Книги роберта кийосаки по порядку

Роберт Кийосаки. История успеха. Биография автора игры «Денежный поток»

По происхождению Кийосаки японец, четыре поколения назад его предки уехали жить в США и Роберта можно считать уже истинным американцем. Он родился восьмого апреля 1947 года.

Родители Кийосаки были образованными, интеллигентными людьми и работали преподавателями. А, в последствии, отец Роберта Кийосаки, Ральф Кийосаки стал доктором философских наук и работал министром образования в американском штате Гавайи.

Сам Роберт учился в Нью-Йорке. Но, получив образование, он принял решение поехать служить летчиком вертолёта во Вьетнам.

В возрасте тридцати лет он начал свою собственную предпринимательскую карьеру. После того, как он поработал торговым представителем фирмы Ксерокс, он создал небольшую собственную фирму по продаже кожаных изделий и изделий из нейлона.

Надо отметить, что его бумажники серфингиста стали очень популярным товаром, имели огромные продажи по всему миру, и приносили огромный доход.

Параллельно с этим, Роберт Кийосаки пишет свои известные книги, впоследствии ставшие бестселлерами.

Это, конечно:

• «Богатый папа, бедный папа»,
• «Квадрант денежного потока»,
• «Руководство богатого папы по инвестированию»,
• «Отойди от дел молодым и богатым».

Всего Роберт опубликовал двадцать две книги, имеющие огромный успех и в наши дни и распроданные в количестве двадцати шести миллионов экземпляров.

Относительно новая книга, написанная в 2015 году «Второй шанс» также интересна и полезна, особенно для людей старшего возраста. Сам автор, как вы понимаете, написал её, когда ему было 68 лет.

Аудиокнига «Второй шанс»

Возьмите книгу в аудиоформате «Второй шанс» 

https://cloud.mail.ru/public/4R8W/ZW3VtqWJp

В 1995 году Кийосаки принимает решение открыть свою образовательную школу, для обучения молодёжи основам бизнеса и инвестирования. Тогда Кийосаки было сорок семь лет.

Занимаясь операциями с недвижимостью, многочисленными инвестициями, развитием небольших компаний, для Роберта Кийосаки любимым и, пожалуй, одним из его самых успешных направлений, является обучение обычных людей успеху и умению обрести свою финансовую независимость.

В своих книгах Роберт не даёт чёткой формулы, как стать успешным.

Он учит, как и с чего начать действовать, как поменять свое мировоззрение, чтобы стать финансово грамотным и независимым. Кийосаки объяснял, что чтобы достичь успеха, недостаточно только хотения, надо действовать, и причём начинать прямо сейчас.

Он всегда уделял внимание тому, что для успеха важно образование, знания. Роберт Кийосаки даёт рекомендации и родителям, как воспитать успешного ребёнка

Также Роберт Кийосаки для удобства понимания и восприятия своих мыслей создал игру «Денежный поток», которая прекрасно продаётся во всём мире.

Итак, вот ещё одна история успеха, в которой мы в который раз убедились, что всё возможно для человека-трудяги.

Роберт, начав свою карьеру бизнесмена, в тридцать лет, уже через каких-то 10-15 лет заработал столько, что смог отойти непосредственно от бизнеса и жить в своё удовольствие, то есть смог стать истинно свободным.

Кийосаки преподает, пишет книги, и бизнес для него это хобби. У таких людей как Роберт Кийосаки есть чему поучиться и прочитав его книги Вы вполне можете преуспеть.

Посмотрите видео с Робертом Кийосаки.

Видео с Робертом Кийосаки

99% новичков совершают эти ошибки и терпят фиаско в бизнесе и заработке в интернет! Посмотрите, чтобы не повторить этих ошибок —

«3 + 1 ОШИБКИ НОВИЧКА, УБИВАЮЩИХ РЕЗУЛЬТАТ»

Вам срочно нужны деньги?

Скачайте бесплатно: «

ТОП — 5 способов заработка в Интернете

«. 5 лучших способов заработка в интернете, которые гарантированно принесут вам результат от 1 000 рублей в сутки и более.

Здесь готовое решение для вашего бизнеса!

А для тех, кто привык брать готовые решения, есть 

«Проект готовых решений для старта заработка в Интернет»

. Узнайте, как начать свой бизнес в Интернете, даже самому «зеленому» новичку, без технических знаний, и даже без экспертности.

Книги Роберта Кийосаки – ТОП-5 самых популярных книг

Кийосаки считает, что именно ошибки и трудности помогли ему стать тем, кем он стал. По словам самого бизнес-гуру, существует огромная разница между бедностью и банкротством: второе – явление временное, а первое – это навсегда.

Даже задолжав банку сотни тысяч долларов, Кийосаки не опустил руки. Слова «нереально» и «невозможно» просто-напросто отсутствуют в его словаре. Вера в собственные силы помогла Роберту стать «воспитателем миллионеров» и успешным основателем «Компании Богатого Папы».

Кийосаки продолжает писать книги и консультировать известные компании по вопросам инвестиций и финансового планирования. Автор не устаёт повторять: как только вы поверите в свой успех сами, в него поверит весь мир.

А теперь ТОП-5 самых популярных книг Роберта Кийосаки.

Книга 1. Богатый папа, Бедный папа

Первая книга остаётся самым известным произведением писателя. Именно с «Богатого папы» я рекомендую начать знакомство с литературным наследием Кийосаки. Поверьте, данная книга действительно способна изменить вашу жизнь в сторону кардинального улучшения.

В своём произведении автор сравнивает 2 типа мировоззрения и воспитания.

«Бедный папа» — собственный отец Роберта, который, несмотря на пост министра образования, не смог научить сына настоящей финансовой грамотности.

«Богатый папа» — отец друга Роберта, действительно обеспеченный человек, который проповедовал диаметрально противоположный подход к приобретению материальных и духовных благ.

«Богатый Папа» — книга, ставшая настольной для представителей уже нескольких поколений бизнесменов.

Особое внимание в книге уделяется критике общепринятых методов образования в школах и вузах и формированию созидательного мышления, приводящего к стабильному финансовому благополучию

Книга 2. Квадрант денежного потока

Своего рода «финансовый букварь» для людей, желающих научиться грамотно распоряжаться собственными средствами. В книге рассказывается о методах и правилах выгодного инвестирования.

Квадрант денежного потока — это условное деление всего делового мира на 4 категории людей:

• наемных работников;
• предпринимателей;
• бизнесменов;
• инвесторов.

Каждый их них обладает по словам Роберта Кийосаки собственными ценностями и определенным образом мышления, которые и определяют в дальнейшем их финансовое благополучие.

Основная мысль книги в том, что определив свое «положение» в квадранте, мы сможете работать над тем, чтобы его поменять и в дальнейшем увеличить свои доходы, в том числе, если у вас еще не было пассивного дохода, то став бизнесменом и инвестором, вы сможете его получать.

Кинга 3. Руководство Богатого Папы по инвестированию

Логическое продолжение ранних трудов автора о том, как жить в достатке, изобилии и успехе. Практическое руководство учит правилам прибыльного инвестирования и предостерегает начинающих инвесторов от типичных ошибок.

Кийосаки утверждает, что существуют инвестиции для бедных и для богатых. Книга содержит массу практических советов и позволяет трансформировать собственное мышление. Реальное руководство, работающее на долгосрочную перспективу.

Навыки выгодного инвестирования позволят вам получать больше, работая меньше или не работая (в общепринятом смысле слова) вообще.

Из книги вы узнаете, куда вложить деньги, чтобы они работали и научитесь видеть инвестиционные возможности, которых раньше не замечали.

Книга 4. Школа бизнеса

Если вы решили начать свой бизнес с нуля, то ознакомьтесь с ещё одним мощнейшим произведением Кийосаки — книгой «Школа Бизнеса». Она написана в соавторстве с Шэрон Летчер и посвящена скрытым ценностям сетевого маркетинга.

Узнав, как на самом деле работает данный бизнес, можно найти свой собственный путь к достижению богатства.

Достичь финансового, а заодно и духовного благополучия, считает Кийосаки, может каждый, у кого есть стимул и решительность.

Для этого нужно лишь сменить менталитет бедного человека на мировоззрение богатого. О том, как стать богатым и успешным с нуля мы уже писали ранее.

Книга 5. Богатый ребенок, Умный ребёнок

Пособие для родителей, желающих воспитать в своих детях навыки победителя. Учебник, в котором доступно и убедительно изложены основы финансовой грамотности.

Вооруженный полученными знаниями, ваш ребенок будет готов к реальной жизни ещё до окончания среднего образования.

По мнению автора, правильное отношение к деньгам, богатству и достижению успеха следует воспитывать с момента формирования у ребенка собственной личности.

Книга поможет вашему чаду сделать важный и эффективный финансовый рывок на самом раннем этапе самостоятельной жизни.

Богатый папа, бедный папа. Роберт Кийосаки (обзор) — читать онлайн ознакомительный отрывок

Ниже представлен текст книги, разбитый по страницам. Система автоматического сохранения места последней прочитанной страницы, позволяет с удобством читать онлайн бесплатно книгу «Богатый папа, бедный папа. Роберт Кийосаки (обзор)», без необходимости каждый раз заново искать на чём Вы остановились. Не бойтесь закрыть страницу, как только Вы зайдёте на неё снова — увидите то же место, на котором закончили чтение.

Том Батлер-Боудон

Роберт Кийосаки. «Богатый папа, бедный папа» (1997)

«Оба мужчины добились успеха в работе и всю жизнь упорно трудились. Оба имели значительный доход. Однако один из них всю жизнь бился за копейку, а другой стал одним из самых богатых людей на Гавайях. Один умер, оставив своей семье десятки миллионов долларов, деньги на благотворительность и построенную церковь. А другой оставил неоплаченные счета».

В двух словах

Узнайте, как деньги могут на вас работать, и забудьте о том, что вы должны работать ради денег.

В схожем ключе

Уоррен Баффетт (и Роджер Лоуэнштейн) «Баффетт»

Джордж С. Клэйсон «Самый богатый человек Вавилона»

Бенджамин Франклин «Путь к изобилию»

Томас Дж. Стэнли «Мышление миллионера»

Книга «Богатый папа, бедный папа: чему учат детей богатые родители и не учат бедные!» стала бестселлером во время бума интернет-компаний в конце 1990‑х годов. Многие компании исчезли, когда лопнул этот пузырь, но книга не устарела, потому что она не имеет отношения к рыночной истерии и касается личного отношения к деньгам.

Заголовок этой книги связан с двумя «отцами» Кийосаки: его настоящим отцом, который всю свою жизнь проработал педагогом на Гавайях, и отцом его друга, имевшим бизнес и работавшим на себя. В 9 лет маленький Кийосаки решил следовать советам «богатого папы», и книга «Богатый папа, бедный папа» – это квинтэссенция его обучения.

Погоня за успехом

Многие родители говорят или хотя бы усиленно намекают, что мы должны прилежно учиться в школе для того, чтобы поступить в университет и потом найти спокойную работу. Это считается путем к благосостоянию, а все остальное – слишком рискованно или странно.

Принимая эту житейскую мудрость – мудрость, основанную на страхе, – большинство из нас в итоге нанимаются «работать на дядю». Среднее рабочее место порождает чувство тихого отчаяния. Люди вечно жалуются на свою зарплату или начальника, но альтернатива увольнения кажется еще хуже. Если они уйдут, то получат другую работу, представляющую собой плавный переход от одной зарплаты до другой.

Кийосаки говорит, что из-за вашего страха вы всю оставшуюся жизнь, скорее всего, будете зависеть от зарплаты или нанимателя. Когда вы обзаводитесь ипотекой, задолженностью по кредиту и детьми, ваша зависимость только возрастает, как и боязнь попробовать что-то другое, потому что вы не можете рисковать, имея все это.

Конец ознакомительного фрагмента.

Текст предоставлен ООО «ЛитРес».

Безопасно оплатить книгу можно банковской картой Visa, MasterCard, Maestro, со счета мобильного телефона, с платежного терминала, в салоне МТС или Связной, через PayPal, WebMoney, Яндекс.Деньги, QIWI Кошелек, бонусными картами или другим удобным Вам способом.

Уйти от дел молодым и богатым

Легенда о Давиде и Голиафе была главной историей богатого папы. Папа представлял себя Давидом, обычным человеком, который не побоялся сразиться с Голиафом — воротилами бизнеса. Его отличием от остальных обычных людей было знание как применять силу воздействия

Богатый папа всегда говорил про важность денежного потока и про возможности воздействия. Сила воздействия – причина, по которой одни люди становятся богатыми, а другие – нет

Большая часть людей имеют обычную офисную работу и некоторое количество денег для существования. Богатый папа рассказывает об ином пути: желающим преуспеть необходимо заниматься собственным делом, тогда вам будет доступно больше средств, а работа будет приносить удовольствие…

На чем можно заработать миллионы

Кийосаки является основателем Rich Global LLC и компании Rich Dad. Он также является создателем настольных программных игр Cashflow для обучения взрослых и детей деловым концепциям. В разные периоды жизни Роберт занимался добычей полезных ископаемых, драгоценными металлами и монетами, недвижимостью, нефтью, природным газом, солнечными батареями и финансовыми рынками.

Курсы финансовой грамотности

Курсы, лекции и шоу на тему финансового благополучия являются одним из основных источников состояния Роберта. Билет на его выступление в среднем стоит $300. Трехдневный курс обойдется в $500, а более широкий пакет знаний стоит $1500-$3000. Самый продвинутый курс, с личным инструктором обойдется в $45 000.

Видео о Роберте Кийосаки Бедный папа Богатый папа

Книги

Роберт Кийосаки написал более 20 книг. Только «Богатый папа, бедный папа» была продана в количестве более 27 миллионов копий по всему миру. Теперь, спустя 20 лет, она является самой продаваемой книгой о личных финансах всех времен. “Папа” стал одним из самых влиятельных финансовых советников в истории, изменив взгляд десятков миллионов людей на тему денег. С момента публикации «Rich Dad Poor Dad» переведен на 51 язык. Авторские выплаты ежегодно пополняют состояние Кийосаки на 2-3 млн долларов.

Недвижимость и инвестиции

Куда инвестирует Кийосаки? В первую очередь, в нефть и недвижимость. Роберт работает в нефтяном бизнесе с конца 90-х и владеет рядом акций в скважинах Техаса, Луизианы и Оклахоме. В 2013 он инвестировал в три новые буровые под 10% акций. К концу 2015 накопил портфель из 400 частных нефтяных скважин.

В мае 2020 Роберт Кийосаки сказал, что контролирует более 10 000 квартир, ежемесячно получая от аренды до $1 000 000. Он также сказал, что владеет отелями и полями для гольфа.

Соцсети

Роберт активно продвигает свои соцсети. Они помогают продвигать основные источники дохода (курсы), а также приносят дополнительный заработок (от $100 000 до $500 000). На начало 2020 личные аккаунты автора выглядят следующим образом:

• YouTube — 966 000 подписчиков, 35 509 , запущен в сентябре 2008;
• Instagram — 1,2 млн;
• Facebook — 4,2 млн;
• Twitter — 1,3 млн.

Автопарк семьи Кийосаки

Машина миллионера

Кийосаки и их самолет

Роберт написал 2 книги в соавторстве с президентом США Дональдом Трампом

Роберт Кийосаки написал более 20 книг

Prev

Next

Успешный миллиардер

После полного банкротства Роберт решил проанализировать свои действия. Он определил ошибки, которые привели к развалу бизнеса, и понял, что они являются типичными для всех начинающих предпринимателей. Этой информацией решил поделиться с другими людьми. В итоге совместно со своей женой открыл школу, где обучал финансовой грамотности в течение нескольких лет. Со временем он продал бизнес, обеспечив себя суммой, необходимой для комфортной жизни.

Однако Роберт не захотел останавливаться на достигнутом. Он занялся открытием Международной компании Rich Global LLC. И снова вместе с женой стал обучать людей финансовой грамотности. Для этого использовал книги, аудиокурсы и видеоматериалы. Часто проводил семинары и вебинары. Он даже собственные игры придумал, суть которых заключалась в грамотном использовании имеющихся денежных средств. Настольные игры известны под названиями “Денежный поток 101” и “Денежный поток 202”. На современном этапе эти игры применяются в некоторых экономических учебных заведениях. Даже сотрудники больших организаций не откажутся сыграть в них.

Роберт Кийосаки постоянно придумывал новые возможности для заработка средств. Он сумел заработать хороший капитал, поэтому мог даже и не задумываться о работе. Однако речь идет вовсе не о безделье. По словам самого миллиардера, нет необходимости в поиске заработка на жизнь. Финансовая свобода, по его мнению, — это возможность не работать, если нет желания.

Не поддавайтесь своим последователям

Другой большой красный флаг для меня охотится на ваших последователей. Это лицемерие в худшем случае. Если вы продаете себя как образец чего-то (ценности, создание богатства, бизнес или даже то, как вы тренируете команду футбола вашего ребенка), не используйте своих последователей и верующих — дайте им возможность.

Роберт Кийосаки написал и продал свою книгу, которую я считаю почетной. Затем он прикрепил к классу, который был бесплатным, что также является почетным. Но затем он начал охотиться на своих последователей —

• Класс № 1 — Бесплатные советы
• Класс № 2 — Платный совет, $ 495 (Тем не менее, очень мало образования и больше маркетинга для класса № 3)
• Класс № 3 — Платный совет $ 45 000 (Да … это не опечатка)

Если вы финансовый планировщик, я считаю, что справедливо взимать плату за консультацию

Однако важно быть разумным для ваших услуг. Если вы пытаетесь помочь кому-то разбогатеть и обеспечить ценность, 495 долл

США могут быть разумными. Но как может 45 000 долларов США быть разумным для любого личного класса финансов? Кроме того, вы когда-нибудь заплатили бы, учитывая проблемы доверия, поднятые учителем?

Личная жизнь

В ноябре 1986 года Роберт женился на Ким. В начале карьеры женщина работала менеджером в рекламном журнале. Затем переключилась на организацию торговли женской одеждой. В 1989 году занялась инвестициями по-крупному – купила дом в Портленде и стала сдавать в аренду.

Познакомились будущие миллионеры в Гонолулу через общую подругу Карен. При этом Карен за 8 лет до этого встречалась с Робертом. Ким в течение полугода отказывалась от свидания, не будучи уверена в том, что близкая подруга не испытывает чувств к Кийосаки.

Роберт Кийосаки и Ким Кийосаки

Поначалу Кийосаки оценил внешность будущей жены. Первое свидание состоялось в лучшем ресторане Гонолулу, продолжилось ночной прогулкой по пляжу с бутылкой шампанского. Ким позже призналась, что благодаря такому плану Роберт сразу же завоевал ее.

Когда пара начала общаться ближе, выяснилось, что Ким – умная женщина. Супруга поддерживала Роберта во всех начинаниях, участвовала в работе образовательной компании мужа, стойко переносила тяжелые периоды в жизни. По признанию Кийосаки, из жены получился куда более удачливый и грамотный инвестор, чем он сам.

Роберт Кийосаки и его жена Ким

Ким Кийосаки написала пособие по инвестированию «Богатая женщина», руководствуясь тем, что в денежных делах мужчины и женщины ведут себя по-разному – в зависимости от традиций, восприятия окружающих, психики, эмоциональной составляющей. Ким подчеркивает, что для женщины важна финансовая независимость (к слову, миссис Кийосаки львиную долю собственных миллионов заработала на самостоятельных проектах).

Супруги живут в городе Бисби (штат Аризона), много путешествуют, фотографиями с поездок Роберт делится в «Инстаграме».

История успеха, или что на самом деле случилось с Робертом Кийосаки

Родина Роберта Кийосаки – гавайский остров Хило, где он и родился в 1947 году. Родители Роберта были популярными и хорошо образованными людьми. Его отец – доктор философии и руководитель структуры, отвечающей за образование в штате. Естественно, он сделал все возможное, чтобы отдать своего сына в лучшую школу на Гавайях. Именно в этом учебном заведении Кийосаки удалось познакомиться с будущим прообразом своей книги «Богатым Папой» – отцом своего школьного товарища.

После успешного окончания школы Роберт поехал в Нью-Йорк, где без проблем стал студентом Академии Торгового флота. По завершении обучения (в 1969 году) он пошел работать по специальности и устроился на торговое судно. Уже через несколько лет путешествий мужчина принимает решение стать морским пехотинцем США. Его желанием было как-то повлиять на мир, изменить его к лучшему, убрать тиранию и бороться с бедностью. В дальнейшем судьба забросила Роберта во Вьетнам, где своей доблестной службой он заслужил медаль ВВС США.

В 1974 году Кийосаки бросает военную карьеру. Прежде чем начать свой бизнес, он устраивается обычным торговым агентом в компании «Ксерокс». Благодаря своему незаурядному таланту уже через три года Роберту удается открыть собственную компанию, занимающуюся выпуском бумажников из нейлона. Первый бизнес не был успешным, но он позволил начинающему предпринимателю узнать много нового, проанализировать свои ошибки и больше их не повторять.

Заработав определенный капитал, еще не слишком богатый Роберт Кийосаки ищет новые пути для инвестиций. И следующим этапом его карьеры стало получение лицензии на выпуск футболок для рокеров. Сначала предприятие приносило неплохую прибыль, но после падения популярности тяжелого рока Роберт обанкротился.

Выпуск футболок не был единственной деятельностью предпринимателя на тот момент. Параллельно с этим Роберт Кийосаки делал инвестиции в недвижимость и играл на фондовом рынке. Судя по слухам, его деятельность не была слишком успешной. На тот период у мужчины были долги перед банками в размере 850 тысяч долларов. Но даже столь негативный опыт инвестирования оказался для Роберта бесценным. Он многое почерпнул и перенес свои знания в будущие книги.

В 1984 году бизнесмен принимает решение связать себя узами брака. Его избранницей становится Ким Кийосаки, которая стала не просто спутницей жизни, но и верным партнером в деловой сфере. Уже в тот период она – богатая женщина с немалым предпринимательским опытом.

В 1985 году Роберт принимает решение открыть образовательную компанию, цель которой – обучение начинающих инвесторов. Семинары мастера набирают популярность и проводятся во многих уголках планеты. Людям был нужен хороший и опытный учитель, и они его получили. С распространением глобальной сети знания стали доступны всем, и видео Кийосаки теперь может посмотреть каждый желающий.

На сегодняшний день Роберт Кийосаки – успешный инвестор, который вкладывает средства в перспективные бизнес-проекты и зарабатывает немалые деньги на недвижимости. Одновременно с этим он продолжает реализовать себя как талантливый и по-настоящему опытный учитель.

Воплощенные в жизнь проекты участников «Территории Инвестирования», основанные на советах Роберта Кийосаки:

• посуточная аренда квартир – кейс Андрея;
• секреты создания капитала и пассивного дохода на недвижимоcти;
• перепланировка однокомнатной квартиры – секреты инвесторского ремонта;
• кейс Юрия Медушенко «Как создать бизнес на недвижимости за 44 дня»;
• доступное инвестирование в квартиры в Москве;
• как из однокомнатной квартиры сделать две, причем одну из них – двухкомнатную;
• и многие другие.

Все это наглядно показывает, что идеи Кийосаки работают.  Мы проверили.

Базовые идеи книги «Богатый папа, бедный папа»

Базовые идеи в этой книге в целом элементарные. Кийосаки популярно объясняет, что надо:

• поменьше тратить
• побольше зарабатывать
• откладывать
• сохранять
• создавать денежные потоки, покупая коммерческую недвижимость

В целом, придраться почти не к чему. Всё более или менее очевидно.

Однако есть такая проблема, что коммерческая недвижимость вообще-то среднему классу не по карману. А мы с вами, я надеюсь, к этому классу и принадлежим. Инвестировать простому человеку в коммерческую недвижимость на выгодных условиях или на каких-то более или менее приемлемых условиях просто не получится.

Меня возмутил сам способ подачи информации. Есть, например, другая популярная книжка для начинающих финансистов. Это Джордж Клейсон «Самый богатый человек в Вавилоне». Там тоже элементарные вещи объясняются путём притч. Всё описано простым языком. Читайте на здоровье! Никаких претензий!

Ссылку на ЛитРес оставляю для любознательных, можно прочесть фрагмент или купить, если читаете в электроне.

Для любителей читать с листа, вот ссылка на книгу в книжном магазине Буквоед. Недорого, кстати.

Роберт Кийосаки выбрал псевдобиографический стиль. Он рассказывает, что у него было 2 папы. Один — богатый и хороший, а второй — негодный, хотя и родной, глупый и нищий. Как кому-то может понравиться идея, рассказанная вот таким мерзким способом — это для меня просто загадка. Тем не менее, книга невероятно популярна. Она принесла писателю миллионы долларов. Но как в книге сынок выбирает себе папу получше и побогаче? Понятно, что это литературное привлечение. Но сама вот эта идея мне, честно говоря, просто омерзительна с самых первых страниц!

Тем не менее, идея книги достаточно простая. Создавайте денежные потоки и сидите на кэш-флоу. Частично для кого-то, может быть, это и верный подход, но лишь частично. Основная проблема в том, что сам товарищ Роберт заработал своё состояние не через коммерческую недвижимость, а путём продажи своих книг и семинаров. Он — писатель, и это прежде всего.

Идею Кийосаки очень хорошо парирует Нассим Талеб в своей последней книжке, которая называется «Рискуя собственной шкурой». Эта книга лучше, чем книга Кийосаки, по моему мнению.

Ссылка на ЛитРес для чтения в электроне.

Ссылка на Буквоед, чтобы купить бумажную версию.

На самом деле, обе книги довольно странные. Но они практически полярные, противоположные. Талеб постоянно твердит о том, что нужно избегать рентного дохода:

С Талебом я тоже склонен не согласиться. К тому же Талеб на старости лет явно радикализировался.

Секреты прохождения игры

Опытные игроки и сама жизнь дает несколько бесценных советов успешного прохождения игры “CashFlow”:

1. Правильно выберите мечту. Есть еще утверждение, что мысли материальны. Если вы в голове нарисуете картинку своей мечты со всеми подробностями, то обязательно ее достигнете. Это главное, ради чего мы живем. Тогда никакие неожиданности не позволят вам свернуть с намеченного пути.
2. Наблюдайте за собой и окружающими. Так вы сможете отслеживать свои эмоции и результаты, которые они приносят. Часто, отрицательные. Инвестиции не должны делаться на эмоциях. Только холодный расчет и спокойствие. Наблюдайте за более успешными соперниками. Почему у них получается быстрее выйти на пассивный доход? Проанализируйте и скорректируйте свое поведение на игре.
3. Соблюдайте баланс. Некоторые игроки копят наличные деньги, никуда их не инвестируя. Их душу греет мысль, что они богаты. Но это иллюзия. Деньги должны работать и приносить доход. Но и совсем отказываться от наличности нельзя. Ведь на поле много неожиданных событий, на которые требуются наличные деньги.
4. Анализируйте ошибки. Кого-то ошибка выбивает из колеи и мешает двигаться дальше, а кого-то подстегнет к новым достижениям. К какой категории людей относитесь вы? Любая ошибка – это опыт, а он бесценен. Тем более что в игре вы рискуете только игровыми деньгами, а навыки приобретаете реальные.
5. Покупайте активы. Именно они в долгосрочной перспективе принесут пассивный доход. Дом или квартира для проживания, автомобиль для личных нужд будут только тянуть деньги, не принося дохода.

Как Кийосаки рекомендует вести финансовый отчет?

Роберт не скрывает от учеников свой план финансового отчета. В нем все просто – доходы и расходы, но я заметил несколько особенностей. Налоги считаются отдельной строкой расходов и учитываются лишь при анализе между периодами. Кийосаки Роберт сколотил свое состояние за счет нескольких статей доходности, которые присутствуют в его отчете.

Мы получаем доход максимум из двух-трех источников, но существует риск провала по двум направлениям из трех, к примеру, поэтому их должно быть гораздо больше.

Финансовый отчет и его образец по Роберту Кийосаки включает следующие статьи и доходов:

• зарплата/самозанятость;
• операции с недвижимостью (аренда, купля/продажа);
• бизнес;
• проценты от вкладов и долей;
• дивиденды от акций и пакета долевого участия;
• гонорары и роялти;
• все статьи включают налоги.

Расходы по образцу отчета:

• налоги на доход;
• налоги на имущество;
• еда и одежда;
• бытовые расходы;
• коммунальные платежи;
• выплаты по ипотеке;
• страхование жилья;
• религиозные взносы и прочие расходы;
• выплаты по кредитам: карта, машина;
• плата за обучение, курсы.

Финансовый отчет Роберта автоматически рассчитывает ответы в процентном соотношении на следующие вопросы:

1. Какова годовая активность Ваших доходов?
2. Во сколько Вам обходятся радости жизни?
3. Сколько уходит на содержание жилья?
4. Сколько тратится на налоги?
5. Насколько Вы богаты?