Доверенность для банка от юридического лица — образец

Как правильно оформить?

Алгоритм действий по оформлению является одинаковым для всех видов и состоит из следующих шагов. Первым, что необходимо сделать лицу, намеревающемуся составить доверенность на совершение купли-продажи недвижимости – обратиться к нотариусу. Осуществить это можно как посетив нотариальную контору, так и вызвав специалиста на дом. За работу на выезде сумма государственной пошлины будет увеличена в полтора раза.

В тех случаях, когда гражданин доказано не имеет физической возможности обратиться к нотариусу (к примеру является военнослужащим, пребывает в медицинском стационаре, местах лишения свободы и прочее), его полномочия могут перейти другим лицам: руководителям организаций, в которых находится доверитель либо главе местного самоуправления.

Какие документы нужны?

Перечень документов, требующихся для составления доверенности, включает в себя

• Паспорт доверителя.
• Выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности на недвижимость.
• Правоустанавливающие документы.
• При себе рекомендуется иметь ксерокопию паспорта доверенного лица.

В том случае, если жилплощадь находится в собственности гражданина, не достигшего совершеннолетия, оформление доверенности совершается его родителем либо опекуном. Для этого потребуются оригиналы следующих документов:

• Удостоверение личности несовершеннолетнего – свидетельство о рождении либо паспорт.
• Удостоверение личности родителя либо попечителя.
• Подтверждение права на опеку.

Если жилплощадь находится в долевой собственности, то при подписании либо заверении сделки с ним потребуется предоставление официального согласия всех участников.

Сроки действия

Если раньше законодательством был предусмотрен максимальный срок действия документа, то в 2013 году в статью 186 Гражданского Кодекса РФ были внесены поправки, снявшие эти временные ограничения. Однако в его отношении по-прежнему существуют следующие правила:

• В том случае, если в доверенности не содержится информации, указывающей на какое время она выдана, то она будет действительна в течении года.
• Если не указана дата выдачи, документ не будет иметь юридической силы.

Общие правила оформления

статьям 180188 Гражданского Кодекса РФ

Следует сразу сформировать и указать в доверенности полный перечень полномочий, которыми будет обладать доверенное лицо. Это поможет максимально обезопасить сделку купли-продажи имущества для собственника жилплощади.

Поэтому предпочтительным вариантом будет составление специальной добаверенности, четко регламентирующей права доверенного лица. После этого весь процесс реализации недвижимости будет происходить согласно условиям, прописанным в доверенности и предписывающим сбор необходимых для продажи документов, получение или не получение доверенным лицом денег и прочее.

• Скачать бланк доверенности на продажу квартиры с правом получения денег
• Скачать образец доверенности на продажу квартиры с правом получения денег
• Скачать бланк доверенности на продажу квартиры без права получения денег
• Скачать образец доверенности на продажу квартиры без права получения денег

Цена

Стоимость оформления доверенности у нотариуса складывается из двух составляющих:

• Государственная пошлина за услуги, заплатить которую необходимо сразу же после оформления документа в нотариальной конторе. Ее тарифы размещаются там же и напрямую зависят от региона расположения.
• Плата за непосредственное оказание нотариальных услуг, которую специалист устанавливает самостоятельно в пределах, установленных Федеральной нотариальной палатой РФ.

Таким образом, стоимость оформления доверенности зависит от ее вида, содержания и региона, в котором находится нотариальная контора, и обычно варьируется от 800 до 1800 рублей без учета государственной пошлины.

Как составить на недвижимость в другом городе?

Обстоятельства могут сложиться таким образом, что составлять доверенность на продажу недвижимости сторонам придется в другом городе, отличном от самого места продажи. Для осуществления данной процедуры следует обратиться к услугам нотариуса по месту пребывания.

Во всех случаях оформления доверенности в документе в обязательном порядке помимо прочих данных указывается место его составления. При составлении доверенности в другом городе данные сведения указываются в соответствующем пункте документа.

Как правильно составить доверенность в банк от юридического лица в 2021 году

Любая доверенность относится к строгой официальной документации, и как любой другой документ такого типа, она обязуется в правильном составлении. Нужно учесть тот факт, что при наличии грубых ошибок или исправлений, доверительный документ для кредитного учреждения может быть признан недействительным. Поэтому рекомендуется дважды проверить текст доверенности и исключить все недочёты.

Несмотря на то, что данный тип доверенности разрешается составлять в произвольной форме, в него всё же следует внести все необходимые реквизиты, вследствие чего он обретёт юридическую силу.

Ниже рассмотрим правильное оформление доверительного документа.

• В самом верху бланка нужно внести дату и населённый пункт составления данной доверенности. Здесь же имеет место для наименования организации и её правовой формы;
• Далее следует записать реквизиты предприятия-доверителя. К таким относится ИНН, ОГРН и место её регистрации. Все данные требуется вносить точно, руководствуясь учредительной документацией;
• Затем необходимо внести информацию о директоре этой фирмы, включая его паспортные реквизиты и занимаемую должность;
• После этого вносятся сведения о доверенном лице. В том случае, когда за него выступает штатный сотрудник предприятия, требуется указать его паспортные реквизиты и занимаемую должность в компании;
• Далее нужно указать отделение кредитного учреждения, банка, непосредственно в которое будет предъявляться этот документ;
• Ниже требуется внести перечень всех делегируемых полномочий поверенному, которыми он сможет пользоваться в дальнейшем. Все такие действия следует указать в полном объёме, чётко и лаконично. В том случае, когда таких полномочий большое количество, их рекомендуется вносить отдельным пунктом;
• Немаловажным требованием является специальная отметка, которая разрешает или запрещает поверенному передоверять данный доверительный документ третьим лицам;
• Затем необходимо указать срок действия этой бумаги. Разрешается указывать здесь как конкретную дату, до которой будет действителен эта доверенность, так и определённое поручение, после выполнения которого, документ автоматически утратит свою юридическую силу;
• В конце доверительного бланка требуется обязательно проставить все необходимые подписи. Здесь расписывается не только генеральный директор организации, но и доверенное лицо, которому были переданы полномочия. Данные подписи становятся официальным подтверждением того, что обе стороны со всем ознакомлены.

Доверенность на открытие счета в банк

Данный доверительный документ составляется при таких обстоятельствах, когда определённому гражданину не предоставляется возможность осуществить данную процедуру лично, тогда он прибегает к помощи других лиц. Нужно отметить, что такую доверенность разрешается выписывать как на физ.лицо, так и на целую фирму.

Как правильно составить доверенность на получение денег от организации

Как уже было сказано, документ составляют в свободной форме. В тексте необходимо указать следующую информацию:

1. Наименование и реквизиты компании.
2. Наименование документа.
3. Место и дату его составления. Пишут прописью.
4. Данные о доверителе. Сюда входят название компании, реквизиты, ФИО гендиректора (или другого руководителя), на основании какого документа действует.
5. Какое действие поручает совершить доверитель. В данном случае это получение денежных средств. Здесь нужно указать, какую сумму получает доверенное лицо, по какому документу (накладная, акт).
6. Где необходимо получить денежные средства. Пишут наименование, адрес и реквизиты компании, где надо забрать деньги.
7. Данные о доверенном лице. Это ФИО, паспортные данные, по какому адресу оно зарегистрировано.
8. Срок действия доверенности. Если он не обозначен, то доверенность действует только 1 год.
9. Подписи обоих лиц: доверителя, доверенного лица.

Если компания использует в своей работе печать, то ее необходимо поставить.

К сведению! По данной доверенности можно также получить и иные ценности (документы, товар), достаточно только указать их вместо денежных средств.

При получении денежных средств у доверенного лица должен быть с собой паспорт, поскольку паспортные данные будут сверять с теми, что отмечены в доверенности.

Вторая часть

Вторая часть доверенности включает в себя полный перечень действий, на которые уполномочен представитель компании–доверителя. Формулировки в этой части должны быть максимально корректными, чтобы исключить отказ в признании доверенности со стороны банка – даже если полномочия очень широки, каждое разрешенное действие следует указать отдельным пунктом

Далее нужно обязательно включить строку о возможности передоверия доверенности (важно отметить, что доверенности с правом передоверия в обязательном порядке должны удостоверяться у нотариуса). Если таковая возможность исключается, то это нужно также указать

В основном компании предпочитают вместо возможности передоверия выписывать сразу несколько доверенностей на разных людей. Чуть ниже пишется срок, на который выдан документ. Здесь могут быть указаны любые даты, по закону на данный момент длительность подобной доверенности может быть не ограничена. В завершении доверенное лицо ставит под документом свою подпись, которую удостоверяет руководитель организации доверителя. Он также расписывается под доверенностью и ставит печать организации (следует отметить, что с 2016 года юридические лица не обязаны пользоваться печатью, тем не менее, кредитные компании, ровно как и многие государственные учреждения, чаще всего по прежнему требует наличия оттиска на документах).

Первая часть

Условно поделить бланк доверенности в банк можно на две части. Первая включает в себя основные данные о доверителе и его представителе.

• В «шапке» документа нужно указать город, в котором оформляется доверенность, дату ее заполнения, а также полное наименование юридического лица-доверителя (с указанием его организационно-правового статуса).
• Далее нужно вписать реквизиты компании: где и когда она была зарегистрирована, ОГРН, ИНН (эту информацию можно взять из регистрационных документов), указать руководителя организации (его должность, фамилию, имя отчество) и на основании какого документа он действует (чаще всего здесь пишут «на основании Устава»).
• Затем вписываются сведения о доверенном лице, которое будет представлять интересы компании в банке. Сначала указывается его фамилия, имя, отчество (имя-отчество можно вписывать в виде инициалов), паспортные данные (серия, номер, когда и кем выдан), адрес места регистрации (по паспорту).
• После этого следует указать в каком именно кредитном учреждении доверитель дает право представителю действовать от своего имени (название банка можно взять из договора на обслуживание), а также номера счетов, если доверенный человек уполномочен на ведение финансовых операций.

Составление доверительной бумаги

Гарантийная бумага на получение выплат не имеет строго установленной формы и составляется под конкретный случай.

Доверенность обязательно должна включать следующие сведения:

1. полное наименование документа;
2. ФИО, паспортные данные доверителя (физические лица); наименование, реквизиты, ФИО руководителя (для юридических лиц – организаций);
3. ФИО, паспортные данные доверительного лица (лица физические); наименование, реквизиты, ФИО руководителя (для организаций);
4. информация непосредственно о праве предоставления – перечень полномочий, которые передает доверитель;
5. дату и место совершения (являются обязательными);
6. период действия бумаги;
7. подписи сторон, составляющих документ.

Доверителем является юридическое лицо, рекомендуется взять фирменный образец.

Как правильно составить доверенность

Общие правила оформления регламентированы ГК РФ. Выделим наиболее важные нюансы:

• для любого вида доверенности необходимо соблюдать требование о письменной форме. Устное волеизъявление доверителя не будет иметь юридической силы;
• удостоверение через нотариальную контору требуется только в случаях, прямо указанных в законе, например, для совершения большинства сделок с недвижимостью;
• доверенность может быть выдана только дееспособным лицом. В отношении недееспособных и малолетних документ лиц может быть оформлен законным представителем (родитель, опекун, попечитель и т.д.).

Стандартный образец содержит следующие сведения:

• дата и место оформления документа;
• личные и паспортные данные доверителя и представителя;
• перечень полномочий, которые может исполнять представитель, в ряде случаев нужно соблюдать обязательный перечень полномочий, зафиксированный в нормативных актах (например, доверенность на представление интересов в суде должна соответствовать нормам АПК РФ или ГПК РФ);
• срок действия;
• наличие или отсутствие у представителя права передоверия полномочий иному лицу (если такой пункт не указан в документе, передоверие считается недопустимым);
• сведения о лице, удостоверившем бумагу (например, если это нотариус, он указывает свои личные и регистрационные данные, а также номер в реестре);
• личная подпись доверителя (также в большинстве случаев ставится образец подписи представителя).

Срок действия доверенности определяется доверителем самостоятельно, исходя из особенностей передаваемых полномочий.

Учтите, что продление бумаги не допускается, и если ее срок истек, потребуется оформить новый документ.

Доверенность может выдать гражданин или юридическое лицо. Для организации такой документ оформляется ее руководителем, который обладает соответствующими полномочиями. При этом сам руководитель может производить действия от имени компании без каких-либо дополнительных бумаг. Эти полномочия должны быть предусмотрены учредительными документами или ТК РФ.

Закон допускает, что представителем могут быть физические и юридические лица. Однако на практике документ выдается на конкретное физическое лицо. Также он может оформляться на одного или нескольких граждан, никаких ограничений по количеству лиц закон не содержит.

Оформление доверенности в банке

Банки рекомендуют оформлять доверенность в офисе банка т.к.:

• это бесплатная процедура;
• оформление занимает меньше времени, чем у нотариуса (не более 10—20 минут);
• в банке есть установленая форма доверенности;
• на проверку такой доверенности у банковских работников уйдет значительно меньше времени.

Для оформления доверенности, клиенту необходимо лично прийти в банк со своими документами, удостоверяющими личность, а также предъявить копию паспорта представителя т.к. обычно присутствие представителя в отделении банка необязательно.

Отказать в оформлении доверенности банк может по техническим причинам, например документ неверно заполнен.

Оформление доверенностей по унифицированным формам

Доверенности бывают разными, поэтому для одних разработаны унифицированные формы, для других – нет. К примеру, для генеральной доверенности унифицированной формы нет, а для получения материальных ценностей унифицированные формы доверенностей утверждены Постановлением Госкомстата России от 30.10.1997 № 71а. Бланки этих доверенностей по сути одинаковые, отличие лишь в том, что в форме N М-2 есть корешок. Он нужен, когда организация все выданные доверенности на получение товарно-материальных ценностей учитывает в журнале регистрации. Вести такой журнал или нет, каждый решает сам. Когда доверенностей и людей, которым они выдаются, много, учет целесообразен. Если же подобные операции случаются нечасто, то учет можно и не организовывать.

Получение денег за другого человека

Доверенность предоставляет гражданину полномочия в виде получения денег за другого человека через государственное или коммерческое предприятие либо от иного лица. Несмотря на то, что форма данного документа свободная, он должен заполняться письменно на конкретном бланке.

Общая характеристика

Доверенность происходит от слова «доверять», поэтому человек, который выписывает документ другому гражданину, должен быть уверен в том, что он не будет использовать его в своих корыстных целях. В роли доверителя могут выступать любые физические лица, родственники и совершенно посторонние люди. Документ должен иметь определенное содержание, без которого его действительность подлежит сомнению:

1. Наименование документа.
2. Дата составления и место подписания.
3. Физические лица указывают свое ФИО и паспортные данные.
4. Определяется размер полномочий. Доверитель имеет право указать конкретный счет или сумму денежных средств, которые доверенное лицо может получить. Права могут быть единовременные или систематические.
5. Обязательна подпись доверителя.
6. Доверенное лицо наделяется правом расписываться в платежных документах.
7. Прописывается срок выдаваемого документа.

В доверенности можно указать либо запретить право передоверия. Если об этом ничего не указано, то передоверить полномочия можно только при возникновении обстоятельств, которые вынуждают это сделать для защиты интересов доверителя. Прописанный запрет запрещает любое передоверие независимо от обстоятельств. В любом случае доверенность в порядке передоверия обязательно нужно заверить у нотариуса, а также известить доверителя о данном факте.

Важно! В случае доверенности на получение заработной платы и иных вознаграждений за трудовую деятельность, авторские права и патенты, стипендий, пенсий и пособий передоверие не допускается

На получение зарплаты

Составить документ можно дома, но после этого требуется посетить нотариуса для заверения. В качестве альтернативы ему можно удостоверить документ на месте работы или учебы (если получается стипендия). То есть, если вы доверяете кому-то получение своей заработной платы, то можете бесплатно заверить документ на месте работы. Также возможно заверение администрацией медицинских учреждений, если доверитель находится на лечении. Кроме того, есть ряд случаев, когда удостоверение приравнивается к нотариальному, они описаны в статье 185.1 п.2 ГК РФ.

В тексте указываются не только ФИО, паспортные данные работника, но также его должность, наименование фирмы и подпись. Доверенное лицо имеет право расписаться в ведомости за доверителя, но кассир также потом сделает отметку о том, что деньги выданы по доверенности. Образец бланка можно скачать здесь. Если доверенность составлена по правилам и заверена должным образом, то бухгалтерия предприятия не имеет право отказать в выдаче денег.

На получение пенсии и денег в банке

Пенсионеры часто в силу здоровья не могут ежемесячно посещать банк или почту для получения денежных средств. В этом случае они предоставляют доверительное письмо родственнику, социальному работнику, соседке или знакомому представителю. Пенсионер может оформить доверенность самостоятельно через нотариальную контору и назначить срок этого документа. Также можно заверить документ непосредственно на почте или в банке. Пожилые люди часто оформляют генеральную доверенность, чтобы человек мог от его имени совершать и другие действия. на представительство интересов пенсионера, в том числе и на получение денежных выплат, можно здесь.

Как правильно написать

Обязательными пунктами, которые должны быть в доверенности, являются:

• Дата оформления. При ее отсутствии документ считается ничтожным;
• Место составления. Стоит указать не просто город, но и точный адрес;
• Сведения о представителях обеих сторон. Нужно указать ФИО, место рождения и прописки, другие паспортные данные;
• Информация о работодателе. Если это компания, ее юридический адрес, название, правовая форма, другие сведения;
• Перечень полномочий. Возможно, это не только получение зарплаты. Часто сюда вносится информация о том, что представителю разрешено подписывать сопутствующие документы;
• Текст, в котором сотрудник просит ответственного работника выдать его зарплату предъявителю данного документа;
• Свои автографы здесь ставят доверитель, поверенный и сторона, которая заверяет документ. После этого доверенность обладает юридической силой, и позволяет ее обладателю получать заработную плату.

Проставление срока, в течение которого документ будет действовать, является необязательным. Но крайне желательно прописать и такую информацию.

Срок действия и признание недействительной

Какой срок действия будет предусмотрен для доверенности – решает только сам доверитель. Если период не указан, то действовать она будет до одного года с момента  составления (пункт 1 статьи 186 Гражданского кодекса).

Если не указана дата ее совершения, она будет считаться ничтожной.

Также доверенность признается недействительной (ничтожной), если не соблюдены возрастные и иные критерии:

• доверитель не достиг четырнадцати лет;
• доверитель подписал ее в отсутствии законного представителя (если ему нет 14-18 лет);
• лицо недееспособно (решение суда);
• период действия закончен (недействительна);
• оформление было произведено под давлением, или человек находился в состоянии аффекта и т.п.

Действительность либо отмену действия доверенности можно проверить на сайте: reestr-dover.ru

Продавая объект недвижимости по доверенности без собственника, можно натолкнуться на большие неприятности. С этими рисками сталкиваются как доверитель, так и будущий собственник. Это чаще всего происходит, когда доверитель дает полномочия на совершение сделки не «чистому на руку» риелторскому агентству.

Такое происходит при оформлении генеральной доверенности, где полномочному лицу дается право на все: сбор документов, отчуждение, получение денежной суммы и т.д. Поэтому, прежде чем ее оформлять, нужно серьезно подойти к выбору кандидата на роль поверенного. Лучше такие полномочия предоставлять близким родственникам или проверенным друзьям.

Приемлемым вариантом при выборе вида доверенности будет разовая. Где будет указан пункт о периоде действия – срок истекает сразу после подачи документов в регистрирующий орган. После этого у поверенного не будет возможности проводить манипуляции с недвижимостью.

Также сделка доверяется нотариусу, но за отдельную плату, соответственно.

2021 zakon-dostupno.ru

В каких случаях может потребоваться

Доверительная документация регламентируется статьей 185 ГК РФ. Она бывает разовая, специальная и генеральная:

• разовая – дает право один раз совершить определенное действие;
• специальная – на совершение однотипных действий в течение оговоренного периода;
• генеральная – на представительство интересов доверителя и совершение всех необходимых действий с этой целью.

Также форма доверенности может быть простой письменной и нотариальной. Первая не предполагает удостоверения, вторая составляется в присутствии нотариуса и заверяется им.

Рассмотрим случаи оформления:

1. Этот документ необходим, если человек уехал в командировку и не имеет возможности получить заработную плату лично.
2. Причиной может стать также болезнь пенсионера, когда он желает доверить другому человеку получение своих средств.
3. Получение денежных средств за товар организации, иные материальные ценности или услуги третьим лицом.

Важно! Обязательное требование к этому документу: человек должен быть совершеннолетним гражданином и иметь при себе паспорт

Как составить доверенность в банк от юрлица

Для правильного составления доверенности нужно соблюсти форму, указать обязательные реквизиты и правильно изложить все сведения.

Форма доверенности

Унифицированной формы доверенности для представления интересов юридического лица в кредитной организации законодательством не предусмотрено. Такая доверенность может быть оформлена либо по шаблону, предоставляемому банком, либо в свободной письменной форме. 

Нужно ли оформлять на доверенное лицо карточку подписи?Читайте в системе КонсультантПлюс (нажмите на текст в рамке)

Обязательные реквизиты

В доверенности обязательно должна быть указана дата. Доверенность, в которой отсутствует указание о дате её выдачи, считается ничтожной (п. 1 ст. 186 ГК).

Обратите внимание! Если в самой доверенности не прописан срок её действия, то она обладает силой в течение года с момента выдачи. Документ должен быть удостоверен подписью руководителя либо другого лица, уполномоченного на совершение такого действия (п. 4 ст. 185.1 ГК) подробнее читайте в статье Кто вправе подписать доверенность от имени юридического лица?

Документ должен быть удостоверен подписью руководителя либо другого лица, уполномоченного на совершение такого действия (п. 4 ст. 185.1 ГК) подробнее читайте в статье Кто вправе подписать доверенность от имени юридического лица?.

Важно! В настоящее время не предусмотрено обязательное наличие в доверенности печати. Стандартный бланк доверенности для представления интересов организации в банке должен включать следующие реквизиты:

Стандартный бланк доверенности для представления интересов организации в банке должен включать следующие реквизиты:

• дата и место оформления;
• реквизиты представляемого лица и представителя.

Представляемое лицо — организация прописывает наименование, ИНН, ОГРН, место и дату госрегистрации, должность, фамилию, имя, паспортные данные лица, полномочного выдавать доверенность от имени юрлица (например, директора), наименование и реквизиты документов, на основании которых указанное лицо осуществляет свои полномочия (например, устав и т. д.).

Для физического лица-представителя должны быть указаны его фамилия, имя, отчество, паспортные данные. Если интересы организации представляет иное юрлицо, то сначала указываются реквизиты представителя как юрлица, а далее — реквизиты его сотрудника, непосредственно выполняющего действия в рамках доверенности.

• список передаваемых полномочий;
• наименование банка, в котором возможно осуществление передаваемых полномочий (необязательно);
• срок действий доверенности — в настоящий момент законом такой срок не ограничен.

***

Таким образом, унифицированного бланка доверенности на представление интересов организации в банке законодательством не предлагается. Зачастую кредитные организации имеют собственные разработанные шаблоны таких доверенностей. Все доверенности должны быть составлены в письменной форме и надлежащим образом удостоверены.

О том, как оформить доверенность на судебное представительство от имени юридического лица, читайте готовое решение КонсультантПлюс. Если у вас еще нет доступа к системе КонсультантПлюс, вы можете оформить его бесплатно на 2 дня.

Пробный бесплатный доступ к системе на 2 дня.