Как правильно составить договор на оказание услуг?

Содержание агентского договора

Обязанности агента. Главной обязанностью агента является обязанность к совершению для принципала юридических или одновременно юридических и фактических действий. В зависимости от того, действует ли агент по условиям договора от имени принципала или от своего имени, содержание этой обязанности определяется предписаниями Гражданского кодекса о поручении или комиссии. Если полномочия (уполномочия) агента оговорены сторонами в общем виде (п. 2 ст. 1005 ГК), то агент обязан совершать любые юридические и фактические действия, служащие интересам принципала.

В ходе исполнения агентского договора агент должен представлять принципалу отчеты (п. 1 ст. 1008 ГК), порядок и сроки представления которых определяются агентским договором. При отсутствии в нем соответствующих условий отчеты представляются агентом по мере исполнения им договора либо по окончании его действия. По смыслу закона право выбора порядка и сроков представления отчетов в такой ситуации принадлежит агенту. Поскольку агент действует за счет принципала, к отчету прилагаются необходимые доказательства расходов, произведенных агентом (п. 2 ст. 1008 ГК). Но это предписание является диспозитивным. Поэтому принципал может освободить агента от обязанности прикладывать к отчету доказательства произведенных расходов. В силу п. 3 ст. 1008 ГК принципал, имеющий возражения по отчету, должен сообщить о них агенту в течение 30 дней со дня получения отчета, если соглашением сторон не установлен иной срок. В противном случае отчет считается принятым принципалом.

По общему правилу агент не обязан к личному исполнению данного ему поручения. При отсутствии иных указаний в агентском договоре агент вправе в целях его исполнения заключить субагентский договор с другим лицом, оставаясь ответственным за действия субагента перед принципалом (п. 1 ст. 1009 ГК). Обычно агентские договоры не содержат запрета привлекать к их исполнению субагентов

Поскольку для принципала может быть выгодно, чтобы агент заключил один или несколько субагентских договоров, с тем чтобы он мог сконцентрироваться на выполнении наиболее важной части агентского поручения, принципал может оговорить в агентском договоре обязанность агента заключить субагентский договор с указанием или без указания конкретных условий такого договора. Агент может привлекать субагентов к совершению для принципала как юридических, так и фактических действий

При этом субагент в силу п. 2 ст. 1009 ГК не вправе заключать с третьими лицами сделки от имени лица, являющегося принципалом по агентскому договору, за исключением случаев, когда в соответствии с п. 1 ст. 187 ГК субагент может действовать на основе передоверия. Порядок и последствия такого передоверия определяются по правилам, предусмотренным ст. 976 ГК.

Обязанности принципала. Основная обязанность принципала состоит в уплате агентского вознаграждения (абз. 1 ст. 1006 ГК). Его размер устанавливается сторонами в агентском договоре или определяется ими в соответствии с п. 3 ст. 424 ГК. Если принципал и агент не оговорили порядок уплаты агентского вознаграждения, оно должно быть выплачено принципалом до истечения семи дней с момента представления ему агентом отчета за прошедший период, поскольку из существа договора или обычаев делового оборота не вытекает иной порядок уплаты вознаграждения (абз. 3 ст. 1006 ГК). В случае принятия агентом на себя ручательства за исполнение совершенной им сделки с третьим лицом принципал должен уплатить ему дополнительное вознаграждение (абз. 1 п. 1 ст. 991 ГК).

При включении в агентский договор условия, что агент должен совершать юридические действия от имени принципала, последний обязан выдать агенту доверенность, за исключением случаев, когда полномочия агента будут явствовать из обстановки, в которой он действует (абз. 2 п. 1 ст. 182, п. 1 ст. 975 ГК), или когда эти полномочия в общей форме предусмотрены в агентском договоре, заключенном в письменной форме (п. 2 ст. 1005 ГК).

Принципал обязан обеспечивать агента средствами, необходимыми для исполнения агентского поручения (абз. 3 п. 2 ст. 975 ГК), или возмещать ему понесенные расходы (абз. 2 ст. 975, ст. 1001 ГК).

Поскольку агент совершает порученные ему юридические действия за счет принципала, закон возлагает на последнего обязанность по мере исполнения агентского договора или по окончании его действия принимать от агента все исполненное по договору (п. 3 ст. 975, абз. 2 ст. 1000 ГК).

Содержание договора коммерческой концессии

Правообладатель вправе потребовать в суде перевода на себя прав и обязанностей по вновь заключенному договору и (или) возместить свои убытки, которые причинены отказом перезаключить договор коммерческой концессии с ним, если в течение года со дня истечения срока этого договора был заключен с иным лицом новый договор, с предоставлением тех же прав, какие были ранее, и на аналогичных условиях.

Правообладатель обязан:

• передавать необходимую информацию пользователю для реализации прав по договору;
• инструктировать пользователя и его сотрудников по вопросам, которые связаны с осуществлением данных прав (п. 1 ст. 1031 ГК РФ);
• если договор не предусматривает иное: обеспечивать государственную регистрацию предоставления права использования в предпринимательской деятельности пользователя комплекса принадлежащих правообладателю исключительных прав по договору; оказать все возможное содействие пользователю (техническое, консультативное, обучение и повышение квалификации сотрудников); проверять качество товаров (работ, услуг), которые производит (выполняет, оказывает) пользователь по договору (п. 2 ст. 1031 ГК РФ);
• нести ответственность по требованиям, которые предъявляются к пользователю за несоответствие качества товаров (работ, услуг) как изготовитель продукции правообладателя.

Пользователь имеет преимущественное право заключать договор на новый срок, если надлежаще исполнял свои обязанности, в условия договора могут быть внесены изменения (ст. 1035 ГК РФ).

Пользователь обязан:

• применять в своей деятельности по договору коммерческое обозначение, товарный знак, знак обслуживания или иное средство индивидуализации правообладателя тем способом, который указан в договоре;
• обеспечить соответствие качества производимых им самим товаров, работ, услуг качеству подобных товаров, работ, услуг, которые производит сам правообладатель;
• придерживаться инструкций и указаний правообладателя, направленных на обеспечение соответствия характера, способов и условий использования комплекса исключительных прав тому, как его использует правообладатель, в том числе указаний, относящиеся к внешнему и внутреннему оформлению коммерческих помещений, применяемых пользователем в процессе осуществления предоставляемых ему по договору прав;
• оказать покупателю (заказчику) все дополнительные услуги, на которые можно было бы надеяться, покупая товар, работу, услугу прямо у правообладателя;
• сохранять секреты производства (ноу-хау) правообладателя и прочую получаемую от него конфиденциальную коммерческую информацию;
• предоставлять установленное количество субконцессий, если это предусмотрено в договоре;
• проинформировать покупателей (заказчиков) самым верным для них способом о том, что он применяет коммерческое обозначение, товарный знак, знак обслуживания или иное средство индивидуализации по договору коммерческой концессии (ст. 1032 ГК РФ).

Таким образом, коммерческая концессия предусматривает использование комплекса исключительных прав, деловой репутации и предпринимательского опыта правообладателя в определенном сторонами объеме и территории использования применительно к определенной сфере предпринимательской деятельности.

Вопросы для самоконтроля:

1. Приведите легальное понятие договора коммерческой концессии.
2. В чем состоит цель коммерческой концессии?
3. Как именуются стороны в договоре коммерческой концессии?
4. Каков предмет договора коммерческой концессии?
5. Какая обязательная форма предусмотрена для договора коммерческой концессии?
6. Какие условия являются существенными для договора коммерческой концессии?
7. Какими правами обладают стороны по договору коммерческой концессии?
8. Какие обязанности несут стороны по договору коммерческой концессии?
9. Что такое «субконцессия»?
10. Какие ограничения прав сторон возможны в договоре коммерческой концессии?
11. Каковы основания прекращения договора коммерческой концессии.

показать содержание

Основные разделы типового договора подряда

1. Предмет договора

Говорится об обязанности подрядчика выполнить по заданию заказчика определенную работу, которую заказчик обязуется принять и оплатить. Работа выполняется с использованием собственных материалов или материалов заказчика

2. Цена договора

Указывается предварительная цена договора. Установление окончательной цены договора осуществляется после представления подрядчиком проектно-сметной документации. Предусматривается возможность изменения цены вследствие инфляции при обоюдном одобрении сторон.

3. Условия оплаты

Оговаривается способ оплаты (единовременная, поэтапная и т. д.) и формы оплаты по договору (аккредитив, платежное поручение, платежное требование, чек). Устанавливается срок окончательного расчета по договору подряда.

4. Сроки исполнения

Говорится о сроках выполнения работ подрядчиком, которые установлены календарным планом работ, и сроках оплаты выполненных работ. Также указан срок действия договора: конкретные даты его начала и окончания.

5. Обязательства сторон

Подрядчик принимает на себя следующие обязательства:

• С использованием своих материалов, сил и средств выполнить работы, которые предусмотрены календарным планом работ, в установленные сроки и в необходимом объеме.
• Передать работы заказчику в таком состоянии, которое предусматривалось проектными документами.
• Доставить на объект необходимые конструкции, комплектующие изделия и материалы в соответствии с проектом.
• Предоставить заказчику информацию о заключенных договорах субподряда и проконтролировать ход выполнения субподрядчиками доверенных им работ.
• Обеспечить качественное выполнение мероприятий по технике безопасности, пожарной безопасности и должную охрану объекта.
• Застраховать объект.

Заказчик обязан:

• Передать подрядчику объект в том объеме и в сроки, которые установлены календарным планом подрядных работ.
• Оплатить подрядчику работу по договору в тех размерах и в сроки, которые установлены договором.
• В течение двух недель с момента получения письменного уведомления подрядчика принять объект.

6. Ответственность сторон

Раздел предусматривает ответственность сторон за нарушение сроков исполнения обязательств по договору. Устанавливается размер неустойки в % от цены договора за каждый просроченный день. Также виновная сторона должна возместить другой стороне убытки, в том числе и упущенную выгоду.

7. Действие непреодолимой силы

Отмечается, что ни одна сторона не отвечает перед другой стороной за задержку или невыполнение условий договора, которые обусловлены обстоятельствами непреодолимой силы. Среди них называется война, блокада, гражданские волнения, эпидемии, эмбарго, землетрясение, наводнение, пожар и иные стихийные бедствия.

Для подтверждения присутствия и длительности действия непреодолимой силы достаточно свидетельства, выданного компетентным органом.

При действии обстоятельств непреодолимой силы свыше трех месяцев подряд и отсутствии признаков их прекращения договор подряда может быть расторгнут сторонами после уведомления другой стороны.

8. Порядок разрешения споров

Возникающие между сторонами разногласия и споры, связанные с настоящим договором, должны разрешаться путем переговоров между ними. Если разрешение разногласий путем переговоров невозможно, они подлежат рассмотрению в установленном законом порядке арбитражным судом.

9. Порядок изменения и дополнения договора

Все дополнения и изменения, которые могут быть внесены в настоящий договор, вступают в силу только тогда, если они были сделаны в письменном виде и их подписали обе стороны.

10. Прочие условия

В данном разделе договора подряда говорится о сроках гарантии нормальной работы объектов, а также входящих в него инженерных систем и оборудования. Гарантийный срок устанавливается на 12 месяцев с даты, когда стороны подписали акт о приемке объекта. Исключение составляют случаи преднамеренного повреждения третьими лицами.

Обнаруженные во время гарантийной эксплуатации недостатки, не позволяющие нормально эксплуатировать объект, дают право на продление гарантии до устранения подрядчиком недостатков. Имеющиеся недостатки и сроки их устранения обязательно должны быть зафиксированы в двустороннем акте.

Устанавливается количество экземпляров договора, которые обладают одинаковой юридической силой.

11. Платежные реквизиты и юридические адреса сторон

Адвокат по составлению договора на оказание услуг в Екатеринбурге

    При оказании услуги одной стороной и ее заказе другой данные отношения регулируются типовым договором. Правила соглашения, порядок расчетов и основные положения регулируются 39 статьей Гражданского кодекса. Процесс составление соглашений на оказания платных видов услуг или возмездному выполнению работ немного отличается, поскольку различаются понятия. Работой считается такое действие, которое выражается в материальном отображении. Услугой называется определенные действия, которые могут не иметь в конечном итоге материального выражения, но должны оплачиваться заказчиком.

   Чтобы быть уверенным, что договор соответствует законодательству и обезопасить себя того как вы будете анализировать его, а потом решать в судебном порядке, вам потребуется юридическое сопровождение договоров и контрактов нашего юриста по договорам.

1. Юрист проконсультирует Вас и разработает проект договора;
2. Проведет правовую экспертизу договора между ООО и ИП на оказание услуг, иного договора;
3. Поможет с участием в переговорах для урегулирования спора;
4. Правовое составление претензий и деловых писем в случае возникновения такой необходимости;
5. Письменное составление документов для суда, и представительство в суде;
6. Окажет иную юридическую помощь по согласовании к клиентом.

   Для квалифицированной юридической помощи по составлению договора на предоставления услуг, консультации, и решения проблем в претензионном порядке, а также в судебном порядке обращайтесь в наше Адвокатское бюро. Мы не раз составляли договор возмездного оказания услуг между физическими лицами, юридическим лицами и участием индивидуального предпринимателя в договорных отношения. Наш опыт поможет Вам избежать проблем в будущем.

Автор статьи: адвокат, управляющий партнер АБ «Кацайлиди и партнеры» А.В. Кацайлиди

Оставьте заявку на бесплатную консультацию юриста прямо сейчас

Расторжение

Агентский договор может быть прекращен по следующим основаниям:

• отказ одной из сторон от исполнения договора, заключенного без определения срока окончания его действия;
• признание агента недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;
• признание индивидуального предпринимателя, являющегося агентом, несостоятельным (банкротом).

Такое соглашение считается одним из распространенных в сфере делегирования конкретных действий и обязанностей другому физическому лицу в области ведения предпринимательской деятельности. 

Нежесткая структура документа разрешает участникам закладывать в нем обязанность совершать точно известные и указанные конкретно правовые, реальные действия в пользу и за средства лица, являющегося принципалом (непосредственным заказчиком), а также с применением его финансовых средств. Такая концепция способствует предельно эффективно и качественно делегировать выполнение конкретных действий 3-м лицам с минимальными издержками.

Необходимость проведения анализа агентского договора в реалиях осуществления предпринимательской деятлеьности становится уже неотъемлемым элементом ежедневного функционирования современной компании. И оценка документа в этом плане не исключение. 

Предварительное проведение профессиональной юридической оценки осуществляется по инициативе сторон. 

Анализ агентского договора способствует избежанию отрицательных последствий, наступление которых является довольно предсказуемым, когда договор заключается на невыгодных и даже мошеннических условиях, невыгодных заказчику. 

Кроме того, множество российских граждан и функционирующих компаний не уделяют достаточного внимания к законодательному регулированию договорных отношений. Поэтому часто возникают существенные риски допущения ошибки во время заключения сделки, потому что нормы могут устаревать к этому времени, не использоваться в практике, что в свою очередь повлечет признание документа недействительным. Именно перед экспертом ставится конкретная задача предотвращения таких ситуаций.

Потенциальные риски, выявляющиеся в процессе проведения правовой оценки соглашений, могут быть следующими: 

• договор не содержит существенных условий, в связи с чем будет считаться незаключенным;
• в договоре содержатся положения, противоречащие действующему законодательству;
• договор содержит положения, ущемляющие права и интересы клиента;
• договор содержит спорные или расплывчатые формулировки, которые могут привести к судебным спорам впоследствии;
• договор содержит какие-либо иные риски.          

Правильно подготовленный документ – это залог эффективного достижения хозяйствующими субъектами намеченных целей. Кроме всего, он станет защищать участника от неправомерных претензий и обвинений от контрагентов, таким образом, гарантированно поможет избегать каких-либо проблем, которые связаны с исполнением обязательств в будущем.

Наиболее значимые задачи юридической оценки агентского договора: 

• проверить его на соответствие требованиям гражданского законодательства России;
• анализ актуальной судебной практики по возникающим спорам, связанным с соответствующим правоотношением;
• разъяснение юридических моментов по терминам, содержащимся в анализируемом документе;
• поиск пунктов, сильно ущемляющих заинтересованность и права участников, кроме того, влекущие за собой какие-то отрицательные последствия;
• включение положений, позволяющих создать законную защиту интересов и прав заинтересованных сторон.

Как составить договор мены долей квартиры?

   Каждый участник  выступает и как продавец,  и как покупатель. В документе отражаются:

• персональные и паспортные сведения собственников помещений;
• размеры доли в праве собственности (цифрами и прописью);
• размер общей и жилой площади помещения;
• оценка доли специалистами БТИ;
• заключение сертифицированного оценщика рыночной стоимости доли;
• паспортные данные лиц, которые проживают в помещении;
• технические характеристики объекта соглашения , согласно правоустанавливающих документов;
• указание на то, что доли являются равноценными (либо определяется размер разницы и сроки ее выплаты стороне, чье имущество оценено выше);
• правовые основания владения, пользования и распоряжения долей и перехода собственности к стороне от прежнего хозяина;
• передаточные акты сторон

ВЫГОДНО: давайте составление договора поручим нашему адвокату?

Как составить договор доверительного управления?

   Для данного договора Гражданским кодексом РФ предусмотрена простая письменная форма. Предмет договора заключен в действиях управляющего имуществом по его сохранению и улучшению. Сведения о сторонах соглашения обязательно должны включать идентифицирующие признаки. Помимо предмета в договоре прописываются и иные существенные условия.

К ним относятся:

• само передаваемое имущество;
• вознаграждение управляющего, если речь не идет о безвозмездности соглашения;
• период действия договора.

   Несоблюдение предусмотренной законом формы договора может привести к признанию соглашения недействительным, а при отсутствии существенных условий – незаключенным

Немаловажной составляющий договора также является указание на наличие/отсутствие залога на передаваемое имущество. Неуведомление управляющего о залоге предоставляет ему возможность расторгнуть соглашение с получением вознаграждения за один год

   В грамотно составленным договоре доверительного управления также указываются права, обязанности и ответственность сторон, порядок расторжения и продления договора, способы разрешения спора, а также реквизиты сторон.

РАБОТНИКА НЕЛЬЗЯ БЫЛО ПРИНИМАТЬ НА РАБОТУ

До заключения трудового договора нужно выяснить, установлены ли работнику какие-либо запреты, противопоказания и др. Это можно сделать на основании представленных соискателем документов либо направить письменный запрос в уполномоченный орган.

Выделим наиболее характерные ошибки:

• работник принят на должность, которую не мог занимать согласно вступившему в законную силу приговору суда (или не имел права заниматься соответствующей деятельностью);

• работник принят для выполнения работ, которые противопоказаны ему по состоянию здоровья в соответствии с выданными в установленном порядке медицинским заключением, индивидуальной программой реабилитации инвалида;

• у работника нет документа об образовании, хотя выполнение предусмотренной трудовым договором работы требует от него специальных знаний в соответствии с нормативным правовым актом;

• работник не сможет исполнять свои обязанности по трудовому договору, так как это запрещено ему вступившим в законную силу постановлением судьи (соответствующего органа, должностного лица) об административном наказании (например, дисквалификации);

• государственный (муниципальный) служащий или гражданин, которого недавно уволили с такой службы, принят на работу с нарушением установленных федеральными законами ограничений, запретов и требований.

Существенные условия договора поставки

По договору поставки поставщик-продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок или сроки производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием (статья 506 Гражданского кодекса РФ).

Ниже размещена универсальная типовая форма договора поставки. Конечно же, надо понимать, что каждый договор уникален и его условия зависят от особенностей именно этого договора, а также воли сторон. Тем не менее есть условия (они называются существенными) которые должен содержать любой договор поставки и без которых договор считается незаключенным. К существенным условиям договора поставки относятся условие о наименовании товара (п. 3 ст. 455 ГК) и условие о количестве товара (п. 3 ст. 455, ст. 465 ГК) т.е.:

1. Предмет договора поставки (ст. ст. 432, 506 Гражданского кодекса РФ), т.е. то, что поставляется, должно быть четко определно в договоре (название продукции (), не допускающее подмены, а также номера стандартов, технических условий, артикулов и других необходимых документов, на соответствие которым предстоит проверять поступившую продукцию (товары)).

   Предметом договора поставки являются производимые или закупаемые продавцом товары. То есть сфера применения договора поставки ограничена двумя ситуациями: производитель реализует свой товар или «перекупщик» реализует товар, который ранее был закуплен именно с целью перепродажи.

2. Количество поставляемого товара.

3. Иные условия, которые стороны посчитают существенными (согласно ГК), т.е. такие условия, по которым по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. К таким условиям, как правило, относятся условия о цене товара и порядке ее уплаты, гарантии качества товара, сроке годности, и принадлежностях.

Не являются существенными условиями договора поставки:

• условие о сроке поставки товара, т.е. временные периоды, в течение которых поставщик должен передать товар покупателю (п. 7 Постановления Пленума ВАС РФ от 22.10.1997 N 18 «О некоторых вопросах, связанных с применением положений Гражданского кодекса РФ о договоре поставки»);

• условие о цене товара (п. 1 ст. 485, п. 3 ст. 424 ГК).

Другие особенности договора поставки

1. Стороны договора — лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность.

2. Товар приобретается для использования в либо в иных целях, не связанных с личным использованием.

К целям, не связанным с личным использованием, относится, в том числе приобретение товаров для обеспечения деятельности организации — оргтехники, офисной мебели, транспортных средств, материалов для ремонтных работ (п. 5 Постановления Пленума ВАС РФ от 22.10.1997 № 18 «О некоторых вопросах, связанных с применением положений Гражданского кодекса РФ о договоре поставки»).

Договор поставки всегда предполагает установление срока (сроков) передачи товаров. Это вполне логичное условие, так как товары приобретаются покупателем для использования в предпринимательской деятельности, которую необходимо планировать.

По своей сути поставка подразумевает длительные отношения между сторонами. Об этом свидетельствуют, в частности, положения статьи 508 ГК, которая регулирует периодичность поставок. Следовательно, классический договор поставки подразумевает некую регулярность передачи товаров и множественность партий.

Договор поставки не регулирует отношения, возникающие при приобретении организациями и предпринимателями товаров в магазинах. В этих случаях применяются положения о розничной купле-продаже (п. 5 Постановления Пленума ВАС РФ от 22.10.1997 N 18 «О некоторых вопросах, связанных с применением положений Гражданского кодекса РФ о договоре поставки»).

Правила оформления

Стороны сделки имеют право самостоятельно составить текст, обратиться за получением соответствующей помощи к юристу или использовать при создании договора шаблон документа. Следует использовать только примеры, размещённые на официальных сайтах государственных структур или иных авторитетных источниках.

Текст соглашения должен быть легко читаем и понятен всем участникам, т.е.:

• Не может состоять из хаотичного перечисления многочисленных положений Гражданского кодекса РФ;
• Пункты договора должны иметь четкие формулировки, не позволяющие апеллировать указанными положениями для приобретения одной из сторон более выгодного положения;
• Содержать только положения, имеющие непосредственное отношение к сути договоренности;
• Составляться с использованием уместной юридической терминологии.

Договор может составляться в письменном варианте или с применением компьютерной техники.

Не допускается наличие в документе исправлений (в том числе сделанных с использованием средств корректировки), ошибок или помарок.

Несоблюдение требований приводит к никчемности договора

Что учесть работодателю при составлении трудового договора?

    При оформлении правоотношений с работником можно себя подстраховать уже на стадии заключения трудового договора, вот несколько советов адвоката по трудовым делам:

Предусмотрите первоначально заключение срочного договора

Очень часто стороны думают, что прописать период испытания в договоре важно, он будет страховкой, если работодатель столкнется с некомпетентным персоналом. На практике, после, очень сложно объективно доказать друг другу прошел ли испытание работник

Много споров, когда критерии испытания не ясны сторонам, а ведь от этого можно легко уйти подписав сразу договор на определенный небольшой срок, по результатам окончания, Вы примите решение продолжать работу с работником или искать иного.

Предусмотрите возможность компенсации обучения. Если должность требует вложений работодателя на повышение квалификации работника, то обговорите в условиях за чей счет будет компенсирована трата, если работник решит уволиться, сколько он должен проработать без компенсации обучения.

Пропишите условия о коммерческой тайне. Так Вы застрахуете себе и свой бизнес от утечки информации и идей предприятия, представляющих интерес на конкурирующем рынке.

Термины и участники договора

Агентский договор – это особый вид договоров, определение которому, а также список основных условий для составления которого содержатся в Гражданском кодексе Российской Федерации (часть 2, статьи со 1005 по 1011).

Суть агентского договора состоит в выполнении агентом (третьим лицом, который является уполномоченным представителем) определенных действий от имени принципала или от своего имени (если это является пожеланием или обязательным требованием в составлении договора) за счет принципала.

К примеру, человеку необходимо оформить продажу квартиры, находящейся в другом городе, при этому у него нет времени и возможности прилететь туда, заняться поисками покупателя или вести переговоры. В таком случае можно воспользоваться возможностью и заключить агентский договором с любым физическим лицом или организацией, которая занимается предоставлением таких услуг, и будет выступать вашим агентом. В договоре обязательно должно быть прописано, чего конкретно вы ожидаете чтобы ваш агент сделал для вас: поиск покупателя, проведение переговоров, заключение договора и т.д.

Для удобства и простоты вот несколько необходимых определений, которые используются в Кодексе и, соответственно, в данной статье.

1. Агент – это физическое или юридическое лицо, которое является исполнителем по агентскому договору и соответственно будет выполнять список заранее оговоренных обязательств, порученных ему.

В некоторых случаях закон или подзаконный акт может требовать наличия у агента специальных лицензий или особых разрешений. К примеру, если в задачи агента включена обязательная постройка дома он должен быть обладателем допусков саморегулируемых организаций.

1. Принципал – это лицо, которое нанимает агента и в чьих интересах действует агент. Также его можно назвать основным распорядителем или заказчиком, нуждающемся в услугах агента. Принципал подвержен большим рискам, потому что все виды оформленных ради него агентом обязательств перейдут в будущем на его плечи и будут принадлежать ему. Поэтому нужно четко представлять себе картину того, какой результат вы хотите увидеть от работы агента.
2. За свою работу агент получает агентское вознаграждение. Агентским вознаграждением является плата за услуги агента. Обычно при составлении договора оплата отражена в отдельной строке, и не является составляющей расходов агента, с которыми он сталкивается исполняя поручения принципала. Это своеобразный бонус или плата за его работу.
3. Субагентский договор – это особый вид договора, который заключается агентом, если он захочет перепоручить предоставленное принципалом дело другому физическому или юридическому лицу – субагенту. В каких случаях может такое происходить? В том случае, если принципал выбирает своим агентом довольно крупную компанию, которая обладает хорошо известной проверенной репутацией, и заключает агентский договор с ней, а представители компании для выполнения мелких поручений может нанять другого исполнителя. Он называется субагентом.

Если для принципала категорично важно, чтобы исполнением поручения занимался именно нанятый им агент, это можно указать заполняя агентский договор, внеся пункт про запрет на работу с субагентом. Независимости от того, прибегают ли принципал или агент к помощи субагента, ответственность перед принципалом за весь список мероприятий и действий выполняемый субагентом будет нести агент

1. Доверенность – это документ, который содержит весь список полномочий агента, предоставляемые ему принципалом. Доверенность всегда входит в список обязательных элементом агентских договоров. И даже если агентский договор уже оформлен в отдельном порядке, ее все равно необходимо оформить. Доверенность может содержать право на то, чтобы передоверить исполнение некоторых поручений в случае согласия принципала на дополнительное привлечение к выполнению субагентов.

Реквизиты и подписи на отдельном листе договора можно ли

Эти требования являются рекомендуемыми, поэтому применять или не применять данный ГОСТ — право каждой организации. Несоответствие этому ГОСТу не приведет к недействительности договора.Тем не менее для тех, кто хочет разработать собственный бланк договора с указанием реквизитов, приведем основные положения ГОСТа.Фирменный бланк включает основные сведения об организации, эмблему и коды.

Эмблему организации или товарный знак (знак обслуживания) помещают на бланках организаций в соответствии с уставом (положением об организации).Код — основной государственный регистрационный номер (ОГРН) юридического лица проставляют в соответствии с документами, выдаваемыми налоговыми органами. На этой странице: Необходимость подписи У кого есть полномочия подписи?

ИП один за всех Подпись по доверенности Кому подписать документ, если директор отсутствует?

RSS Рубрика: Делопроизводство общее и кадровое Ответов: 12 Вы можете добавить тему в список избранных и подписаться на уведомления по почте.

И уж тем более подписи — это уж они, слава Всевышнему, понимают. Но вот про реквизиты — не согласны. А Вы как считаете, как правильно?

Я хочу

«Бухгалтерский учет в бюджетных и некоммерческих организациях», 2012, N 11Под реквизитами того или иного документа принято понимать его элементы.

Необходимо разграничить понятие реквизитов как элементов оформления документа (согласно правилам делопроизводства) и реквизитов с юридической точки зрения. Рассмотрим, какие реквизиты должны быть в договоре.

422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.Можно

Особенности выполнения работ по договору между физическими лицами по ГК РФ

Физические лица могут выступать в подрядном договоре как заказчиками, так и подрядчиками. При этом гражданин, не зарегистрированный в качестве ИП, может взяться за выполнение платной работы по договору, только если такая деятельность является разовой. Если же подрядные работы выполняются им систематически, то нужно получить статус ИП — иначе он может быть привлечен к административной ответственности в виде штрафа до 2 тыс. руб. (ст. 14.1 КоАП РФ).

Договор подряда между физическими лицами регламентируется теми же нормами закона, что и соглашение с участием организаций. В частности, договор между гражданами должен содержать условия о существе подрядных работ, результате, которого нужно достичь, и сроках осуществления работ. Иные условия могут быть внесены в текст соглашения по усмотрению сторон.

Если же стоимость работ не превышает 10 тыс. руб., договор на выполнение работ между физическими лицами допускается заключать устно.