Документы необходимые для вступления в наследство

Перечень документов для оформления наследства

Документы, представляемые нотариусу должны быть подлинными, действующими, правильно оформленными. Перечень документов зависит от порядка наследования и от того, какие объекты являются предметом наследования. 

Список основных документов: 

1. Документ удостоверяющий личность заявителя + копия страниц с фото и пропиской.
2. Свидетельство о смерти наследодателя, выданное отделом ЗАГС (копия).
3. Справка о последнем месте регистрации умершего. В справке указываются лица, которые проживали с покойным и могут предъявлять права на наследство. Это может быть справка из паспортного стола, управляющей компании или выписка из домовой книги.
4. В случае наследования по завещанию:

Завещание (оригинал) с обязательной отметкой нотариуса, что завещание не изменялось, не отменялось и новое не составлялось.

1. В случае наследования по закону предоставить документы подтверждающие родство с наследодателем.

• Это копии свидетельств: о заключении брака, расторжении брака, о рождении, о перемене имени, об усыновлении или удочерении.
• Если нет документов подтверждающих родство, то доказывать эти связи придется через суд. Решение суда вступившее в законную силу нужно будет предъявить нотариусу.

1. Правоустанавливающие документы на наследственное имущество.
2. Отчет об оценке имущества.
3. Нотариально удостоверенная доверенность для представителей наследников (подлинник+копия).
4. Документы, подтверждающие право на льготы наследополучателя.
5. Чек об оплате госпошлины.

Удостоверение личности

Граждане России могут совершать гражданско-правовые сделки по одному из трех документов: удостоверения личности гражданина РФ, паспорта гражданина РФ и свидетельства о рождении. Для иностранных граждан и лиц без гражданства таким документов является – вид на жительство.

Свидетельство о смерти

Государственная регистрации смерти производится органом ЗАГС. Основанием являются – справка о смерти, выданная медицинским учреждением или решение суда об установлении факта смерти, вступившее в законную силу. Получить свидетельство о смерти могут члены семьи умершего либо лица, указанные в завещании. Свидетельство о смерти является основным документом, так как без него нотариус не предоставит никакой информации. 

Справка о месте открытия наследства

Местом открытия наследства является: адрес последнего места жительства наследодателя. Подтверждением служит справка из ФМС, управляющей компании или выписка из домовой книги. 

В случаях, когда  последнее место жительства не известно или находится за пределами РФ местом открытия наследства будет место нахождения наследственного имущества.

Если наследуемое имущество находится в разных местах, то место открытия наследства определяется по наиболее ценной части имущества на основании договора оценки.

Подтверждение родства

В перечень документов для подтверждения родства входят: 

• свидетельства о заключении брака, о рождении, перемене имени; 
• записи в паспорте о заключении брака и наличии детей;
• решения суда об удочерении, усыновлении;
• справки выданные МФЦ, ЗАГС, архивом. 

Дополнительными доказательствами , подтверждающими родство могут быть показания родственников, свидетелей, общие фото и др. В случаях когда найти документы не представляется возможным, а представленных свидетельств подтверждающих родство недостаточно, следует обращаться в суд. 

Отказ от наследства

Наследник имеет право принять наследство, не принимать наследство, отказаться от наследства (Статья 1157-1159 ГК РФ). Отказаться можно в течение шести месяце со дня появления у него права наследования или после принятия наследства. Изменить ситуацию после отказа не получится. Отказ не допускается при наследовании выморочного имущества.

Какие нужны документы для отказа от наследства? Чтобы отказаться от наследства можно не подавать заявления на открытие наследственного производства или подать заявление о нежелании вступать в наследство, или отказаться в пользу других лиц.

Как вступить в наследство если документы утеряны

Получить наследство можно только при подаче полного пакета документов. При отсутствии некоторых, необходимо сначала восстановить их. Процесс сбора документов занимает много времени и может не получиться вступить в наследственные права в установленный законом срок. Восстановить утраченные сроки возможно через суд. 

Документация при наследовании

Для оформления наследства могут понадобиться разные бумаги в зависимости от конкретной ситуации.

Обязательные документы

Какое бы имущество не было передано преемникам, наследники должны предъявить нотариусу следующие бумаги:

1. Заявление. Чтобы вступить в наследственные права, необходимо подать заявление в нотариальную контору. Если этого не сделать, нотариус посчитает, что гражданин не пожелал принимать наследство.
2. Паспорт. Он удостоверит личность преемника.
3. Свидетельство, которое подтверждает, что наследодатель ушел из жизни. Для его получения следует обратиться в орган ЗАГСа.
4. Справка, указывающая адрес, где покойный проживал последнее время. Этот документ необходим для определения места открытия наследственного дела.
5. Судебное решение, которым человек был признан умершим. Оно понадобится, если наследодатель пропал, после чего его смерть была признана в порядке судебного разбирательства по инициативе родственников.
6. Документ, который удостоверяет наличие родства с усопшим.
7. Завещание. Оно предъявляется только в том случае, если наследование осуществляется в завещательном порядке. Данный документ составляется наследодателем, который прописывает в нем порядок раздела его собственности и определяет круг лиц, имеющих право на нее.
8. Квитанция о внесении пошлины в государственный бюджет. При оформлении наследства без оплаты нотариального тарифа не обойтись. Ближайшие родственники платят 0,3% от стоимости унаследованной доли, но не боле 100 тысяч рублей, а остальные преемники – 0,6%, но не свыше миллиона рублей.

Эта документация предоставляется при наследовании любого типа имущества.

Как составляется заявление?

Никакой сложности написание заявления о принятии наследства не составляет. В нем должны быть указаны следующие сведения:

• Паспортные данные преемника.
• Информация о покойном.
• Дата смерти.
• Желание принять наследство.
• Сведения об остальных наследниках.
• Дата составления заявления.
• Подпись преемника.

Если заявление пересылается из другого города через почтовое отделение, то его обязательно требуется заверить в нотариальном порядке.

Дополнительные бумаги

Если наследник получает от умершего недвижимое имущество, понадобится приложить к пакету документов следующие бумаги:

1. Выписка, в которой указывается перечень граждан, прописанных в помещении.
2. Кадастровый паспорт.
3. Документы, устанавливающие право покойного на недвижимость. Это может быть соглашение о купле, свидетельство о наследственном праве, дарственная, договор мены и так далее.
4. Выписка из ЕГРН.
5. Справка, которая подтверждает отсутствие обременений недвижимого имущества.
6. Оценочное заключение.

Если преемник наследует автомобиль, то ему понадобится подготовить такие документы:

• Свидетельство, удостоверяющее право собственности наследодателя на машину.
• Паспорт транспортного средства.
• Заключение об оценке имущества.
• Правоустанавливающие бумаги на автомобиль.

Если в наследство передаются денежные вклады, то необходимо иметь при себе банковские бумаги. При переходе в порядке наследования предприятий, компаний или долей в них потребуется подготовить:

• Устав фирмы.
• Учредительные документы.
• Выписку ЕГРЮЛ.

При необходимости нотариус может запросить дополнительные бумаги.

Как оформляется и распределяется?

Процесс оформления и передачи наследства полностью зависит от того, было ли у покойного завещание. Завещание – это документ в свободной форме, в котором указано, кто из наследников какое имущество получит. Составить завещание достаточно просто. Самое сложное во всем процессе – заверить его у нотариуса.

Составлять завещание должен лично наследодатель. Вместо него это может сделать и сам нотариус, но при условии неграмотности или неспособности гражданина написать текст завещания самостоятельно. Тогда нотариус имеет право принять завещание в устной форме.

Однако не только нотариус может составлять и заверять завещания. Статьей 1127 ГК РФ предусмотрен перечень уполномоченных представителей государственных служб, способных оформить и подтвердить последнюю волю гражданина.

Если же у наследодателя не было завещания, то все его имущество наследуют родственники. Оно распределяется уполномоченным представителем на основе близости родства. Очередность родства установлена все тем же Гражданским Кодексом и не может быть нарушена.

Документы для наследования через суд

В силу сложности процесса наследования, у наследников возникают проблемы на каждом этапе оформления. Если стандартная схема принятия имущества умершего нарушается или неприемлема, дело по принятию наследства передают в судебную инстанцию.

Основанием для обращения в суд станет:

• пропущенный срок, отведенный по закону для обращения к нотариусу;
• потребность в признании наследования;
• подтверждение родства между умершим и претендентом на имущество.

Восстановление срока

Если претендент на наследство пропустил установленные законом 6 месяцев, есть возможность восстановить срок черед суд, предъявить веские основания, подтверждающие невозможность более раннего обращения или отсутствия своевременной информации о факте смерти.

Для подачи заявления в суд действует такой же полугодовой промежуток времени, с момента появления возможности сообщить о претензиях на наследство.

Вместе с иском о восстановлении срока истец прилагает:

• копия завещательного документа или свидетельства на наследство;
• документ, выданный в ЗАГСе, подтверждающий факт смерти собственника;
• письменный отказ из нотариальной конторы о принятии заявления от претендента;
• заключение независимого эксперта, оценочный документ, выписка о кадастровой стоимости;
• документы, устанавливающие права собственника на имущественные объекты;
• любые документальные доказательства, устанавливающие невиновность заявителя в пропуске положенного срока – невозможности получения информации о смерти или физического обращения к нотариусу.

Можно обойтись без обращения в судебный орган, если все остальные наследники согласятся по доброй воле включить нового претендента на имущество умершего. Подписанное соглашение передают нотариусу, и предыдущее свидетельство аннулируют.

Установление факта принятия наследства

Фактическое принятие наследства не требует вмешательства нотариуса, однако при намерении переоформить собственность после смерти владельца, без судебного разбирательства не обойтись, если срок для обращения в нотариальную контору пропущен.

Для рассмотрения вопроса в суде к заявлению об установлении факта принятия наследства прикладывают:

1. Правоустанавливающие акты, свидетельствующие о праве распоряжения имуществом.
2. Личные документы (внутренний паспорт и свидетельство о рождении несовершеннолетнего).
3. Договор на покупку, дарение собственности.
4. Регистрационное свидетельство на транспортное средство.
5. Выписка ЕГРН по недвижимому имуществу.
6. Иная документация, устанавливающая наличие собственности у умершего на момент смерти.
7. Документальное подтверждение факта вступления в наследство – оплаченные квитанции, чеки, выставленные на имя наследодателя.
8. Справка из нотариальной конторы о принятии мер по управлению имуществом умершего.
9. Соглашения о выполнении ремонтных работ на возмездной основе.
10. Справка о прописке по месту проживания умершего или на его территории.

Помимо документов в суде могут быть представлены свидетельские показания.

Признание родства

В некоторых случаях претендент не вправе заявлять законные требования об участии в наследовании, поскольку не установлена его принадлежность к одной из очередей принятия наследства по закону.  Так происходит при отсутствии свидетельств о регистрации определенных актов гражданского состояния (отсутствует запись об отце в свидетельстве о рождении, незафиксированные документально отношения).

Чтобы установить право на участие в принятии имущества, необходимо явиться в нотариальную контору с определенным перечнем документов. Если такие справки отсутствуют или нотариус отказал в признании родства, предстоит обращение в суд с подготовленными документальными доказательствами:

• архивные выписки из роддома, иного официального учреждения с информацией об установленном родстве между наследником и умершим собственником;
• заключение генетического исследования (тест ДНК);
• свидетельские показания.

Квартира, дом или земельный участок в наследство

Очень часто перед наследниками встает непростая задача- собрать все необходимые документы для вступления в наследство на эти объекты недвижимости. Это неудивительно, ведь наследство не будет оформлено без:

• кадастрового плана земельного участка и жилого дома;
• договора купли-продажи, дарения и иного на квартиру или дом;
• декларации о гараже или даче;
• технического паспорта на любые объекты ИЖС;
• оценки квартиры, дома или земельного участка;
• справки из налоговой об отсутствии долгов.

Мнение эксперта
Новиков Константин Яковлевич
Адвокат с 8-летним опытом. Специализация — семейное право. Большой опыт в защите правовых интересов.Евгений

Нужно заметить, что выписку и Единого Государственного реестра нотариус запрашивает сам, чтобы владеть информацией о собственнике, прописанных гражданах, разрешение регистрационных действий.

Что касается не приобретенных за собственные средства, а приватизированных квартир, здесь тоже нет ничего сложного, достаточно лишь документа о приватизации

Если процесс приватизации не является завершенным, тогда очень важно доказать родство с умершим, чтобы получить право закончить процедуру и получить недвижимость

Перечень документов для вступления в наследство на определенные виды имущества

Точный список документов нотариусу для вступления в наследство зависит от:

• вида имущества;
• обстоятельств получения ее наследодателем при жизни.

1. Приватизационный договор о передаче в личную собственность жилых помещений.
2. Договор о приобретении собственности.
3. Договор о дарении.
4. Выписка из ЕГРН, предоставляемая по запросу в Росреестр.
5. Банковская выписка по запросу в финансовое учреждение, где был открыт вклад наследодателя или договор об размещении депозита.
6. Свидетельство о наследовании, для случаев, когда умерший получил право на наследство, но не успел перерегистрировать унаследованную собственность.

Возможны иные варианты подтверждения прав на собственность, которой владел умерший накануне смерти. Главное, чтобы документ служил объективным доказательством наличия права распоряжаться выявленной наследственной массой.

На квартиру, дом, недвижимое имущество

Наиболее частым вопросом при получении наследства становится переоформление недвижимой собственности на наследника. Объектом передачи может стать любое жилое или нежилое помещение, строение, если выявлено право владения им наследодателем при жизни.

Если речь идет о недвижимом имуществе, понадобятся следующие документы для получения наследства:

1. Договор о переходе или судебное постановление о передаче прав наследодателю.
2. Документ о госрегистрации права на собственность.
3. Оценочный акт, устанавливающий стоимость недвижимого имущества.
4. Техпаспорт, кадастровый план.
5. Справка обо всех зарегистрированных на жилплощади лицах.

Накануне принятия решения о наследовании необходимо уточнить, имеются ли наложенные ограничения, действуют ли обременения по интересуемому объекту, поскольку после принятия собственности обременение не исчезнет само по себе.

На земельный участок

Не только жилые объекты могут наследоваться. Земельные, водные, растительные ресурсы, имеющиеся на территории, принадлежащей умершему, могут быть переданы наследникам. Для этого необходимо собрать следующие виды бумаг:

• справка о состоянии с оплатой налогов;
• выписка ЕГРН; межевой план;
• правовой акт, на основании которого умерший получил данный объект собственности (дарственная, купчая, свидетельство о регистрации права собственности, договор пожизненного владения с правом наследования, выписка из похозяйственной книги);
• заключение о независимой оценке для установления стоимости наследуемого объекта.

На автомобиль

Для подтверждения факта владения умершим движимым имуществом, понадобятся:

• паспорт транспортного средства с установлением последнего хозяина;
• оценочный акт с расчетами на момент смерти собственника;
• регистрационное свидетельство.

На ценные бумаги

Наследники вправе претендовать на получение денежных накоплений, а также ценных бумаг, выявленных в собственности на момент смерти наследодателя. Для принятия ценных бумаг понадобится их оценка в денежном эквиваленте, а также выписка, подготовленная компанией, выпустившей акции, что умерший является держателем определенного количества ценных бумаг.

При хранении средств в банке, готовят к подаче сберегательную книжку, сертификат, договор с банковским учреждением.

Какие документы нужны для наследования разных видов имущества

Кроме общих документов, нотариусу потребуется перечень наследственного имущества, сведения о его оценке, месте нахождения. В зависимости от его состава, необходимо представить документы, подтверждающие право собственности наследодателя (завещателя) на недвижимость, ценные бумаги, долю в предприятии. В каждом случае пакет отличается своими особенностями.

Сведения об оценке имущества необходимы для расчета государственной пошлины. Согласно ст. 333.24 НК РФ за выдачу свидетельства о праве на наследство, наследники обязаны уплатить госпошлину, размер которой составляет от 0,3 % до 0,6 % стоимости наследственного имущества.

Документы для наследования квартиры

Рассмотрим, какие документы для наследования квартиры потребуются наследникам.

Все объекты недвижимости, будь то квартира, гараж, дом или земельный участок, подлежат учету в государственном кадастре, а права собственности на них регистрируются в ЕГРН (Росреестр). Кроме того, в реестре недвижимости указана кадастровая стоимость объекта, на основании которой нотариус рассчитает размер госпошлины.

Если в наследство входит квартира (другие недвижимые объекты), неважно по завещанию или по закону, нотариусу нужны следующие документы:

1. выписка из ЕГРН, которую можно запросить через портал Госуслуг или непосредственно на сайте Росреестра;
2. правоустанавливающие документы на недвижимость: договор купли-продажи, приватизации, свидетельство о наследовании.

Наследование акций, доли в ООО

Что нужно нотариусу для оформления наследства в этом случае, зависит от многих обстоятельств. Он разъяснит наследникам, какие документы и где нужно взять, а при необходимости оформит запросы в государственные и иные регистрирующие органы. Если наследодатель был акционером АО, ЗАО, он мог иметь акции в документарном виде — в этом случае их номинальная стоимость известна. Если акции бездокументарные, необходима выписка из реестра акционеров о количестве и стоимости акций, принадлежащих умершему лицу. Она запрашивается у Регистратора АО.

Перечень документов, необходимых нотариусу при вступлении в наследство, включающее долю в ООО, значительно больше.

• Правоустанавливающие документы наследодателя: учредительный договор, документы о приобретении доли ООО (договор купли-продажи должен быть нотариально заверен), протокол собрания о принятии в члены ООО с внесением доли в уставной капитал, договор уступки прав.
• Выписка из ЕГРЮЛ — в ней указаны доли собственников. Она должна быть выдана не ранее 5 дней назад.
• Устав общества — в нем прописываются условия наследования долей, и может быть установлено требовании о наличии согласия всех участников общества.
• Отчет независимой оценки о рыночной стоимости доли — при отказе принять наследника в ООО, общество обязано выплатить ему эквивалентную долю в денежном выражении.
• Справка ООО, подписанная руководителем и главным бухгалтером о полной оплате наследодателем доли в уставном капитале.

Документы при наследовании автотранспорта

• ПТС на автомобиль (заводской паспорт).
• Оценка рыночной стоимости машины.
• Свидетельство о постановке на учет в ГИБДД.

Документы для нотариуса при наследовании оружия

• Паспорт охотничьего ружья.
• Разрешение, выданное умершему лицу на хранение и ношение оружия.
• Оценочный отчет о стоимости оружия.

Наследники обязаны сдать охотничье ружье и другое оружие наследодателя на хранение в органы МВД. В течение года они могут оформить соответствующие лицензии, если желают оставить его у себя. В ином случае оружие будет продано, а деньги переведены наследникам, получившим право собственности на эти предметы ограниченного пользования. Хранение оружия без наличия разрешения влечет наказание по Уголовному кодексу.

Если есть завещание

Самый простой вариант принятия наследства, когда воля умершего уже заранее известна и не подлежит оспариванию. К сожалению, иногда завещательное распоряжение может быть оспорено, если установлены факты нарушений.

Чтобы избежать оспаривания завещания, необходимо удостовериться, что составление и подписание документа прошло при следующих обстоятельствах:

• документ подготовлен по инициативе или лично завещателем, имеющим законное право распоряжаться недвижимости;
• на момент подписания наследодатель был дееспособен и отдавал отчет своим действиям;
• при подписании присутствовали свидетели, не участвующие и не заинтересованные в процессе принятия наследства;
• рассмотренный вариант при наличии нескольких версий завещания должен датироваться наиболее поздней датой.

Роль нотариуса при оформлении наследства

Роль нотариуса не ограничивается принятием заявления от наследников и выдачей свидетельства о праве. Он не только разъясняет, какие документы нужны для вступления в наследство по завещанию или по закону, но и помогает их получить, делая запросы в различные организации по просьбе правопреемников.

При необходимости принятия мер по охране наследственного имущества, нотариус производит его опись, заключает договор хранения, вносит наличные деньги на свой депозит или в банк. При оформлении недвижимости, нотариус самостоятельно подает заявление в органы Росреестра на переход права собственности к наследникам.

Сложность процедуры вступления в наследство зависит от состава имущества, места его расположения, количества наследников и многих других нюансов. Наша нотариальная контора оказывает все услуги по оформлению наследственных прав. Записаться на консультацию, чтобы узнать, какие документы нужны для подтверждения права наследования, можно по телефону или с помощью формы обратной связи на сайте. Прием посетителей ведется ежедневно, включая выходные и праздничные дни.

Сроки вступления

Статья 1154 ГК определяет срок, в течение которого, кандидат на получение имущества покойного родственника вправе обратиться к нотариусу для проведения процедуры наследования – 6 месяцев.

Расчет времени осуществляется с момента смерти человека. Если он без вести пропал, этот факт известен в течение 5 лет, близким требуется признать его умершим в судебном порядке. Тогда точкой отсчета считается дата вынесения решения, принятого при разбирательстве.

Существуют ситуации, когда наследники пропускают установленный законодательством срок, не обращаются к нотариусу для распределения имущества. Причины – тяжелое состояние здоровья, разъездной характер работы, отсутствие информации о смерти родственника. Встречаются случаи, когда заявитель не знал, как инициировать порядок вступления в наследство без завещания после смерти родственника, не имел представления, куда следует обратиться.

На этот случай предусмотрен период исковой давности – 3 года, когда потенциальные кандидаты вправе обратиться в суд и получить возможность вступать в наследство после прошедших 6 месяцев. Этот период действует не с момента смерти гражданина, а с момента уведомления родных об открывшихся вариантах получения собственности. 3 года считается общим сроком исковой давности, согласно статье 196 ГК максимальный – для наследования после 6 месяцев – 10 лет.

Что делать в случае пропуска срока

Если после смерти мужа или жены, родные не успели получить имущество в собственность, это право восстанавливается через суд. Им необходимо осуществить последовательность действий:

1. Обратиться к нотариусу, чтобы войти в наследственную долю;
2. С учетом пропущенного срока, специалист оформит письменный отказ в проведении процедуры, ссылаясь на нормы действующего законодательства;
3. При его наличии, собрать документы, подтверждающие объективные причины пропуска 6-месячного периода, составить исковое заявление. Документ отражает положения о неправомерности отказа нотариусом, восстановлении нарушенных прав наследников;
4. Участвовать в судебном разбирательстве, обосновывать свою позицию, объяснять по какой причине произошла сложившаяся ситуация.
5. Дождаться вступления в законную силу решения, обратиться в нотариальную контору для исполнения вердикта.

Важно! Если оно не удовлетворяет заявителя, он вправе обратиться в вышестоящую инстанцию и оспорить принятое решение в течение 1 месяца с момента рассмотрения дела. Часто трудности возникают, когда несколько наследников своевременно обратились к нотариусу, другие пропустили срок

В случае вынесения положительного вердикта в пользу последних и вступления их в наследство, дело подлежит пересмотру, доли других уменьшаются, так как количество собственников увеличивается

Часто трудности возникают, когда несколько наследников своевременно обратились к нотариусу, другие пропустили срок. В случае вынесения положительного вердикта в пользу последних и вступления их в наследство, дело подлежит пересмотру, доли других уменьшаются, так как количество собственников увеличивается.