Реальные идеи как создать пассивный доход с нуля. лучшие способы обрести финансовую свободу и работать на себя!

Как определиться с пассивным доходом

Так какой же тип пассивного дохода выбрать для себя? То, о чем говорилось в статье, будет работать, но только не по отдельности! Чтобы сформировать надежный и уверенный пассивный доход, необходимо комбинировать несколько инструментов. При этом стоит помнить, что помимо разделения своих активов на вклады в облигации, недвижимость, фонды и прочие продукты следует делить их и по валютам. Выберите инструменты для инвестирования в национальной валюте, а остальные привяжите к твердой валюте (например, к доллару).

Доверяй, но проверяй!

Немаловажный момент – проверка инвестиций. Не стоит приобретать один инструмент на все средства, особенно если раньше вам не доводилось иметь с ним дело. Вложите небольшую часть денег, протестируйте, убедитесь, что все работает как обещано, и только потом расширяйте инвестиции в данном направлении.Разбивайте риски по времени! В качестве дополнительной стратегии можно использовать постепенно инвестирование в выбранный инструмент. К примеру, приобретать определенный ETF ежемесячно на ту или иную сумму.

Как начать зарабатывать на пассиве?

Заработок для ленивых людей

Мы расскажем о нескольких способах пассивного дохода, которые не требуют чрезмерных усилий от человека:

• Можно сдавать землю под выращивание культур. Люди, которые живут в собственном доме, имеющие несколько свободных соток земли, не используемой согласно целевому назначению, могут предложить кусок земли в аренду. Тот, кто берет землю в аренду, платит деньги за представленную возможность. Также можно сдавать землю коммерческой организации, но тут много нюансов.
• Сдавать комнату или квартиру. Безусловно, если имеется свободная недвижимость в собственности. При этом не нужно каждый день напрягаться, чтобы получать деньги. Достаточно потратить времени на поиски добросовестных арендаторов, заселить в жилое помещение.
• Активное использование бонусных карт. В большинстве случаев люди не пользуются картами, бонусы сгорают. А ведь активным пользователям кредитных и банковских карт предоставляется прекрасная возможность приобрести что-то материальное и желаемое, на что не хватает заработной платы.
• Попросить руководство повысить заработную плату. Главное – обосновать причину такой просьбы. Не исключено, что руководство пойдет на встречу.

https://youtube.com/watch?v=fqs1UXjX1FI

Дополнительный заработок в свободное время

Я всегда придерживаюсь правила, что если есть свободное время и желание, то можно заработать денег, особенно с учетом широкого ассортимента предложений из любых сфер. Этот вид деятельности подходит:

• Студентам;
• Мамам в декрете;
• Людям, у которых не так много работы на основном месте.

Да и в последнее время, отмечу, работа на дому, работа на дому, стала приносить нормальный доход, а поскольку выбрать каждому есть из чего — то работа найдется всем.

Набор текстов

Этот вид деятельности можно представить в 5 направлениях:

1. Рерайт;
2. Копирайт;
3. Постинг;
4. Перепечатывание текста с источника (книги, расшифровка аудиозаписей);
5. Отзывы и комменты.

С поставленной задачей справиться можно достаточно быстро. Как правило, заказчики дают объем заданий на день, либо неделю. Подобная подработка подойдет тем, кто умеет быстро набирать текст, структурировано мыслить, работать с основным смыслом и его базовыми функциями. Вовсе не обязательно иметь филологическое или журналистское образование, главное, уметь красиво и уникально излагать свои мысли.

Ввод капчи

Рассматривая сайты для заработка, остановлюсь на кранах. Как по мне, отличный вариант неплохого заработка, но при условии, что вы будете работать сразу с несколькими площадками. Подобные сайты позволяют получать небольшие суммы в криптавалюте, а далее вы можете накопить определенный минимум, перевести в фиат или торговать на биржах. Капчи не сложные, да и не требуют от вас каких-то феноменальных знаний и умений.

Чтение писем

Выделю, что один из самых простых способов заработать деньги без вложений. Полезными станут площадки sb-money, wmzona, WM.Beast.kz, wmpublic, wmmail, СЕОСПРИНТ.

Новички часто спрашивают: так за что можно получить деньги? Элементарно, вы читаете письма рекламного характера, а дополнительно можно выполнить какие-то задания: зайти на сайт, ознакомиться с каким-то материалом и оставить свой отзыв. Ничего сложного, а средства можно заработать, и даже не копеечные, если заниматься этим всерьез.

Сёрфинг

В этом случае нужно покорять не океанские волны, а разнообразные сайты. Все, что требуется от вас — зайти на сайты, пробыть на них определенное количество времени, иногда оставить комментарий и уйти. Скажу прямо — миллионов на этом не заработаешь, но пару часов в день может принести неплохую сумму. Как правило, расчет происходит за время, проведенное на сайте, а также иногда могут указываться и дополнительные пожелания: посещение страниц утром или вечером, переход на конкретные рубрики.

Методы учета принимаемых доходов на упрощенке

Учитывать доходы упрощенцу нужно для соблюдения двух целей:

• подсчета налоговой базы, авансов и налога к уплате по итогам года;
• контроля лимита доходов — в 2020 году УСН 6 процентов можно применять, если доходы не превышают 150 млн руб. за год.

Для правильного подсчета налога при УСН «доходы» потребуется изучить общий порядок признания доходов и расходов для упрощенцев, который изложен в ст. 346.17 НК РФ. Поступления подлежат включению в налоговую базу и признаются доходом по кассовому методу:

• на дату прихода денежных средств на банковский счет;
• дату внесения наличных денег в кассу налогоплательщика;
• день получения имущественных прав, прочего имущества, погашения долга;
• дату оплаты векселя.

Доходы делятся на поступления от основной деятельности и внереализационные доходы.

Все, что является доходом при УСН 6%, более детально изложено в ст. 249 НК РФ:

Поступления могут быть как в денежном выражении, так и в натуральной форме.

Подпишитесь на рассылку

«КонсультантПлюс» подготовил для вас готовое решение с подробной информацией о порядке учета доходов на УСН. Если у вас пока нет К+, воспользуйтесь пробным бесплатным доступом к системе, чтобы ничего не упустить в своей работе.

6 способов пассивного заработка в Интернете через инвестиции

Инвестировать можно не только офлайн, но и в Интернете. Как мы знаем из базового курса экономики в вузе, цель любого инвестирования — это выход на пассивный доход.

Подобно тому, как в реальной жизни люди покупают здания и жилплощадь, ценные бумаги или золото, в Сети можно вкладывать деньги в интернет-проекты.

1. Хайпы

   Хайпами называются онлайн-бизнесы с высокой доходностью и недолгим сроком жизни. В них деньги вкладывают охотнее всего.

   Чаще всего хайп — это обычная пирамида, где самый крупный пассивный доход у “верхушки”. Хайп схлопывается сразу же, как только поток вложений становится меньше, чем выплаты.

   Стоит ли участвовать в таких проектах, решать вам. По крайней мере, выбирайте такие хайпы, в которых заработок основан на какой-то базе (например, торгах на «Форексе», если они ведутся действительно компетентным человеком).

   Находить хайповые проекты удобно на сайте invest-monitor.com, где собраны все новые проекты: и с вложениями, и без, и высокодоходные, и даже онлайн-игры, позволяющие выводить средства.

2. «Форекс»

   Попытки самостоятельной торговли на «Форексе» у неопытных инвесторов обычно заканчиваются потерей средств. Но можно поручить управление вашими кровными брокеру, который будет копировать сделки трейдеров.

   Этот способ пассивного заработка в Интернете с вложениями отличается крайне высокими рисками. Если вы всё же решили участвовать, собирайте портфель из разных проектов, чтобы все яйца не оказывались в одной корзине.

3. Микрозаймы

   Микрозаймы тоже относят к пассивным вариантам заработка через Интернет с денежными вложениями.

   Вы вкладываете некоторую часть денег и получаете за них проценты. Дальше всё зависит от проекта займа: эти проценты можно продолжить копить на своём счёте либо вывести спустя определённое время.

   Изучайте условия проекта максимально придирчиво: среди микрозаймов нередки лохотроны.

4. Приобретение драгметаллов

   Если вы хотите вложить деньги в драгоценный металл, проще всего сделать это через Сбербанк Онлайн.

   Сбербанк по праву считают самой надёжной среди российских кредитно-финансовых организаций, поэтому вы спокойно можете инвестировать свои кровные в этот банк. Впрочем, на высокую доходность рассчитывать не стоит.

   • Авторизуйтесь в личном кабинете Сбербанка и зайдите на вкладку “Прочее” — “Металлические счета”.

   • Откроется окно со сведениями о курсах покупки и продажи всех доступных драгметаллов — палладия, платины, серебра и золота.

   • Откройте обезличенный металлический счёт специально для инвестирования.

   • Затем выберите необходимый металл.

   • Вы попадёте на следующий шаг, где предстоит указать массу приобретаемого металла в граммах. Можно купить не менее 100 г любого металла. В соответствии с актуальным курсом пересчитается стоимость вклада.

   • Финальный шаг — выбор счёта списания и оплата. Вы можете пополнить свой металлический счёт в любой момент.

5. Киберсквоттинг

   Закупка доменов — тоже один из вариантов формирования пассивного заработка в Интернете. Другое название этой деятельности — киберсквоттинг. Его смысл заключается в покупке (регистрации) доменов по низкой цене, чтобы затем перепродать их подороже.

   Имейте в виду, что выгодно регистрировать не простые домены, а заточенные под определённые цели. Очень ценятся короткие, из двух-трёх символов, домены; включающие телефонный номер (8-800); похожие по звучанию на известный онлайн- или офлайн-бренд; совпадающие с популярными поисковыми запросами и т. п.

6. Стартапы

   И, конечно, при рассмотрении вариантов пассивного заработка через Интернет нельзя не сказать о стартапах.

   Стартапом принято называть новый коммерческий проект, который затем будет масштабироваться.

   Нередко основатели стартапов привлекают средства сторонних инвесторов, чтобы поскорее раскрутить бизнес. Когда проект станет прибыльным, доход будут делить между собой все инвесторы — каждый в соответствии со своей долей. Этот формат инвестирования очень перспективен, если грамотно выбрать стартап.

   Посмотреть существующие стартапы можно на специальных биржах:

   • napartner.ru. Тут очень много проектов, нуждающихся в ваших свободных деньгах.

   • planeta.ru. Здесь представлены только творческие проекты, привлекающие средства инвесторов. Прибыль оценивается не в деньгах, а в готовом товаре. Это, в частности, издание книги, выпуск музыкального альбома и т. п.

   • boomstarter.ru. Он работает по тому же принципу, что и “Планета”, с тем отличием, что вашу фамилию могут включить в список участников разработки стартапа.

Расходы: без них не обойтись

Эта статья наиболее неприятна для предпринимателя. Но если не брать ее в расчет, фирма не сможет просуществовать долго. Средства, которые предпринимателю нужно потратить, чтобы получить прибыль, отличаются в зависимости от их направления.

1. Расходы на деятельность – те деньги, которые придется вложить, чтобы предприятие смогло функционировать: производить продукцию, оказывать услуги, реализовывать товар и т.п. Поддаются относительно точному планированию.
2. Дополнительные расходы – все затраты, которые «всплывут» в процессе предпринимательской деятельности. Не все из них можно заранее предугадать и просчитать.

Вкладываем в производство и реализацию

Первая статья расходов состоит из нескольких элементов, каждый из которых обеспечивает свою сторону функционирования фирмы.

Самой обширной является экономическая составляющая.

1. Материальные средства:
   • закупка сырья;
   • обеспечение инструментами, материалами, инвентарем, оборудованием;
   • различные траты на имущество;
   • приобретение спецодежды, средств индивидуальной защиты и т.п.;
   • оплата топлива, воды, электроэнергии;
   • выплаты сторонним организациям, производящим часть работ.
2. Фонд заработной платы – вознаграждение за труд наемных сотрудников.
3. Отчисления в социальные фонды.
4. Расходы на амортизацию имущества.
5. Разное:
   • налоги и сборы;
   • пошлины;
   • расходы на технику безопасности;
   • компенсации за вредность труда;
   • арендные платежи;
   • траты на служебный транспорт;
   • командировочные;
   • финансы на обучение и переаттестацию кадров;
   • представительские расходы;
   • плата за услуги аутсорсинга и консультаций;
   • затраты на рекламу;
   • затраты на услуги связи, в том числе и Интернет и пр.

По всем этим показателям себестоимость производимого товара или оказываемой услуги высчитать не получится. Для этого нужно учесть целевое назначение расходов.

1. Постоянные и переменные расходы: в зависимости от частоты отчислений или изменения объема продаж можно определить убыточность или безубыточность на каждом конкретном этапе.
2. Прямые и косвенные: по отношению расходов к себестоимости товара или услуги.
3. Основные и накладные. Первые неизбежны, поскольку имеют отношение к технологии производства (это сырьевые затраты, плата рабочим, счета за электроэнергию и топливо, износ оборудования и т.п.). Накладные же связаны с процессом управления фирмой, с тем, как организована реализация продукции (управленческие и коммерческие расходы).

«Прочие расходы» – понятие растяжимое

Финансовые и инвестиционные траты прямо не относятся к производимому товару или услуге, однако, их нельзя выпускать из виду при планировании бюджета фирмы

Не все из них обязательны, но многие следует принять во внимание. К ним можно отнести:

• участие в уставных капиталах других юридических лиц;
• оплата за использование чужой интеллектуальной собственности (патентов, промышленных образцов и т.п.);
• временное пользование активами других организаций (лизинг, аренда);
• списание нематериальных активов;
• проценты по займам, кредитам;
• штрафные санкции в пользу контрагентов;
• прошлые убытки, признанные в отчетном периоде;
• долги, нереальные к взысканию;
• благотворительность;
• расходы на корпоративные мероприятия (спортивные, развлекательные, оздоровительные, культурные и пр.);
• затраты вследствие форс-мажорных обстоятельств (аварии, стихийные бедствия, катастрофы и т.п.).

Источники пассивного дохода

Теперь рассмотрим наиболее популярные источники пассивного дохода.

Банковские депозиты

Этот способ пассивного заработка можно смело назвать самым простым, доступным и наименее рисковым. В то же время, у него есть один очень серьезный недостаток: пассивный доход с депозитов слишком мал, как правило, он едва перекрывает уровень инфляции, а то и не перекрывает вовсе. Поэтому, чтобы получать хороший доход с депозитов, необходимо вкладывать очень большой капитал, а рентабельность (доходность) таких вложений будет очень низкая. Тем не менее, я считаю, что в активах личного бюджета каждого человека обязательно должны присутствовать банковские депозиты: и как средство сбережения, и как способ получения пассивного дохода.

Вклады в небанковские финансовые учреждения

Сюда можно отнести различные кредитные кооперативы, кредитные союзы, микрофинансовые организации, инвестиционные фонды, доверительные фонды и прочие компании по управлению активами (КУА), которые не являются финансовыми пирамидами, а действительно занимаются перераспределением капитала, обеспечивая пассивный заработок своим вкладчикам. Риски вложений в подобные источники пассивного дохода уже намного больше, в то же время, и доходность здесь предполагается более солидная.

Инвестиции в ценные бумаги, ПИФы

Этот источник довольно интересен, но перед тем, как его использовать, я бы рекомендовал пройти определенную теоретическую подготовку. Не имея должного запаса знаний в этой сфере, можно легко потерять весь вложенный капитал. Если же знаний пока недостаточно, лучше всего не покупать ценные бумаги самостоятельно, а инвестировать средства в Паевые инвестиционные фонды (ПИФы) — специальные компании, осуществляющие управление вашим капиталом путем вложения его в ценные бумаги и некоторые другие активы.

Сдача в аренду имущества

Очень хороший и практически безрисковый источник получения пассивного дохода. В первую очередь, вероятно, все подумали о недвижимости. Сдавая недвижимость в аренду можно иметь определенный пассивный заработок, однако он довольно мал в сравнении с капитальными вложениями, которые необходимо сделать, чтобы приобрести эту недвижимость. Во многих случаях намного выгоднее сдавать в аренду коммерческую недвижимость, а не жилую. Поэтому, если вы планируете вложить капитал в этот способ получения пассивного дохода — обязательно рассмотрите такой вариант.

Помимо недвижимости можно сдавать в аренду и другое, не такое дорогое имущество, и обычно это является намного более выгодным способом пассивного заработка. Главное точно найти свою рыночную нишу в этой сфере и правильно выбрать сам объект сдачи в аренду, который будет служить источником пассивного дохода. Это может быть все что угодно: мощные электроинструменты, музыкальная аппаратура, торговое оборудование, сценические костюмы  и т.д. Всегда можно подобрать то, что актуально в вашем городе или районе и подходит по объему необходимых вложений.

Инвестиции в форекс и другие финансовые рынки

Здесь я подразумеваю не самостоятельную торговлю (это уже будет активный заработок), а различные услуги доверительного управления, ПАММ-счета и т.п. Сразу скажу, что способ чрезвычайно рисковый, но, в то же время, может приносить очень неплохой доход в соотношении с объемом вложенного капитала. И использовать этот источник пассивного дохода, не представляя, о чем идет речь, так же нецелесообразно, как и покупать ценные бумаги. Если вас интересует эта сфера — лучше посвятите побольше времени ее детальному изучению.

Пассивный доход в Интернете. Всевозможные финансовые пирамиды и хайпы

Почему-то, раздумывая, как создать пассивный доход, большинство людей склоняется именно к этому источнику, о котором, на самом деле, следует думать в последнюю очередь. Сейчас Интернет просто пестрит предложениями легкого заработка и приумножения вложенной суммы за короткое время в разы, а то и в десятки раз. Проблема только в том, что большинство подобных схем существуют очень ограниченное количество времени, и чем выше предполагаемая доходность, тем меньше это время.

Поэтому, если вы спросите меня, можно ли заработать в финансовой пирамиде или хайпе, я отвечу, что да, можно, но очень осторожно, и не в каждой. Потому как многие из них — это действительно чистой воды лохотрон

Сегодня я в общих чертах объяснил вам, как создать пассивный доход. В дальнейшем Финансовый гений будет подробно останавливаться на каждом из этих источников и детально рассматривать все нюансы его использования для получения пассивного заработка. Следите за новыми публикациями!

Начал с полумиллиона

— Мой убыток за шесть лет составил 30 000 долларов. А еще пара миллионов потраченных нервных клеток и упущенные за это время возможности. Впрочем, нет худа без добра: я конвертировал всё это в ценный опыт, который сегодня позволяет успешно инвестировать и консультировать людей по вопросам управлениям капиталом.

Так я пришёл к портфельным инвестициям. А это совсем другой коленкор

В отличие от спекулянта, пытающегося заработать на всём, что движется (вверх, вниз, вбок или кругами — неважно), инвестор покупает акции, как доли в действующем бизнесе. Каждый день настоящие люди, вот как мы с вами, приходят на работу в офисы и на производства по всему миру с тем, чтобы сделать что-то полезное для общества; компания получает прибыль, часть которой может быть выплачена инвесторам в качестве дивидендов

В долгосрочной перспективе стоимость акций растёт под влиянием экономических факторов; как дерево — под влиянием природных. Также инвестор может покупать облигации, то есть занимать деньги компаниям, муниципалитетам и даже целым государствам. Начал с небольшой суммы, около полумиллиона рублей. А через некоторое время, убедившись, что нахожусь на правильном пути, принял на себя управление частью семейного капитала.

— У каждого инвестора есть любимые инструменты инвестиций. У вас какие?

— Мне комфортно инвестировать на организованном рынке ценных бумаг. Покупка и продажа акций здесь осуществляется централизованно, на бирже; доступ к ней обеспечивают брокеры. Маркет-мейкеры поддерживают ликвидность, депозитарии учитывают права, эмитенты регулярно отчитываются. Российские брокеры, хотя я с ними почти не работаю, даже берут на себя функцию налоговых агентов. В отличие от внебиржевого рынка, организованный рынок ценных бумаг — это прозрачная и удобная для частного инвестора среда. Излюбленные инструменты — акции и фонды облигаций. Иногда я покупаю отдельные облигации и акционные ETF, отслеживающие фондовый рынок какой-то страны или сектор её экономики. В большинстве случаев этого вполне достаточно. Уж поверьте бывшему валютному спекулянту. К различной экзотике вроде золотых слитков, структурных нот, полисов инвестиционного страхования жизни, доходной недвижимости, предметов искусства у меня душа не лежит, и клиентам я такие вложения рекомендую только в особых случаях. Это довольно специфические активы и инструменты, больше подходящие для решения неинвестиционных задач: защита капитала от притязаний третьих лиц, получение второго гражданства, наследственное планирование и так далее.

Дополнительные источники дохода — Утром? Днем? Вечером?

 Варианты подработки могут быть самыми разными.

• Написание статей на заказ
• Подготовка курсовых и дипломных работ за студентов
• Переводы с одного языка на другой
• Частные уроки для школьников и студентов (на дому или по скайпу).
• Бэбиситерство (с двумя-тремя детьми справляться намного проще, чем с одним, поверьте автору статьи!)
• Няня на час
• Уборка офиса
• Шитьё на дому
• Бухгалтерская работа
• Массаж (детям и взрослым)
• Контент-реклама
• Постановка дикции и развитие речи ребенка
• Уход за пожилым человеком
• Разноска почты или рекламных флаеров
• Ответы на вопросы по вашей профессии через Интернет
• И еще стопятьсот вариантов.

Но главное – это идея дополнительного источника дохода и уверенность в том, что вы с облюбованной работой справитесь и будете получать за нее пусть не очень большие, но приятные дополнительные деньги. Притом в удобное для вас время, не в ущерб уходу за малышом.

«Завтра запретят доллары»

— Жизнь на пассивный доход — миф или реальность? Сколько денег для этого нужно?

— Это реальность, и я тому живой пример. Другой вопрос, что для жизни без активного дохода вообще денег нужно гораздо больше, чем многие себе это представляют. Собственно, исходя из ставки в 3 % в год, нетрудно заключить, что для пассивного дохода в 100 000 рублей ежемесячно нам понадобится 100 000 * 12 / 0,03 = 40 млн рублей на счете.

— Сколько вы зарабатываете на финансовом консультировании?

— Я занимаюсь этим с 2015 года, но навскидку в первые три года доходов почти не было — одни вложения. Бизнес растёт, хотя на сегодняшний день он приносит лишь около 20 % моего совокупного дохода. Остальное — собственные инвестиции.

— Вы много общаетесь с людьми. Как считаете, россияне становятся более финансово грамотными?

— У большинства людей нет понимания, что такое капитал, а стало быть, и стремления к его формированию. Даже само слово «капитал» некоторых, по-моему, раздражает. У большинства элементарно нет финансовой подушки. Но ведь с неё и начинается капитал. «А зачем? — спрашивают. — Вот я заработал и потратил». А как жить на пенсии? «О, так она ещё далеко. И потом, мои родители всю жизнь копили, а рубль за это время превратился в фантик». Так можно же вкладывать за рубежом, в крепкой валюте. «Нет, это сложно. А вдруг завтра запретят доллары». И всё в таком духе.