Выписка из егрн через мфц

Как получить выписку на официальном сайте Росреестра

Веб-ресурс Росреестра позволяет оформить выписку онлайн, однако для этого нужно иметь усиленную квалифицированную электронную подпись (УКЭП). Отличие данного типа электронной подписи от неквалифицированной заключается в том, что ее формирование осуществляется с использованием сертифицированных ФСБ РФ средств. Выдачей данной подписи занимаются строго аккредитованные в Минкомсвязи России удостоверяющие центры.

Этап 1. Для получения выписки через сайт Росреестра выбираем раздел «Получение сведений из ЕГРН» и указываем тип справки «О правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости». Понадобится паспорт или иной удостоверяющий личность документ.

Этап 2. Заполняем предлагаемую форму и указываем конкретный регион, отмечая, что сведения нужны «по всей территории РФ». Также нужно будет указать требуемые типы объектов для проверки, к примеру, выбираем «только квартиры». Тут же потребуется указать дату или определенный период, на которые осуществляется проверка сведений. Далее оплачиваем услугу, выписка будет предоставлена в течение трех рабочих дней.

Как получить выписку из ЕГРЮЛ через интернет по ИНН

Иногда требуется получить необходимую информацию быстро. Можно воспользоваться услугой, которая доступна на сайте налоговой службы.

Для доступа следует авторизоваться в личном кабинете налогоплательщика либо зарегистрироваться на ресурсе, указав действительный электронный адрес.

После этого будет открыт доступ к услуге, позволяющей получить данные из ЕГРЮЛ/ЕГРИП о любом юридическом лице либо индивидуальном предпринимателе в формате электронной выписки.

На странице сервиса вводят информацию о фирме, затем следует запросить извещение на почту. Обычно отправка занимает несколько часов. Файл доступен для скачивания лишь 5 суток.

Выписка из ЕГРН в МФЦ

Многофункциональный центр по предоставлению муниципальных и гос. услуг (офисы «Мои документы») представляют собой учреждения, выполняющие функции оказания социальных,  важных услуг гражданам и юридическим лицам в порядке «одного окна».

Процедура заказа

Чтобы заказать справку потребуется:

Обратиться в МФЦ	В любое удобное отделение
Составить запрос	Сотрудники МФЦ помогут подготовить заявление в установленному образцу.
Приложить документы	в частности паспорт заявителя; копию доверенности, если запрос подает представитель (доверенность оформляется в нотариальном порядке); документ об оплате государственной пошлины. Оплатить услуги по предоставлению сведений можно с помощью терминала оплаты, которые, как правило, имеются в центрах «Мои документы».
Специалист отделения выдает расписку, подтверждающую принятие документов	расписка содержит следующую информацию: Дата составления запроса. Перечень приложенных бумаг. Сведения о должностном лице, принявшем заявку.
В назначенную дату получить выписку выбранным способом	Способ получения выбирается заявителем в заявке на предоставление сведений. Во время получения в МФЦ, нужно предъявить данную расписку

Срок подготовки?

Однако при получении выписки через МФЦ, данный срок увеличивается на два дня с момента поступления заявки о выдаче информации в многофункциональном центре и со дня передачи этой заявки центром в Росреестр.

Как правило, дата, указанная в расписке, которая выдана заявителю, соблюдается при осуществлении государственной услуги.

Сколько действует

Законодательно срок действия выписки не определен. Однако некоторые учреждения(в особенности банки) требую предоставления документов ЕГРН, полученных не более 30 дней назад.

Следует учитывать, что при заказе выписки с помощью многофункционального центра, срок ее получения может увеличиться на 2-3 дня.

Образец справки

Документ включает в себя следующие данные

Название учреждения, предоставившего сведения	Определенное территориальное отделение службы Росреестра
Вид выписки	дата предоставления и номер (в настоящее время предусмотрено 11 разновидностей справок, доступных для получения)
Дата поступления запроса от заявителя	на основании него подготавливается справка
Информация	о собственнике, а также об объекте
о сотруднике Росреестра	изготовившем выписку

Достоверность данных в выписке удостоверяется печатью филиала регистрационной службы и подписью его руководителя.

Как заказать в многофункциональном центре?

Документы

Для того чтобы самостоятельно получить выписку из ЕГРН или расширенную ее версию, пришедшую на смену кадастровому паспорту, в отделении системы «Мои документы» или аналогичном МФЦ необходимо предоставить следующие документы:

1. Паспорт заявителя.
2. Если лицо действует в качестве представителя собственника недвижимости, то доверенность либо другие документы, подтверждающие полномочия.
3. Заявление установленного образца (заполняется в МФЦ).
4. Квитанция об оплате услуг по изготовлению выписки из ЕГРН.

Заполнение заявления

Заявление, подаваемое в МФЦ, оформляется по правилам, установленным приказом Минэкономразвития России от 08.12.2015 № 920. Приложение №2 к этому нормативному акту содержит форму бланка для заявления.

ВАЖНО: Для того чтобы получить выписку в отношении объекта, он должен быть идентифицирован. Это можно сделать либо с помощью кадастрового номера (если он известен), либо с помощью точного почтового адреса (город, улица, дом, квартира).. В бланке заявитель должен указать следующие сведения:

В бланке заявитель должен указать следующие сведения:

1. Орган, куда подаётся заявление. Хотя подача и будет осуществляться через МФЦ, в заявлении нужно указать отделение Росреестра, на чьей территории находится недвижимость.
2. Сведения об объекте, в отношении которого требуется выписка.
3. Сведения о заявителе (полное имя, паспортные данные и т. д.).
4. Сведения о представителе, если заявление подаётся через него.
5. Форма, в которой требуется выписка (бумажная, электронная).
6. Способ получения документа – по почте, на электронный ящик либо опять же в МФЦ.
7. Перечень документов, прилагаемых к заявлению.

При необходимости в заявлении могут быть указаны и дополнительные сведения.

• Скачать бланк заявления о предоставлении сведений из ЕГРН
• Скачать образец заявления о предоставлении сведений из ЕГРН

Стоимость

Услуга по выдаче выписки является платной. По состоянию на начало 2018 года размер оплаты будет составлять:

1. Для обычной выписки в бумажном виде – 400 рублей для граждан и органов власти, 1100 – для организаций.
2. Для расширенной выписки на бумаге – 750 для граждан, 2200 – для юридических лиц.
3. Для обычной выписки в виде электронного файла – 250 для граждан и государственных органов, 700 – для организаций.
4. Для расширенной электронной выписки – 300 для граждан, 600 рублей – для юридических лиц.
5. Для выписки, содержащей сведения о том, что правообладатель был ограничен в дееспособности – 950 рублей на бумажном носителе и 400 – в виде файла.
6. Для выписки о переходе прав на объект – для граждан 400 рублей на бумаге и 250 в виде файла, для органов власти – соответственно 1100 и 500.

В том случае если нужна обобщённая выписка о том, сколько у лица в собственности объектов недвижимости, её стоимость будет зависеть от того, в скольких регионах РФ эти объекты находятся. Стоимость будет колебаться от 400 рублей (для физического лица за файл, если вся недвижимость в одном регионе) до 3000 рублей (для организации, если у неё объекты более чем в 57 регионах России).

ВАЖНО: Существует ряд лиц, для которых сведения предоставляются бесплатно. Их перечень установлен ст

63 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Среди прочего, бесплатно выписку получают и МФЦ – именно поэтому гражданам не требуется доплата при получении выписки там.

Сроки получения

Сроки предоставления сведений из ЕГРН регламентируются не только законом, но и . При подаче заявления через МФЦ выписка будет получена в течение 5 рабочих дней. Сократить срок можно следующими способами:

• Обратившись напрямую в Росреестр – тогда выписка будет выдана в течение 3 рабочих дней (два дня сверху добавляются на то, чтобы передать документы из МФЦ в Росреестр и обратно).
• Заказав не распечатку, а файл, заверенный электронной подписью. Такой документ может быть получен в течение часа на электронную почту. Однако здесь на сроки может влиять и режим работы серверов Росреестра.

Способы

По желанию заявителя выписка может быть предоставлена:

1. Ему лично на руки при следующем визите в МФЦ. В этом случае специалист, принявший документы, назовёт дату и время, когда можно будет придти и забрать выписку.
2. По почте. Здесь сроки получения будут зависеть от нормативов Почты России. Если заявитель живёт в том же городе, где находится МФЦ, выписку он получит минимум на два дня позже (день на приём письма и обработку, день на доставку в почтовое отделение по адресу заявителя).
3. В виде электронного файла на почтовый ящик заявителя. В МФЦ такой способ применяется редко – обычно электронную выписку присылают при оформлении онлайн через портал «Госуслуги».

Сроки, стоимость изготовления

Как правило, срок оказания услуги укладывается в рамки пяти рабочих дней. Но в некоторых случаях процесс может затянуться до девяти рабочих дней, за счёт потери времени на документооборот между ведомствами, в частности, пока документация идёт из МФЦ в Росреестр и обратно.

Цена вопроса в большой степени зависит от различных факторов, в частности, от того, кто является заявителем – физическое или юридическое лицо. Для физлиц размер госпошлины 750 рублей, для юридических лиц – 2200 рублей. Если необходима справка в цифровом варианте, то стоить она будет значительно меньше – 300 и 600 рублей для физических и юридических лиц соответственно.

Дополнительная услуга, позволяющая установить данные о право устанавливающих документах касательно недвижимости – о договоре купли-продажи, вступлении в наследство или дарении, стоит 600 рублей для физических, и 1700 для юридических лиц. Электронная версия – 400 и 800 рублей соответственно.

Для физлиц есть возможность получения информации касательно того, что владелец имущества признан судом частично либо полностью недееспособным. Стоимость справки на бумаге 950 рублей, в электронной версии 400 рублей.

Данные по договорам строительства, а также о долях совладельцев стоят для физлиц 1500, а для юрлиц 2950 рублей. При изготовлении электронной версии документа цена будет 700 и 1400 рублей соответственно.

Справка о находящейся во владении проживающего в том или ином регионе России лица недвижимости меняется в зависимости от количества субъектов Российской Федерации, в которых расположена собственность. Минимальная стоимость такого документа составляет 650 рублей.

Как заказать?

Говоря о получении расширенной выписки, необходимо помнить: этот документ по закону может быть получен как на бумаге, так и в виде электронного файла, заверенного цифровой подписью регистрирующего органа. Оба варианта имеют равную юридическую силу, однако есть некоторая разница в порядке их получения.

Какие документы необходимы для получения?

Чтобы получить полные сведения из ЕГРН заявителю необходимо предоставить следующий пакет документов:

1. Само заявление на предоставление информации. Бланк можно найти в интернете и заполнить самостоятельно заранее либо получить в МФЦ или отделении Росреестра.
2. Документы, подтверждающие личность заявителя.
3. Доверенность, подтверждающую полномочия представителя, если собственник обращается не лично, либо если заявитель действует как представитель организации.
4. Документы, подтверждающие право на получение расширенной выписки. Их перечень будет различаться в зависимости от того, кто именно обратился за документом. В частности, для сотрудников государственных органов подтверждать полномочия будут удостоверения, приказы и т. д.
5. Квитанция об оплате услуг Росреестра по изготовлению выписки.

Порядок заказа

Заказать расширенную выписку из ЕГРН можно следующими способами:

1. Лично явившись на приём в Росреестр.
2. Подав заявление через МФЦ.
3. Направив нотариально заверенные документы по почте.
4. Воспользовавшись онлайн-сервисом портала «Госуслуги» либо официального сайта Росреестра.

Стоимость

Предоставление информации, содержащейся в ЕГРН осуществляется на платной основе. Единственное исключение – это справка о кадастровой стоимости квартиры: её можно получить бесплатно либо просто взглянуть на размер суммы с помощью онлайн-сервиса Росреестра.

Размер и порядок оплаты устанавливаются Минэкономразвития РФ на основании ст. 63 закона №218-ФЗ.

Для физических лиц

Действующий приказ №291 от 10 мая 2021 года устанавливает следующую стоимость услуг по изготовлению выписки из ЕГРН для физических лиц на бумажном носителе:

• Если выписка касается объектов, расположенных в одном субъекте федерации – 650 рублей.
• Если на территории от 2 до 28 субъектов – то 1250 рублей.
• От 29 до 56 – уже 1550 рублей.
• Наконец, если недвижимость расположена более чем в 57 субъектах – полная выписка будет стоить уже 1800 рублей.

Для сравнения: обычная выписка на бумаге обойдётся гражданину в 400 рублей.

Если же требуются сведения о том, был ли собственник признан недееспособным либо ограничено дееспособным, то за выписку придётся заплатить уже 950 рублей.

В том случае если документ требуется в электронном виде, он будет стоить:

• Для одного субъекта РФ – 400 рублей.
• От 2 до 28 – 500 рублей.
• От 29 до 56 – 650 рублей.
• Свыше 56 – 750 рублей.

Сведения об ограничениях в дееспособности будут выданы в виде файла уже за 400 рублей.

Для юридических лиц

Приведённые выше суммы действуют и в отношении государственных органов (за исключением тех из них, кто имеет право на бесплатное получение сведений согласно ст. 63 закона №218-ФЗ). А вот для организаций суммы будут уже другими. Им расширенная выписка обойдётся:

• Для одного субъекта РФ – 1800 рублей на бумаге и 650 – в виде файла.
• Для от 2 до 28 – 2500 на бумаге, 850 рублей за файл.
• От 29 до 56 – 2800 за бумажный носитель, 1000 рублей за электронный документ.
• Свыше 57 – 3000 рублей за бумажную распечатку, 1100 – за файл.

Обратите внимание! Сведения об ограничении дееспособности владельца юридическим лицам (за исключением государственных органов) не предоставляются

Кому выдают бесплатно?

Как уже было сказано, Перечень лиц, имеющих на это право, установлен ч. 1 ст. 63 закона №218-ФЗ. В частности, в число получателей, не оплачивающих услуги по изготовлению выписки, входят:

1. Правоохранительные органы, суды и прокуратура.
2. Управляющие по делам о банкротстве.
3. Должностные лица органов государственной и муниципальной власти.
4. Уполномоченные по правам человека федерального и регионального уровня.
5. Нотариусы при осуществлении ими своих полномочий.
6. МФЦ, оказывающие государственные и муниципальные услуги.
7. Пенсионный фонд РФ.

Сроки оформления

Согласно ст. 62 закона №218-ФЗ, срок, в который заявитель должен получить расширенную выписку из ЕГРН, не должен быть более:

• При обращении непосредственно в Росреестр – не более 3 дней.
• При подаче заявления через МФЦ – не более 5 дней.
• При заказе документа через онлайн-сервис – тоже не свыше 3 дней, но отсчитываться они будут с момента, когда оплата услуги будет зачислена в бюджет. Срок же зачисления зависит от порядка оплаты и работы банковских органов.
• При заказе выписки по почте – в течение 3 дней с момента получения письма в Росреестре. Срок же доставки отправления будет зависеть от порядка работы Почты России.

Выбирайте наиболее удобный способ

Даже если вы не знаете ОГРН или ИНН из налоговой, достаточно сообщить юристу компании ту информацию, которая известна. Потребуется указать наименование предприятия, адрес юридического лица и других данные для запроса. Сотрудники приложат максимум усилий, чтобы вы могли получить выписку из ЕГРЮЛ максимально оперативно.

Доставка в Москве(за МКАД — уточнять у оператора)	Стоимость
Курьером по адресу (в пределах МКАД)	250 руб.
Курьером по метро (на любую станцию)	150 руб.
Забрать у нас в офисе	бесплатно

Также мы помогаем клиентам быстро купить и получить свежую выписку из налоговой по ИНН и ОГРН на 2019 год c доставкой официальной бумаги в день обращения по выгодной цене. Мы привезем ваш актуальный оригинал из ФНС в течение 2 — 4 часов после вашей срочной онлайн заявки через интернет или по телефону.

Такая оперативность — это результат не только многолетнего опыта в сфере предоставления от ИФНС платных ускоренных выписок из ЕГРЮЛ и единой базы индивидуальных предпринимателей, но и отлаженного механизма действий наших специалистов в Москве.

Вам достаточно лишь сообщить менеджеру необходимые для запроса сведения, или же просто заполнив специальную форму на нашем сайте, заказать полную выписку на бумажном носителе по ИНН или ОГРН за один день. После отправки заявка в срочном порядке поступит в обработку. Получив через интернет информацию, оператор свяжется с вами для подтверждения официальных данных и стоимости максимум в течение 30 минут (обычно это занимает не более 5 — 10 минут).

ВОЗНИКЛИ ЛЮБЫЕ ВОПРОСЫ — ЗВОНИТЕ НАМ : (495) 645-90-79, (495) 645-18-78

Сколько стоит выписка из ЕГРН в 2018 году в МФЦ

• За выписку, оформленную на бумажном носителе гражданину, придётся заплатить 750р., предприятию либо организации — 2 200р.
• Выписка, оформленная в виде электронного документа, обойдётся в 300р., и 600р, соответственно.
• За оформленные на бумажном носителе сведения, о правоустанавливающих документах физическому лицу придётся заплатить 600р., а юридическому — 1 7000 р.
• Эти же сведения, оформленные в виде электронного документа, в 400р и 800р., соответственно.
• Сведения о дееспособности собственника объекта недвижимости могут быть предоставлены только физическому лицу. Оформленные на бумажном носителе они будут стоить 950,00 р., в виде электронного документа — 400р.
• Информация о договорах строительства и долях, принадлежащих различным владельцам, оформленная на бумажном носителе будет стоить физическому лицу 1 500р., юридическому — 2 950р.
• Эти же сведенья, оформленные в виде электронного документа, обойдутся в 700 р. и 1 400р., соответственно
• Получения сведений о принадлежащих какому-либо конкретному лицу объектах недвижимости будет стоить от 650р.

Срок оформления выписки в МФЦ

На изготовление выписки на бумажном носителе отводится 5 рабочих дней. Однако подчеркнём, что в этот срок не включено время на передачу сведений из МФЦ в органы Росреестра и обратно, которое составляет 2 дня. Таким образом, время, через которое вы сможете её получить, составляет 9 рабочих дней.

Как заказать выписку из ЕГРН через МФЦ

Получение любой выписки из ЕРГН в МФЦ осуществляется на основании запроса: единичному заявлению соответствует справка. Документы на выдачу информации подает заинтересованное лицо, уполномоченный доверенностью представитель.

Алгоритм действия прост:

• подготовка паспорта, доверенности (правомочия заявителя переданы представителю), документов, подтверждающих титул владельца (договор купли-продажи, дарения);

• уплата госпошлины;

• выбор многофункционального центра;

• обращение к специалисту;

• составление заявления (заполняется работником, заявитель проверяет правильность и подписывает);

• получение расписки (специалист вносит перечень принятых документов, указывает дату готовности);

• выдача выписки сотрудниками МФЦ (в бумажном виде).

Справка содержит информацию об объекте, собственнике, наличии обременений (ограничений), заявленных правопритязаниях, включая рассматриваемые судебные споры, запрет проведения регистрационных действий без личного присутствия собственника, поступивших заявлениях, фиксация перехода права собственности, не рассмотренных на момент формирования справки.

Узнать готовность заявитель может на сайте ведомства. Требуется заполнить номер заявки, ввести цифры с картинки, и система выдаст сведения о стадии рассмотрения запроса. Второй вариант – телефонный звонок по номеру, указанному в расписке.

Заказ документа онлайн доступен на официальном интернет-портале Росреестра. Заполненное и оплаченное заявление передается в работу специалистам. Готовность 3 дня. Сведения в электронном формате поступят на почту, указанную заявителем. Цифровой вариант справки стоит дешевле бумажного, но не имеет синей печати и подходит для ознакомления.

Сроки выдачи

Стандартный период оформления выписки из реестра в МФЦ составляет 5 дней (рабочих). Время отсчитывается со дня принятия заявки. Срок изготовления документа прописывается в административном регламенте региональных служб и отделов центра.

Выписка выдается на следующие сутки после указанной в расписке даты. Если день получения нерабочий, то датой выдачи считается следующий за ним. Если бумага готова раньше назначенного времени и гражданин позвонил, чтобы узнать это, то он может забрать ее в этот день.

Контроль над соблюдением времени выдачи осуществляется сотрудниками МФЦ, на которых приказом возложены такие обязанности. Время передачи заявки от центра в Росреестр не учитывается, как и пересылки готового документа обратно. По закону передача бумаг в одном направлении не должна превышать двух рабочих суток. С учетом выходных дней срок для получения выписки составляет 9 дней.

Как получить выписку

Возможные варианты:

1. Через МФЦ
2. Лично в регистрационной палате.
3. При помощи Почты РФ.
4. По адресу электронной почты (e-mail).

Какие нужны документы для оформления заявки

Помимо самого запроса необходимо предоставить:

Паспорт РФ	Нотариально оформленная доверенность (при подаче документов через представителя)
При необходимости выписки для организации	потребуется документ, подтверждающий полномочия действовать от имени юридического лица без доверенности
Квитанцию об уплате	госпошлины

Составление запроса

В заявке следует отразить следующие сведения о недвижимости:

Форма выписки	в электронном или бумажном виде, способ выдачи
Назначение	Жилое помещение (здание) или нежилые помещения
Общая площадь	Сведения о субъекте, которому принадлежит объект
Кадастровый номер объекта	место расположения
Личные данные заявителя	при подаче заявки от представителя, нужно также вписать сведения в отношении него
Список приложений	отметка сотрудника, принявшего запрос к рассмотрению

Стоимость

Величина платы за сведения ЕГРН зависит от ряда факторов:

Статуса заявителя	Размер пошлины, который уплачивается юридическими и физическими лицами различен
В зависимости от формы документа	в бумажной форме или на электронном носителе

Чем отличается выписка ФГИС ЕГРН от обычной ЕГРН

Наиболее быстрым и удобным вариантом получения сведений о недвижимости является использование специального сервиса на портале госуслуг – ФГИС ЕГРН. В этом случае оформить документ можно в электронной форме с существенной экономией времени. Для использования всех преимуществ ФГИС ЕГРН нужно получить ключ доступа по следующему алгоритму действий:

• верифицировать аккаунт на портале госуслуг (наиболее быстрый способ сделать это – обратиться в МФЦ по месту жительства);
• авторизировать услуг «личный кабинет правообладателя» на странице Росреестра;
• в личном кабинете необходимо активировать функцию «сформировать ключ доступа»;
• после формирования ключа нужно пополнить баланс, поскольку за каждую выписку ЕГРН будет списана плата с личного счета (стоимость услуги по каждому запросу через ФГИС ЕГРН всего 4 рубля, что значительно дешевле получения выписки через Росреестр или МФЦ);
• после пополнения баланса, сформированный ключ доступа к ФГИС ЕГРН необходимо ввести в форме по адресу: https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/ir_egrn ;
• выписка ЕГРН будет представлена в электронной форме с удостоверением посредством ЭЦП.

Доступ к сведениям на объекты через ФГИС ЕГРН особенно актуален для риэлторов, кадастровых инженеров, предприятия и иных лиц, на постоянной основе работающих в сфере недвижимости.

Помимо удобной формы подачи запроса, сжатых сроков представления сведений и минимальным размером оплаты, можно выделить следующие отличия между выпиской ФГИС ЕГРН и стандартным бланком:

• выписка ФГИС ЕГРН направляется в электронной форме, тогда как через МФЦ можно получить письменный бланк (для большинства юридически значимых действий нужно именно письменная выписка, удостоверенная печатью и подписью должностного лица Росреестра);
• при запросе через ФГИС ЕГРН выписка содержит ряд пунктов, которые отсутствуют в стандартной форме документа – например, указан пункт «документы-основания», на основании которых происходил кадастровый учет и регистрация права собственности (договор, декларация об объекте недвижимости и т.д.);
• графическая часть выписки, полученной в электронной форме, содержит оригинальное изображение схемы (чертежа), тогда как при переносе на бумажный носитель графические данные существенно теряют в качестве.

Образец расширенной выписки:

Образец поэтажных планов к расширенной выписке:

Способы получения выписки

Сведения из ЕГРН могут быть получены следующими способами:

На личном приеме	Путем обращения в службу регистрации, кадастра и картографии РФ
С помощью представителя	при этом необходимо иметь доверенность, оформленную в нотариальном порядке
Почтовым отправлением	Заранее подав запрос в службу Росреестра
Через электронную почту	Заказав выписку в режиме онлайн
В Многофункциональном центре (МФЦ)	В отделении «Мои документы» или через фирму- посредника

Чтобы заказать ее нужно:

Спустя короткое время на адрес электронной почты заявителя приходит сообщение о готовности выписки и ссылку на скачивание файла.

Справку необходимо загрузить к себе на жесткий диск и можно распечатать. Электронная форма выписки не обладает юридической силой, и служит в целях ознакомления с данными из реестра.

Процедура получения выписок через МФЦ:

Подготовить документацию на объект недвижимости	оригиналы и копии бумаг
Составить запрос	о предоставлении сведений из ЕГРН
Уплатить государственную пошлину	размер которой установлен Приказом Минэкономразвития РФ от 10.05.2016 года № 291 «Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости»
Предоставить паспорт заявителя  (либо доверенность представителя)	Приложить квитанцию оплаты услуг
Специалист МФЦ выдает расписку заявителю	о получении документов, в которой указана дата выдачи подготовленной выписки
В указанный срок заявителю выдается подготовленный документ	предъявив расписку, а также паспорт

Изготовление выписка из ЕГРН занимает от 3 до 5 рабочих дней.

Еще пара дней занимает передача документации из многофункционального центра в отделение Росреестра.

Образец заявки

В ней необходимо указать:

1. Адрес объекта недвижимого имущества.
2. Какие сведения требуется получить (вид выписки).
3. На каком носителе (в бумажной форме либо на электронном носителе).
4. Информация о заявителе.
5. Документы, прикладываемые к запросу.
6. Дата, подпись.

Назначение

ЕГРП — база с информацией о правообладателях квартир, сведениями об обременениях, запретах и арестах имущества, данными об основаниях прав.

Получить информацию из этой базы может любое физическое лицо, обратившись в территориальное отделение Росреестра.

Выписка из егрп на квартиру, срок действия которой составляет 30 дней может понадобиться в следующих случаях:

Для суда: при бракоразводных процессах, имущественных спорах и в прочих ситуациях.

1. Для нотариуса: в данном случае выписка необходима для вступления в наследство.
2. Для банка: требуется при приобретении жилья в ипотеку для проведения процедуры андеррайтинга недвижимого объекта.
3. «Для себя». Выписку можно получить, чтобы самостоятельно проверить соответствие информации из представленных собственником правоустанавливающих документов и убедиться, что вы покупаете жильё у его настоящего хозяина. Возможно, вы собираетесь внести аванс или задаток, заключить договор найма/аренды и желаете убедиться в чистоте сделки, а также в том, что документы, показанные нынешним собственником — настоящие.

Порядок действий

Порядок действий заявителя

1. Обращается в МФЦ.
2. Подает комплект необходимых документов.
3. Получает расписку о поданных документах.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт‑Петербургу отказывает в предоставлении государственной услуги, если:

• с запросом о предоставлении сведений ограниченного доступа обратилось лицо, которому в соответствии с Законом о регистрации такие сведения предоставлены быть не могут;
• в запросе отсутствуют сведения, необходимые для однозначной идентификации объекта недвижимости или правообладателя, информация о которых интересует заявителя, и у органа регистрации прав отсутствует возможность уточнить содержание запроса способами, указанными в пункте 67 административного регламента;
• за выдачей копии документа, выражающего содержание сделки, обратилось ненадлежащее лицо, в том числе если представитель правообладателя (лица, которому может быть выдана копия документа, выражающего содержание сделки) не уполномочен надлежащим образом на получение копии документа, выражающего содержание сделки;
• в реестровом деле отсутствует подлинный экземпляр документа, выражающего содержание сделки, за выдачей копии которого обратился правообладатель, в том числе в случаях, когда подлинник данного документа, выражающего содержание сделки, признан вещественным доказательством и его выемка произведена в установленном федеральным законом порядке (за исключением случаев, когда Закон о регистрации допускает помещение в реестровое дело копии документа, выражающего содержание сделки);
• реестровое дело (тома дела), в которое были помещены запрашиваемые документы, уничтожено в связи с истечением срока хранения в соответствии с пунктом 57 порядка ведения, порядка и сроков хранения реестровых дел и книг учета документов при государственном кадастровом учете, государственной регистрации прав на недвижимость, утвержденных приказом Росреестра от 23.12.2015 №П/666 «Об утверждении порядка ведения, порядка и сроков хранения реестровых дел и книг учета документов при государственном кадастровом учете, государственной регистрации прав на недвижимость».

Основания для приостановления предоставления государственной услуги отсутствуют.

Как заказать расширенную выписку ЕГРН в 2021 году?

В настоящее время предусмотрены следующие варианты получения выписок ЕГРН – путем подачи запроса в Росреестра или МФЦ, а также при обращении через портал госуслуг. Готовая выписка будет предоставлена в письменной форме в Росреестре или МФЦ, а также может направляться почтовым отправлением. При обращении через портал госуслуг выписка направляется по электронной почте в архиве.

Запрос может оформляться в письменном или электронном виде, для каждого из этих способов установлены специальные правила получения выписок. Обязательным условием для получения выписки является оплата госпошлины.

Для помещения можно через сайт

Если вам необходимо получить расширенную выписку на жилое помещение (квартиру), можно воспользоваться любым способом подачи запроса. Сведения ЕГРН являются общедоступными, т.е. любое заинтересованное лицо может получить информацию по любому помещению (при наличии данных в реестре). Исключение составляют данные, относящиеся к персональной информации – сведения о правообладателе, основаниях регистрация права. Этот закрытый блок будет включен в выписку только при запросе от собственника или его представителя по доверенности.

Выписка представляется по следующим правилам:

• срок изготовления – не более трех рабочих дней;
• при подаче запроса указывается способ получения выписки – лично в учреждении Росреестра или МФЦ, по почте или в электронной форме;
• для получения выписки нужно уплатить госпошлину, размер которой зависит от способа подачи запроса и вида документа.

Для физических лиц размер пошлины будет составлять 300 рублей для электронной формы выписки и 750 рублей для письменного бланка. Для юридических лиц – 600 и 2200 рублей, соответственно.

Для здания только через МФЦ

Расширенная выписка на здание или земельный участок, с указанием данных о собственниках и основаниях регистрации прав, представляется только по запросам правообладателя указанных объектов, либо его представителя по доверенности. Заказ расширенной формы выписки ЕГРН через портал госуслуг в настоящее время не функционирует, обращаться с запросом можно только через МФЦ. При этом форма полученной выписки может быть письменной или электронной.

Размер госпошлины за получение расширенной выписки на здание будет аналогичным – 300/750 рублей для граждан и 600/2200 для юридических лиц. Как правило, по запросам выдаются выписки ЕГРН со стандартным перечнем общедоступной информации – о характеристиках объекта. Такая форма выписки обойдется дешевле – для граждан 250 рублей (в электронной форме) или 400 рублей (в письменном виде). Чтобы получить именно расширенную выписку, необходимо убедиться, что это указано в запросе и оплатить госпошлину в повышенном размере.

Как указывалось выше, выписка состоит из графического и текстового блока. Для выписки на отдельное помещение графическая часть письменного бланка будет достаточно читаема. Если запрашивается выписка на здание, при получении письменной формы могут возникнуть проблемы – большое количество основных и вспомогательных помещений в границах здания будут отражены в слишком мелком, нечитаемом формате. Поэтому целесообразно подавать запрос на получение выписки в электронной форме – планы здания будут представлены в удобном графическом формате.