполагается, что арендатор имеет право выкупить оборудование после окончания срока аренды. Но для этого необходимо заключить особый договор с последующим выкупом, то есть заранее предусмотреть это условие в соглашение

Обратите внимание, что выкуп может быть как правом (то есть преимуществом арендатора), так и обязательством

Чем будет отличаться договор с выкупом? Тем, что раскроет условия покупки оборудования после окончания срока аренды:

• стоимость выкупа;
• соотношение этой стоимости с суммой внесённых арендных платежей (включаются ли платежи в стоимость выкупа, или эту сумму необходимо внести в полном объёме);
• может ли выкупная стоимость измениться под действием каких-либо факторов (например, внешних или внутренних повреждений техники, которые возникли по вине или не по вине пользователя);
• на каких основаниях собственник может отказаться от выкупа.

Скачать: Договор аренды с выкупом

Перед приёмкой и передачей оборудования по договору рекомендуется осмотреть его на предмет повреждений и поломок

Договор аренды генератора, электростанции

7. ВОЗМОЖНОСТЬ И ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА 7.1. Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению сторон.

7.2. Арендодателя о лицах, уполномоченных Арендатором представлять его интересы в отношениях с Арендодателем, возникших из настоящего договора. Уведомление должно содержать информацию о лицах, позволяющую связаться с данными лицами в любое время в течение срока действия настоящего договора.

имеет право в любое время проверять исполнение Арендодателем обязанностей, предусмотренных п.

2 настоящего договора. В случае возникновения у Арендатора подозрения о наличии на Объектах работников Арендодателя в состоянии опьянения, Арендодатель обязан по требованию Арендатора незамедлительно отстранить от работы этих Работников. 3. СУММА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ 3.1.

Ориентировочная стоимость договора составляет руб.

Учет работы арендованной электростанции производится на основании соответствующим образом оформленных документов: Справки для расчетов за выполненные работы (услуги) и Рапорта о работе электростанции.3.5.

оператора (механика), количества отработанного времени, подписываются ответственным представителем Арендатора и скрепляются штампом организации. Оформленные Справка и Рапорт являются основными документами, подтверждающими факт работы электростанции, и соответственно, факт оказания работ (услуг).3.6.

Минимальная продолжительность аренды электростанции составляет 24 (двадцать четыре) часа. В случае эксплуатации электростанции менее 24 часов, оплата аренды производится как за 24 часа, а дизельное топливо оплачивается по факту расхода.3.7.

3.5.АРЕНДОДАТЕЛЬ вправе отказаться от приема ОБОРУДОВАНИЯ, которое находится в состоянии, отличном от состояния, в котором он его передал, с учетом нормального износа.

3.6.В случае порчи или разукомплектования оборудования не по вине АРЕНДОДАТЕЛЯ АРЕНДАТОР обязан немедленно принять меры для его восстановления в состояние, в котором он его получил, с учетом нормального износа. АРЕНДАТОР не освобождается от внесения арендной платы за период восстановления оборудования. 3.7.

2.2.4. Арендатор обязан поддерживать полученные в аренду контейнеры в исправном техническом состоянии, а также соблюдать меры пожарной безопасности и правила техники безопасности при их эксплуатации. 2.2.5.

Стоимость одной крановой операции, в том числе при выдаче/принятии в/из аренды одной единицы Имущества с/на терминал Арендодателя, включающая в себя погрузо-разгрузочные работы на территории терминала, составляет рублей, включая НДС 18%. 3.5. Стоимость диагностики Имущества при возврате из аренды составляет рублей, включая НДС 18%. 3.

6 Имущество передается в аренду с дизельным топливом. По окончанию срока аренды Арендатор должен вернуть имущество с тем же количеством дизельного топлива, что брал в аренду. За возврат в не полном объеме дизельного топлива Арендодатель выставляет Арендатору счет на дозаправку дизель-генератора. Цена топлива за 1 литр равна рыночной стоимости на дату сдачи имущества из аренды. 3.7.

https://www.youtube.com/watch?v=ytabouten-GB

Арендатор оплачивает доставку и выгрузку Имущества в аренду, а также обратный вывоз после аренды и их погрузку в соответствии с тарифами, изложенными в Приложениях к настоящему Договору, либо своими силами и за свой счет доставляет Имущество на свой терминал и возвращает обратно Арендодателю. 3.8. Датой начала аренды считается день передачи Арендодателем Имущества Арендатору, датой окончания аренды считается день сдачи Арендатором имущества, не требующего дополнительного ремонта на терминал Арендодателя, указанный в п.1.

Договор аренды оборудования с последующим выкупом

В основном соглашении подобное право на выкуп обязательно должно указываться. Подобное право в большинстве случаях возможно только по воле арендодателя.

На практике это означает, что по истечении определенного срока арендатор будет иметь возможность выкупить фигурирующее в соглашении оборудование. При отдельных случаях используется следующая схема: арендатор уплачивает платежи в пользу выкупа имущества.

Получается, что арендодатель как бы отдает оборудование арендатору в рассрочку. Но в данном случае размер оплачиваемых средств может в несколько раз превышать рыночные показатели.

На что обратить внимание при составлении договора аренды спецтехники без экипажа?

Арендатор должен обезопасить себя по части поломок спецтехники, необходимости ее текущего обслуживания, а также ответственности за поломки и вред, нанесенный технике

Особое внимание следует уделить стоимости машины на момент ее передачи в аренду. В связи с возможными поломками во время эксплуатации, арендатор должен понимать, в каком сервисном центре он может обслуживать и ремонтировать технику, обязательно ли обращение к официальному дилеру

Последний при этом может находиться на значительном удалении от места использовании техники. В таком случае понадобится выездной сервисный инженер или группа работников. В тексте договора особое внимание нужно уделить возможным штрафам или компенсациям в пользу арендодателя за те или иные происшествия с техникой или ее эксплуатацию в особо тяжелых условиях .

Поиск необходимого оборудования или запчастей стал еще проще – оставьте заявку и Вам перезвонят.

2

Как оформить заявку?

Если вас интересует цена аренды комбайна за гектар, условия заключения договора и требования к наёмной технике (в зависимости от убираемых сельскохозяйственных культур), то вы можете связаться с нашими специалистами по телефону 8-(8652)-330-008.

Что еще скачать по теме:

• Каким должен быть правильно составленный трудовой договорТрудовой договор определяет взаимоотношения работодателя и сотрудника. От того, насколько досконально будут учтены условия взаимоотношения сторон, его заключивших, зависит соблюдение сторонами прав и обязательств, им предусмотренных.
• Как грамотно составить договор займаВзятие денег в заем – явление, достаточно, характерное и распространенное для современного общества. Юридически правильным будет оформить кредитный заем с последующим возвратом средств документально. Для этого стороны составляют и подписывают договор займа.
• Правила составления и заключения договора арендыНи для кого не секрет, что юридически грамотный подход к составлению договора или контракта является гарантией успешности сделки, ее прозрачности и безопасности для контрагентов. Правоотношения в сфере найма не исключение.
• Гарантия успешного получения товаров – правильно составленный договор поставкиВ процессе хозяйственной деятельности многих фирм наиболее часто используется договор поставки. Казалось бы, этот простой, по своей сути, документ должен быть абсолютно понятным и однозначным.

• Все договоры
• Все бланки

• Авторский договор, авторский заказ
• Агентский, субагентский договор и соглашение
• Договор аренды, субаренды: недвижимости, имущества
• Договор банковского счета, вклада-депозита, обслуживания
• Брачный договор, контракт, семья
• Договор безвозмездного пользования, оказания услуг
• Договор возмездного оказания услуг
• Договор гарантии и гарантийного обслуживания
• Договор дарения, пожертвования
• Договор доверительного управления
• Договор займа, беспроцентного займа
• Договор задатка, аванса
• Договор залога недвижимости, имущества, прав
• Договор комиссии, субкомиссии на покупку, продажу
• Договор концессии, франчайзинга
• Договор купли-продажи товара, имущества, акций
• Договор лизинга, сублизинга, финансовой аренды
• Лицензионный, сублицензионный договор
• Договор мены, бартера, обмена
• Договор найма, поднайма жилого помещения
• Договор на выполнение работ, оказание услуг
• Договор обучения, стажировки, переподготовки
• Договор перевода долга
• Договор подряда, субподряда
• Договор поручения, договор поручительства
• Договор поставки товара, продукции, оборудования
• Договор представительства: юридического, коммерческого
• Договор о совместной деятельности
• Договор страхования, перестрахования
• Договор уступки требований, договор цессии
• Договор хранения товара, имущества
• Трудовой договор, контракт, соглашение
• Удостоверительная надпись
• Прочие договора

• Акт
• Анкета
• Аренда
• Белстат
• Бухучет
• Бюджет
• Ведомость
• Госкомимущество
• Доверенность
• Должностная инструкция
• Жалоба
• ЖКХ
• Журнал
• Зарплата
• Заявление
• Здравоохранение
• Инструкция
• Исковое заявление
• Контракт
• Минздрав
• Минтранс
• Минюст
• МЧС
• Отчет
• Отчетность
• Положение
• Приказ
• Протокол
• Рабочая инструкция
• Расписка
• Совмин
• Соглашение
• Справка
• Труд
• Уведомление
• Устав
• Форма
• Ходатайство
• Экономика
• Юрлицо

Договор аренды между физическими лицами

​

Соглашение о временном использовании оборудования другого лица может быть заключено как в письменной, так и в устной форме. Но при возникновении спорных ситуаций практически невозможно доказать свои права при отсутствии грамотно составленного договора, поэтому все взаимоотношения с арендодателем следует заключать в письменной форме.

Налогообложение

Прием арендных платежей – доход собственника, поэтому его обязанностью является перечисление налога на доходы физических лиц в размере 13 процентов в бюджет РФ, а также предоставление налоговой декларации по форме 3-НДФЛ по истечении налогового периода.

Существенные условия

Существенными условиями признаются пункты договора, согласование которых обязательно. Если же стороны не пришли к согласию по ним, то договор считается незаключенным.

В случае с арендой таким условием является предмет. Т.е. в договоре стороны указывают: наименование, тип, серию, номер иные сведения, которые так или иначе помогают его идентифицировать. Если в случае спора суд сочтет описание недостаточным, договор признают незаключенным и не имеющим силы для участников. В результате стороны соглашения возвращаются в исходное положение либо производится взаимный зачет возникших обязательств.

Заключение

Аренда – удобный инструмент современной жизни

Нет необходимости иметь довольно большое количество денежных средств на приобретение важного оборудования или заниматься поиском их привлечения со стороны. Кроме того, арендные отношения требуют гораздо меньших затрат времени и сил, чем, например, оформление кредита – для заключения сделки достаточно подтверждения владельца или наличия письменного разрешения от собственника

Арендные взаимоотношения возможны как между физическими, так и юридическими лицами. Правильно заключенный договор аренды – залог длительного и успешного сотрудничества: принятое в пользование оборудование, обеспечивает доход собственника и в то же время позволяет организации или физическому лицу использовать его по назначению.

Post Views: 203