Калькулятор расчета налогов по зарплате

Содержание:

Процент от — Таблица для 30000
Как посчитать проценты, разделив число на 10
- Пример
Видео-урок Порядок выплаты заработной платы работникам организации
Как и кто считает НДФЛ
Как посчитать проценты с помощью соотношений
- Пример
Пошаговая инструкция по использованию онлайн калькулятора НДФЛ
- - От начисленной зарплаты
  - От суммы на руки
Налог с продажи квартиры
- Налоги при продаже квартиры
Как посчитать процент от суммы: пропорция
Процент от — Таблица для 80000
Что изменилось
Расчет налога при продаже недвижимости — КАЛЬКУЛЯТОР v2.0
Имущественный вычет
Единственная недвижимость
Порядок расчета налога
Процент от — Таблица для 37000
Процент от — Таблица для 35000
Что такое налог на доходы физлиц

Процент от — Таблица для 30000

Процент от	Разница
1% от 30000 это 300	29700
2% от 30000 это 600	29400
3% от 30000 это 900	29100
4% от 30000 это 1200	28800
5% от 30000 это 1500	28500
6% от 30000 это 1800	28200
7% от 30000 это 2100	27900
8% от 30000 это 2400	27600
9% от 30000 это 2700	27300
10% от 30000 это 3000	27000
11% от 30000 это 3300	26700
12% от 30000 это 3600	26400
13% от 30000 это 3900	26100
14% от 30000 это 4200	25800
15% от 30000 это 4500	25500
16% от 30000 это 4800	25200
17% от 30000 это 5100	24900
18% от 30000 это 5400	24600
19% от 30000 это 5700	24300
20% от 30000 это 6000	24000
21% от 30000 это 6300	23700
22% от 30000 это 6600	23400
23% от 30000 это 6900	23100
24% от 30000 это 7200	22800
25% от 30000 это 7500	22500
26% от 30000 это 7800	22200
27% от 30000 это 8100	21900
28% от 30000 это 8400	21600
29% от 30000 это 8700	21300
30% от 30000 это 9000	21000
31% от 30000 это 9300	20700
32% от 30000 это 9600	20400
33% от 30000 это 9900	20100
34% от 30000 это 10200	19800
35% от 30000 это 10500	19500
36% от 30000 это 10800	19200
37% от 30000 это 11100	18900
38% от 30000 это 11400	18600
39% от 30000 это 11700	18300
40% от 30000 это 12000	18000
41% от 30000 это 12300	17700
42% от 30000 это 12600	17400
43% от 30000 это 12900	17100
44% от 30000 это 13200	16800
45% от 30000 это 13500	16500
46% от 30000 это 13800	16200
47% от 30000 это 14100	15900
48% от 30000 это 14400	15600
49% от 30000 это 14700	15300
50% от 30000 это 15000	15000
51% от 30000 это 15300	14700
52% от 30000 это 15600	14400
53% от 30000 это 15900	14100
54% от 30000 это 16200	13800
55% от 30000 это 16500	13500
56% от 30000 это 16800	13200
57% от 30000 это 17100	12900
58% от 30000 это 17400	12600
59% от 30000 это 17700	12300
60% от 30000 это 18000	12000
61% от 30000 это 18300	11700
62% от 30000 это 18600	11400
63% от 30000 это 18900	11100
64% от 30000 это 19200	10800
65% от 30000 это 19500	10500
66% от 30000 это 19800	10200
67% от 30000 это 20100	9900
68% от 30000 это 20400	9600
69% от 30000 это 20700	9300
70% от 30000 это 21000	9000
71% от 30000 это 21300	8700
72% от 30000 это 21600	8400
73% от 30000 это 21900	8100
74% от 30000 это 22200	7800
75% от 30000 это 22500	7500
76% от 30000 это 22800	7200
77% от 30000 это 23100	6900
78% от 30000 это 23400	6600
79% от 30000 это 23700	6300
80% от 30000 это 24000	6000
81% от 30000 это 24300	5700
82% от 30000 это 24600	5400
83% от 30000 это 24900	5100
84% от 30000 это 25200	4800
85% от 30000 это 25500	4500
86% от 30000 это 25800	4200
87% от 30000 это 26100	3900
88% от 30000 это 26400	3600
89% от 30000 это 26700	3300
90% от 30000 это 27000	3000
91% от 30000 это 27300	2700
92% от 30000 это 27600	2400
93% от 30000 это 27900	2100
94% от 30000 это 28200	1800
95% от 30000 это 28500	1500
96% от 30000 это 28800	1200
97% от 30000 это 29100	900
98% от 30000 это 29400	600
99% от 30000 это 29700	300
100% от 30000 это 30000

Как посчитать проценты, разделив число на 10

Калькулятор расчета зарплаты по окладу

Этот способ похож на предыдущий, но считать с его помощью гораздо быстрее. Но только если речь идёт о процентах, кратных пяти.

Сначала вы находите размер 10%, а потом делите или умножаете его, чтобы получить нужное количество процентов.

Пример

Допустим, вы кладёте на депозит 530 тысяч рублей на 12 месяцев. Процентная ставка составляет 5%, капитализации не предусмотрено. Вы хотите узнать, сколько денег заберёте через год.

В первую очередь надо вычислить 10% от суммы. Разделите её на 10, передвинув запятую влево на один знак. Вы получите 53 тысячи.

Чтобы узнать, сколько составляют 5%, разделите результат на 2. Это 26,5 тысячи.

Если бы в примере речь шла о 30%, нужно было бы умножить 53 на 3. Для расчёта 25% пришлось бы умножить 53 на 2 и прибавить 26,5.

В любом случае такими крупными числами оперировать довольно просто.

Видео-урок Порядок выплаты заработной платы работникам организации

Как рассчитать компенсацию за неиспользованный отпуск при увольнении: формула и калькулятор расчета, правила выплаты

При уплате страхового взноса за неполный год (при начале предпринимательской деятельности не с начала года либо при прекращении деятельности) размер взноса соответственно уменьшается пропорционально календарным дням. При этом день регистрации или день прекращения деятельности включать НУЖНО.

Индивидуальные предприниматели имеют возможность производить отчисления ежеквартально. Раз в три месяца они заполняют промежуточную декларацию, в которой нарастающим итогом производится подсчет полученного дохода и вычтенного из него налога. А в конце года предоставляется общая отчетность, на основе которой производится итоговый пересчет.

Наемные сотрудники отчисляют подоходный ежемесячно. Такое вычитание позволяет равномерно распределить отчисления, а не изымать их общей суммой в конце года. Однако по общим правилам бухгалтер высчитывает подоходные взносы с нарастающим итогом.

Видео урок от преподавателя обучающего центра «Бухгалтерский и налоговый учет для чайников», главного бухгалтера Гандевой Н.В. Для просмотра видео нажмите ниже ⇓

Как и кто считает НДФЛ

Калькулятор имущественного вычета

В большинстве случаев считать сумму НДФЛ, которую необходимо удержать с выплат в пользу налогоплательщика и перечислить в местный бюджет, приходится организациям-работодателям. Ведь именно они выступают в роли налоговых агентов по НДФЛ в отношении всех лиц, которым осуществляют выплаты. Но и сами налогоплательщики также иногда должны уметь рассчитать, сколько они должны государству, если получили доход самостоятельно: продали квартиру или автомобиль, получили деньги за услуги от других физлиц. Кто-то планирует получать налоговый вычет за прошедший год. Тогда гражданам-плательщикам придется заполнить и сдать декларацию 3-НДФЛ с корректно указанными суммами полученного дохода и исчисленного налога. Организации, в свою очередь, должны сдавать справки 2-НДФЛ на работников. В этом им может помочь калькулятор НДФЛ онлайн; с вычетами на детей, правда, эта программа не справится, их придется считать самостоятельно.

Как посчитать проценты с помощью соотношений

В некоторых случаях можно воспользоваться простыми дробями. Например, 10% — это 1/10 числа. И чтобы узнать, сколько это будет в цифрах, достаточно разделить целое на 10.

20% — 1/5, то есть нужно делить число на 5;
25% — 1/4;
50% — 1/2;
12,5% — 1/8;
75% — это 3/4. Значит, придётся разделить число на 4 и умножить на 3.

Пример

Вы нашли брюки за 2 400 рублей со скидкой 25%, но у вас в кошельке только 2 000 рублей. Чтобы узнать, хватит ли денег на обновку, проведите серию несложных вычислений:

100% — 25% = 75% — стоимость брюк в процентах от первоначальной цены после применения скидки.

2 400 / 4 × 3 = 1 800. Именно столько рублей стоят брюки.

Пошаговая инструкция по использованию онлайн калькулятора НДФЛ

Чтобы рассчитать размер подоходного налога с заработной платы с помощью представленного калькулятора, нужно выполнить несколько шагов.

Шаг 1	В поле 1 определиться с вариантом расчета	Вариантов два: Если известна рассчитаннаая бухгалтером сумма заработной платы до удержания подоходного налога и требуется рассчитать НДФЛ, который следует вычесть из дохода, то нужно выбрать вариант «Налог от начисленной зарплаты». Если известна сумма, полученная на руки или на зарплатную карту, и нужно определить, какой налог с нее удержан работодателем, то следует выбрать второй вариант «Налог от зарплаты на руки».
Шаг 2	В поле 2 указать сумму дохода	В данное поле онлайн калькулятора вписывается размер заработной платы (начисленной или выданной), в отношении которой требуется рассчитать НДФЛ.
Шаг 3	В поле 3 указать данные для расчета вычета на детей	В поля онлайн калькулятора вносится возраст всех детей в семье, в том числе совершеннолетних. Общее количество детей необходимо указать, для правильного расчета очередности рождения, от которой зависит размер стандартного детского вычета. Для каждого ребенка внесите возраст — количество полных лет на дату расчета. Если детей нет — поля не трогайте. Если зарплата с начала года достигла 350 000 руб., то вычет на детей уже не положен до конца текущего года, поля калькулятора о возрасте заполнять не нужно.
Шаг 4	В поле 4 указать прочие стандартные вычеты, положенные за особый статус	НК РФ предусмотрено два виды: 500 руб. — применяется по пп. 1 п. 1 ст. 218 НК РФ; 3000 руб. — по пп. 2 п. 1 ст. 218 НК РФ. Если данные виды льготы не положены, поле заполнять не нужно.

Ставку менять не нужно, так как к доходу в виде заработной платы резидентов РФ применяется 13%, которая по умолчанию стоит в данном поле.

После внесения указанной информации калькулятор в автоматическом онлайн режиме проведет расчет НДФЛ, а также начисленной суммы зарплаты и подлежащей выдаче на руки.

От начисленной зарплаты

Исходные данные:

Бухгалтер рассчитал заработную плату за март 2021 года — 38 700 руб. У работника трое детей — 2, 8, 15 лет. Определим, сколько нужно выплатить сотруднику, и какой налог перечислить в бюджет.

Как рассчитать НДФЛ, который нужно удержать от начисленной суммы дохода:

Заполняем поля онлайн калькулятора в следующем порядке:

Выбираем первый вариант расчета.
Сумма дохода — 38 700.
Указываем возраст детей — первого 15, второго 8, третьего 2.

Результаты онлайн расчета:

общий размер вычета = 5 800 (1400 + 1400 + 3000).
размер удержания = 4 277.
ЗП на руки = 34 423.

Форма калькулятора в заполненном виде:

От суммы на руки

Исходные данные:

Сотрудник получил на руки 45 200 руб. У него один ребенок 10 лет. Определим, какую сумму дохода ему начислил бухгалтер и сколько налога удержал из зарплаты.

Как рассчитать НДФЛ, который удержан из дохода:

В форму онлайн калькулятора внесем следующие данные:

Выбираем второй вариант расчета.
Вносим сумму 45 200.
Указываем возраст первого ребенка — 10.

Результаты онлайн вычислений:

вычет = 1400;
размер удержания = 5 038,94.
ЗП начисленная = 50 238,94.

Форма калькулятора в заполненном виде:

Налог с продажи квартиры

Вычисляет сумму налога, которую требуется уплатить при продаже квартиры

Собственник, продающий квартиру, платит налог с дохода от ее продажи. Следующий калькулятор поможет Вам определить точную сумму налога на доход при продаже Вашей квартиры:

Налоги при продаже квартиры

Сумма (в рублях) за которую вы продаете квартиру (документально подтвержденная)

Как долго квартира находилась в собственности

Год в котором было приобретено жилье в собственность.

Документально подтвержденные расходы на приобретение или ремонт продаваемой квартиры

Какая часть квартиры находится в вашей собственности ( в процентах ).

Кадастровая стоимость на 1 января того года в котором продается квартира.

Способ получения права собственности на объект недвижимого имущества.

Налоговым резидентом признается лицо, проживающее на территории РФ 183 дня и более

Налог исчисляется с так называемой налоговой базы. В соответствии с налоговым кодексом, налоговая база — это сумма доходов, уменьшенная на сумму налоговых вычетов, полагающихся налогоплательщику. Налогоплательщику при продаже квартиры полагается налоговый вычет в размере 1 млн. рублей, если квартира находится в собственности менее минимально допустимого срока владения. Минимальный срок владения — 5 лет, или 3 года, если квартира приобретена до 2016 года. Кроме того срок 3 года установлен для квартир подаренных или унаследованных от близких родственников, квартир полученных в собственность в результате приватизации или квартиры, приобретенной плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением. Если квартира находится в собственности более 5 лет (или более 3-х если она приобретена до 2016-го года), то налогов при продаже платить не надо. В противном случае придется уплатить 13 процентов от налогооблагаемой базы, то есть, 13 процентов с суммы продажи минус 1 млн. рублей. Для нерезидентов процентная ставка выше — 30%. Если стоимость продажи ниже чем 70% кадастровой стоимости квартиры, то налог придется платить с 70% кадастровой стоимости. Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов. Соответственно, если вы можете документально подтвердить расходы по приобретению или ремонту продаваемой квартиры на сумму превышающую 1 млн. рублей, то выгоднее использовать этот метод исчисления налогооблагаемой базы. Старый налоговый калькулятор можно найти тут Налоги при продаже квартиры до 2016 года.

Консультацию по поводу получения налоговых вычетов и по заполнению декларации НДФЛ можно получить тут.

Как посчитать процент от суммы: пропорция

Одно из базовых и полезных умений, которому обучают в школе, — составление пропорций. Формула процентов в этом случае выглядит следующим образом: исходная сумма делится на 100%. Результат — часть суммы — число в процентном соотношении. Чтобы отыскать неизвестную цифру, достаточно решить легкое уравнение.

Как вычислить процент от суммы при помощи этой пропорции? Объясню на примере. Представьте, что вы задумали испечь торт и купили плитку шоколада, вес которой составляет 90 граммов. Дело еще не успело дойти до готовки, а вы уже откусили кусочек. Теперь осталось 80 граммов шоколада.

Процент от — Таблица для 80000

Процент от	Разница
1% от 80000 это 800	79200
2% от 80000 это 1600	78400
3% от 80000 это 2400	77600
4% от 80000 это 3200	76800
5% от 80000 это 4000	76000
6% от 80000 это 4800	75200
7% от 80000 это 5600	74400
8% от 80000 это 6400	73600
9% от 80000 это 7200	72800
10% от 80000 это 8000	72000
11% от 80000 это 8800	71200
12% от 80000 это 9600	70400
13% от 80000 это 10400	69600
14% от 80000 это 11200	68800
15% от 80000 это 12000	68000
16% от 80000 это 12800	67200
17% от 80000 это 13600	66400
18% от 80000 это 14400	65600
19% от 80000 это 15200	64800
20% от 80000 это 16000	64000
21% от 80000 это 16800	63200
22% от 80000 это 17600	62400
23% от 80000 это 18400	61600
24% от 80000 это 19200	60800
25% от 80000 это 20000	60000
26% от 80000 это 20800	59200
27% от 80000 это 21600	58400
28% от 80000 это 22400	57600
29% от 80000 это 23200	56800
30% от 80000 это 24000	56000
31% от 80000 это 24800	55200
32% от 80000 это 25600	54400
33% от 80000 это 26400	53600
34% от 80000 это 27200	52800
35% от 80000 это 28000	52000
36% от 80000 это 28800	51200
37% от 80000 это 29600	50400
38% от 80000 это 30400	49600
39% от 80000 это 31200	48800
40% от 80000 это 32000	48000
41% от 80000 это 32800	47200
42% от 80000 это 33600	46400
43% от 80000 это 34400	45600
44% от 80000 это 35200	44800
45% от 80000 это 36000	44000
46% от 80000 это 36800	43200
47% от 80000 это 37600	42400
48% от 80000 это 38400	41600
49% от 80000 это 39200	40800
50% от 80000 это 40000	40000
51% от 80000 это 40800	39200
52% от 80000 это 41600	38400
53% от 80000 это 42400	37600
54% от 80000 это 43200	36800
55% от 80000 это 44000	36000
56% от 80000 это 44800	35200
57% от 80000 это 45600	34400
58% от 80000 это 46400	33600
59% от 80000 это 47200	32800
60% от 80000 это 48000	32000
61% от 80000 это 48800	31200
62% от 80000 это 49600	30400
63% от 80000 это 50400	29600
64% от 80000 это 51200	28800
65% от 80000 это 52000	28000
66% от 80000 это 52800	27200
67% от 80000 это 53600	26400
68% от 80000 это 54400	25600
69% от 80000 это 55200	24800
70% от 80000 это 56000	24000
71% от 80000 это 56800	23200
72% от 80000 это 57600	22400
73% от 80000 это 58400	21600
74% от 80000 это 59200	20800
75% от 80000 это 60000	20000
76% от 80000 это 60800	19200
77% от 80000 это 61600	18400
78% от 80000 это 62400	17600
79% от 80000 это 63200	16800
80% от 80000 это 64000	16000
81% от 80000 это 64800	15200
82% от 80000 это 65600	14400
83% от 80000 это 66400	13600
84% от 80000 это 67200	12800
85% от 80000 это 68000	12000
86% от 80000 это 68800	11200
87% от 80000 это 69600	10400
88% от 80000 это 70400	9600
89% от 80000 это 71200	8800
90% от 80000 это 72000	8000
91% от 80000 это 72800	7200
92% от 80000 это 73600	6400
93% от 80000 это 74400	5600
94% от 80000 это 75200	4800
95% от 80000 это 76000	4000
96% от 80000 это 76800	3200
97% от 80000 это 77600	2400
98% от 80000 это 78400	1600
99% от 80000 это 79200	800
100% от 80000 это 80000

Что изменилось

С 1 января 2021 года в перечень необлагаемых НДФЛ доходов вошли:

Вид дохода	Норма НК РФ	Пояснение
Оплата проезда к месту отпуска и обратно работникам, проживающим в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях	Новая редакция п. 1 ст. 217 (абзац 10)	Сюда же входит: • стоимость провоза багажа весом до 30 кг; • стоимость проезда неработающих членов его семьи (мужа, жены, несовершеннолетних детей, фактически проживающих с работником); • стоимость провоза ими багажа. До 2021 г. с такой компенсации тоже не нужно было платить НДФЛ, но согласно общей норме п. 3 ст. 217 НК. То есть специальной нормы не было, поэтому возникали споры.
Оплата дополнительных выходных для ухода за ребенком-инвалидом	Новый п. 78 ст. 217	Касается доходов, полученных не ранее 2021 года Эти дни положены в соответствии со ст. 262 ТК РФ лицам (родителям, опекунам, попечителям), осуществляющим уход за детьми-инвалидами. Долгое время вопрос был спорным. Последняя практика судов и разъяснения ведомств склонялись к тому, что налога нет.
Доходы в денежной и натуральной формах, связанные с рождением ребенка и выплачиваемые согласно закону	Новый п. 77 ст. 217	Касается доходов, полученных не ранее 2021 года и выплачиваемых согласно: Законодательству; актам Президента и Правительства РФ; законам и/или иным актам органов гос. власти регионов в связи с рождением ребенка.
Единовременные компенсации медработникам, не превышающие 1 млн рублей, которые финансово обеспечены госпрограммой, утверждаемой Правительством РФ.	Новая редакция п. 37.2 ст. 217	Касается выплат, право на получение которых возникло с 01.01.2018 по 31.12.2022 включительно. До 2021 г. от НДФЛ освобождались только единовременные компенсации в рамках ст. 51 Федерального закона об ОМС от 29.11.2010 № 326-ФЗ.
Единовременные компенсации педагогам до 1 млн руб., полученные в рамках госпрограммы.	Новая редакция п. 37.2 ст. 217	Внёс в НК РФ Закон от 29.09.2019 № 325-ФЗ. Касается выплат, право на получение которых появилось в 2020-2022 гг.
Возмещение расходов на оплату ЖКХ, вкл. услуги по обращению с твердыми бытовыми отходами.	Новая редакция абзаца 3 п. 3 ст. 217 НК РФ	До 2021 г. не облагались только компенсации, связанные с бесплатным предоставлением жилых помещений и коммунальных услуг, топлива или соответствующего денежного возмещения
Денежная компенсация взамен полагающегося из государственной или муниципальной собственности земельного участка, если она установлена законодательством РФ или региона	Новый п. 41.2 ст. 2017	Касается доходов, полученных с налогового периода 2019 года
Доходы в денежной и/или натуральной формах, полученные отдельными категориями граждан в рамках оказания им социальной поддержки (помощи) в соответствии с законом	Новый п. 79 ст. 217	Касается доходов, полученных с налогового периода 2019 года
Ежегодная денежная выплата почётным донорам	новый п. 80 ст. 217	Условие: есть соответствующий нагрудный знак. Регулирует Федеральный закон от 20.07.2012 № 125-ФЗ «О донорстве крови и ее компонентов».
Матпомощь, оказываемая образовательными организациями: студентам (курсантам); аспирантам; адъюнктам; ординаторам; ассистентам-стажерам.	Новая редакция п. 28 ст. 217	Касается не более 4000 рублей за налоговый период

Расчет налога при продаже недвижимости — КАЛЬКУЛЯТОР v2.0

Налог при продаже недвижимости — это сумма, которую собственник должен заплатить государству, продавая свою недвижимость. На территории РФ налог обычно составляет 13% от денег, полученных при совершении сделки.

Подразумевается, что это налог на прибыль, то есть налогом обременяются собственники, продающие недвижимость с целью заработка денег. Например, купили недвижимость подешевле и через короткое время перепродают дороже, получая прибыль, поэтому система расчета налога не плоская — с любой суммы заплати 13% — а состоит из нескольких важных параметров.

Специалисты компании ЛИВЛА изучили данные налоговой службы (документы и декларации о расчете налога на продажу недвижимости на территории РФ) и, руководствуясь полученными знаниями, написали алгоритм, который со 100% гарантией рассчитает правильную сумму налога. Система расчета налога ЛИВЛА учитывает все параметры и мгновенно онлайн вычисляет стоимость налога при продаже недвижимости в каждом конкретном случае, пользователю остается лишь ввести свои уникальные параметры продажи недвижимости.
Параметры, которые необходимо заполнить для расчета налога он-лайн:

Дата получения права собственности на объект недвижимости. Один из самых важных параметров расчета налога на продажу.
Каким путем получена недвижимость. Необходимо выбрать ваш вариант из выпадающего списка:
- Договор купли-продажи. Самый распространенный вариант, когда недвижимость была куплена за наличные, в кредит или ипотеку. Для вычисления налога важны параметры стоимости недвижимости при покупке и продаже, а так же и срок владения.
- Дарение. Недвижимость была получена по договору дарения, в котором должна быть указана стоимость, а так же отметка (например, «ОТ БЛИЗКОГО РОДСТВЕННИКА»), которая влияет на расчет налога. Эти параметры нужно будет указать далее в расчете.
- Наследство. В случае получения недвижимости в наследство, стоимость обычно не указана ни в каком документе — тогда расчет налога на продажу будет проводиться относительно кадастровой стоимости объекта недвижимости, а так же периода владения недвижимостью.
- Приватизация. Распространненый вариант получения надвижимости на территории РФ. Налог рассчитывает относительно кадастровой стомости, времени владения и суммы продажи.
- Строительство «с нуля». Сложный и неоднозначный вариант рассчета стоимости налога. Все этапы строительства должны быть задекларированы, документы на каждый этап сохранены у продавца, тогда их можно будет использовать при рассчете стоимости продаваемой недвижимости.
Стоимость по договору получения недвижимости (из договора купли-продажи, договора дарениея, сумма потраченная на строительство)
Кадастровая стоимость недвижимости. Можно посмотреть по кадастровому номеру на странице КАДАСТР.
Важная информация о предстоящей сделке
- Стоимость продажи недвижимость. Какая сумма будет указана в договоре купли-продажи
- Флаг «ЕДИНСТВЕННАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ»
- Флаг «Я УЖЕ ИСПОЛЬЗОВАЛ ИМУЩЕСТВЕННЫЙ ВЫЧЕТ»

Имущественный вычет

1 000 000 рублей – максимальная сумма налогового вычета, на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков, а также долей в имуществе.
Если налогоплательщиком за один год было продано несколько объектов имущества, указанные пределы применяются в совокупности по всем проданным объектам, а не по каждому объекту по отдельности.
В случае если полученные от продажи имущества суммы не превышают указанные пределы, то обязанность по представлению декларации сохраняется, а обязанность по уплате налога не возникает.

Единственная недвижимость

При продаже единственной жилой недвижимости для собственника будет действовать особый минимальный срок — 3 года владения. Правило коснется только продажи ЕДИНСТВЕННОГО жилья. Недвижимость считается «единственной» если у собственника она одна, и сохраняет статус «единственной» в течении 90 дней после покупки второго объекта недвижимости.
Пример: 01.01.2017 была куплена квартира1, 01.01.2020 куплена квартира2, продать квартиру1 без уплаты НДФЛ можно в течении 90 дней от дня приобретения квартиры2, то есть до 01.03.2020 квартиру1 можно продать без уплаты НДФЛ

Порядок расчета налога

Алгоритм расчета НДФЛ в 2016 году выглядит следующим образом:

Необходимо определить все доходы, подлежащие налогообложению НДФЛ. Это поступления физических лиц, означающие материальную выгоду и поддающиеся денежной оценке. Исключение – позиции, упомянутые в ст. 217 НК РФ: пенсии, алименты, стипендии, компенсации вреда и т.д.
Следует выбрать используемые ставки. Они зависят от вида дохода и резидентства физического лица.
Для каждой ставки нужно рассчитать налоговую базу. Для трудовых доходов, облагаемых 13-ю процентами, она определяется как сумма поступлений минус вычеты, положенные гражданину по законодательству. Для иных ставок она рассчитывается как сумма доходов определенного типа.
Нужно провести расчет подоходного налога по специальным формулам и перечислить полученную сумму в бюджет.

НДФЛ всегда рассчитывается в целых числах. Копейки округляются по правилам математики: менее 50 коп. – «вниз», равно или более – «вверх».

Процент от — Таблица для 37000

Процент от	Разница
1% от 37000 это 370	36630
2% от 37000 это 740	36260
3% от 37000 это 1110	35890
4% от 37000 это 1480	35520
5% от 37000 это 1850	35150
6% от 37000 это 2220	34780
7% от 37000 это 2590	34410
8% от 37000 это 2960	34040
9% от 37000 это 3330	33670
10% от 37000 это 3700	33300
11% от 37000 это 4070	32930
12% от 37000 это 4440	32560
13% от 37000 это 4810	32190
14% от 37000 это 5180	31820
15% от 37000 это 5550	31450
16% от 37000 это 5920	31080
17% от 37000 это 6290	30710
18% от 37000 это 6660	30340
19% от 37000 это 7030	29970
20% от 37000 это 7400	29600
21% от 37000 это 7770	29230
22% от 37000 это 8140	28860
23% от 37000 это 8510	28490
24% от 37000 это 8880	28120
25% от 37000 это 9250	27750
26% от 37000 это 9620	27380
27% от 37000 это 9990	27010
28% от 37000 это 10360	26640
29% от 37000 это 10730	26270
30% от 37000 это 11100	25900
31% от 37000 это 11470	25530
32% от 37000 это 11840	25160
33% от 37000 это 12210	24790
34% от 37000 это 12580	24420
35% от 37000 это 12950	24050
36% от 37000 это 13320	23680
37% от 37000 это 13690	23310
38% от 37000 это 14060	22940
39% от 37000 это 14430	22570
40% от 37000 это 14800	22200
41% от 37000 это 15170	21830
42% от 37000 это 15540	21460
43% от 37000 это 15910	21090
44% от 37000 это 16280	20720
45% от 37000 это 16650	20350
46% от 37000 это 17020	19980
47% от 37000 это 17390	19610
48% от 37000 это 17760	19240
49% от 37000 это 18130	18870
50% от 37000 это 18500	18500
51% от 37000 это 18870	18130
52% от 37000 это 19240	17760
53% от 37000 это 19610	17390
54% от 37000 это 19980	17020
55% от 37000 это 20350	16650
56% от 37000 это 20720	16280
57% от 37000 это 21090	15910
58% от 37000 это 21460	15540
59% от 37000 это 21830	15170
60% от 37000 это 22200	14800
61% от 37000 это 22570	14430
62% от 37000 это 22940	14060
63% от 37000 это 23310	13690
64% от 37000 это 23680	13320
65% от 37000 это 24050	12950
66% от 37000 это 24420	12580
67% от 37000 это 24790	12210
68% от 37000 это 25160	11840
69% от 37000 это 25530	11470
70% от 37000 это 25900	11100
71% от 37000 это 26270	10730
72% от 37000 это 26640	10360
73% от 37000 это 27010	9990
74% от 37000 это 27380	9620
75% от 37000 это 27750	9250
76% от 37000 это 28120	8880
77% от 37000 это 28490	8510
78% от 37000 это 28860	8140
79% от 37000 это 29230	7770
80% от 37000 это 29600	7400
81% от 37000 это 29970	7030
82% от 37000 это 30340	6660
83% от 37000 это 30710	6290
84% от 37000 это 31080	5920
85% от 37000 это 31450	5550
86% от 37000 это 31820	5180
87% от 37000 это 32190	4810
88% от 37000 это 32560	4440
89% от 37000 это 32930	4070
90% от 37000 это 33300	3700
91% от 37000 это 33670	3330
92% от 37000 это 34040	2960
93% от 37000 это 34410	2590
94% от 37000 это 34780	2220
95% от 37000 это 35150	1850
96% от 37000 это 35520	1480
97% от 37000 это 35890	1110
98% от 37000 это 36260	740
99% от 37000 это 36630	370
100% от 37000 это 37000

Процент от — Таблица для 35000

Процент от	Разница
1% от 35000 это 350	34650
2% от 35000 это 700	34300
3% от 35000 это 1050	33950
4% от 35000 это 1400	33600
5% от 35000 это 1750	33250
6% от 35000 это 2100	32900
7% от 35000 это 2450	32550
8% от 35000 это 2800	32200
9% от 35000 это 3150	31850
10% от 35000 это 3500	31500
11% от 35000 это 3850	31150
12% от 35000 это 4200	30800
13% от 35000 это 4550	30450
14% от 35000 это 4900	30100
15% от 35000 это 5250	29750
16% от 35000 это 5600	29400
17% от 35000 это 5950	29050
18% от 35000 это 6300	28700
19% от 35000 это 6650	28350
20% от 35000 это 7000	28000
21% от 35000 это 7350	27650
22% от 35000 это 7700	27300
23% от 35000 это 8050	26950
24% от 35000 это 8400	26600
25% от 35000 это 8750	26250
26% от 35000 это 9100	25900
27% от 35000 это 9450	25550
28% от 35000 это 9800	25200
29% от 35000 это 10150	24850
30% от 35000 это 10500	24500
31% от 35000 это 10850	24150
32% от 35000 это 11200	23800
33% от 35000 это 11550	23450
34% от 35000 это 11900	23100
35% от 35000 это 12250	22750
36% от 35000 это 12600	22400
37% от 35000 это 12950	22050
38% от 35000 это 13300	21700
39% от 35000 это 13650	21350
40% от 35000 это 14000	21000
41% от 35000 это 14350	20650
42% от 35000 это 14700	20300
43% от 35000 это 15050	19950
44% от 35000 это 15400	19600
45% от 35000 это 15750	19250
46% от 35000 это 16100	18900
47% от 35000 это 16450	18550
48% от 35000 это 16800	18200
49% от 35000 это 17150	17850
50% от 35000 это 17500	17500
51% от 35000 это 17850	17150
52% от 35000 это 18200	16800
53% от 35000 это 18550	16450
54% от 35000 это 18900	16100
55% от 35000 это 19250	15750
56% от 35000 это 19600	15400
57% от 35000 это 19950	15050
58% от 35000 это 20300	14700
59% от 35000 это 20650	14350
60% от 35000 это 21000	14000
61% от 35000 это 21350	13650
62% от 35000 это 21700	13300
63% от 35000 это 22050	12950
64% от 35000 это 22400	12600
65% от 35000 это 22750	12250
66% от 35000 это 23100	11900
67% от 35000 это 23450	11550
68% от 35000 это 23800	11200
69% от 35000 это 24150	10850
70% от 35000 это 24500	10500
71% от 35000 это 24850	10150
72% от 35000 это 25200	9800
73% от 35000 это 25550	9450
74% от 35000 это 25900	9100
75% от 35000 это 26250	8750
76% от 35000 это 26600	8400
77% от 35000 это 26950	8050
78% от 35000 это 27300	7700
79% от 35000 это 27650	7350
80% от 35000 это 28000	7000
81% от 35000 это 28350	6650
82% от 35000 это 28700	6300
83% от 35000 это 29050	5950
84% от 35000 это 29400	5600
85% от 35000 это 29750	5250
86% от 35000 это 30100	4900
87% от 35000 это 30450	4550
88% от 35000 это 30800	4200
89% от 35000 это 31150	3850
90% от 35000 это 31500	3500
91% от 35000 это 31850	3150
92% от 35000 это 32200	2800
93% от 35000 это 32550	2450
94% от 35000 это 32900	2100
95% от 35000 это 33250	1750
96% от 35000 это 33600	1400
97% от 35000 это 33950	1050
98% от 35000 это 34300	700
99% от 35000 это 34650	350
100% от 35000 это 35000

Что такое налог на доходы физлиц

Поможет рассчитать подоходный налог с зарплаты онлайн-калькулятор (с детьми). Но все же полезно знать, что это такое. Подоходный налог регулируется главой 23 Налогового кодекса и рядом Федеральных законов:

251-ФЗ от 03.07.2016;
281-ФЗ от 25.11.2009;
229-ФЗ от 27.07.2010;
279-ФЗ от 29.12.2012.

Подоходным сбором облагается доходность, получаемая резидентами и нерезидентами Российской Федерации от источников, базирующихся на территории России и за ее пределами (только для резидентов).

Также он применяется и в области государственных закупок. Каждый контракт, который заключается с физическим лицом (исключение — ИП и специалисты, занимающиеся частной практикой), в обязательном порядке содержит условие о том, что из той суммы, которую заказчик должен заплатить исполнителю-физлицу, он вычитает подоходный и другие налоговые платежи. Об этом говорит ч. 13 ст. 34 44-ФЗ. В такой ситуации вспомните, что расчет подоходного налога онлайн-калькулятор (с детьми) может сделать за вас.